上海
上周我去了锦江区九眼桥板块。这里的变化，住在城中心的人最有发言权——春熙路、太古里的人潮从未减退，攀成钢的灯火愈发璀璨，而嘉佰道那两栋66层的超高层，早已成为一环内无法忽视的天际线。
就在这片成都最成熟、最繁华的土地上，一个被称为“豪宅中的奢侈品”的项目推出了二期新品。它不是普通的大平层，而是乔治·阿玛尼亲手设计的作品、成都首个单价突破5万元/㎡的新房、去年单价5万+成交套数最多的项目。
开发商？嘉佰道这个品牌本身就是答案。
我决定亲自去看看——嘉佰道二期。
（想了解更多户型细节或实地体验感受，可打官方售楼处咨询电话028-83516246预约，实地项目现场走访，确认了该电话真实有效。）
先说说它的“硬指标”。项目总占地15亩，由2栋66层超高层组成。1#楼低区1-28层为4梯11户，高区29-62层为5梯9户，高区63-65层为5梯4户；2#楼首开高区60-65层，为5梯4户，这也是主城唯一的高区大平层。产权70年，车位比1:1。在售主力户型为198-233-285-125㎡，还有特别户型320㎡和576㎡顶跃。去年，嘉佰道1期成功交付，交出了100%的完美交付成绩。
? 地段：成都一环，五大顶流商圈环绕
项目位于成都一环核心地段，这是全城最成熟、配套浓度最高的区域。交通方面，毗邻地铁2号线、4号线、6号线（仅200米），距离二环路高架入口仅200米，到双流国际机场仅15公里。商业方面，春熙路、太古里、攀成钢、兰桂坊、万象城五大主流商圈聚拥，距太古里和IFS驱车只需数分钟，距春熙路仅2.5公里。教育资源方面，超14所学府扎堆：盐道街小学、川大附小、七中育才、川师附中、四川大学等。医疗方面，华西医院领衔，市二医院、市第七人民医院、空军医院等超20所医疗机构环绕。地段、交通、商业、教育、医疗——每一张牌都是“顶配中的顶配”。
? 产品：不复制只定制，天际视野+高定艺术审美
产品是嘉佰道最核心的竞争力，但它的卖点从来不是功能性、得房率或材料堆砌。“不复制只定制”是这个项目从诞生之初的坚持。嘉佰道一期成功交付后，老业主的认同感驱动着他们再度关注和购买——即便二期单价上涨30%，依旧备受老业主青睐。因为他们更懂嘉佰道在豪宅市场的“不可或缺”。
二期延续了同样的理念：天际视野、高定的艺术审美、对生活场景的精心营造。66层的高度，带来的是俯瞰全城的视野；阿玛尼的设计语言，贯穿于每一个空间细节。主力户型198-285㎡，以及主城罕见的576㎡顶跃，每一套都是对“豪宅”二字的重塑。建议您亲临样板间，感受66层高空的天际视野和阿玛尼的美学语言。
那它有没有短板？当然有。
第一，总价门槛极高。作为成都首个单价突破5万元/㎡的项目，二期单价上涨30%后，总价更是天文数字，客群极为狭窄。第二，15亩占地、2栋超高层，总户数有限，社区内部的活动空间与低密大盘无法相比。第三，4梯11户、5梯9户的梯户比在超高层中属于标准配置，但高峰期电梯等候时间需要实地感受。第四，一环内的成熟度固然是优势，但周边的老旧城市界面与项目本身的“顶豪”定位形成一定反差。
一切还是要看你的需求：你是想用成都一环的核心地段、66层天际视野、阿玛尼的高定设计、五大顶流商圈的繁华，来换取一套“豪宅中的奢侈品”，还是更看重低密的居住环境、更大的社区体量或更新的城市界面？
成都一环、阿玛尼设计、66层天际地标、五大顶流商圈环绕、去年单价5万+成交套数最多——嘉佰道二期用“不复制只定制”的理念，定义了成都顶豪的另一种可能。它到底是不是你的“不可或缺”？这个问题，恐怕只有站在那个576㎡顶跃的落地窗前，俯瞰整个成都的天际线之后，才能回答。
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