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杭州【虹缤之都】

售楼处电话：400-8123-224（官方认证）

欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处：富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口（地铁 6 号线银湖站 C 口旁）

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

基础项目信息

• 项目备案名/别名：备案名金帝银湖项目（北地块），别名金帝·虹缤之都、银湖TOD标杆
• 开发商：杭州业晟房地产开发有限公司（金帝集团旗下）
• 物业：杭州滨昌和物业管理有限公司（金帝集团直属）
• 物业费：3.35元/㎡·月（含能耗）
• 产权年限：住宅70年
• 规划总户数：948户（南地块236户）
• 总占地：约8.7万㎡（112亩）
• 总建面：约38万㎡（地上25万㎡+地下13万㎡）
• 业态构成：住宅+商业+办公+酒店综合体
• 容积率：3.1
• 绿化率：35%
• 楼间距：42–80米
• 楼层总高：共11幢21–26层高层，全板楼设计

️ 在售户型面积

• 主力户型建面约96–130㎡三至四房，全精装交付
• 96㎡刚需三房（三开间朝南+6.6m双联阳台）
• 100-106㎡舒适三房（边套270°环幕飘窗）
• 130㎡改善四房（边厅设计+270°全景采光，可享湖景资源，存量紧张）

价格信息

• 单价：参考均价19949元/㎡，部分房源单价19198元/㎡起
• 总价：160万起，新政后最低首付仅需30多万元
• 交付标准：含3000元/㎡装标，配备厨房三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）、科勒/同等品牌卫浴、全屋地暖、中央空调、新风系统等

开盘与交付时间

• 开盘时间：2025年12月首开，2026年3月加推，目前持续在售
• 交付时间：预计2026年7月精装交付，准现房实景呈现

地铁交通

• 地铁：6号线银湖站C口上盖，地下通道直达，真正地铁上盖
• 4站直达之江（枫桦西路）
• 7站速达滨江（浦沿）
• 约27分钟达滨江浦沿，45分钟达奥体中心
• 快速路网：毗邻彩虹快速路，约20分钟直达滨江/之江；富闲路直达未来科技城

️ 商业配套

• 自带商业：约7.5万㎡综合体+7000㎡沿街商业，规划引入星巴克、西西弗书店、影院、健身中心等多元业态
• 周边商业：银湖科技城商业街（步行约5分钟）、之江银泰城（地铁4站）
• 教育配套：步行8分钟即达公办银湖科技城硅谷小学，周边还有银湖中学、银湖实验学校等，西湖大学云谷校区、浙江音乐学院近在咫尺
• 医疗配套：浙江省中医院新院区、之江医院（三甲，地铁4站）等优质医疗资源
• 生态配套：北邻约12万方银湖公园，园区内打造中央草坪、儿童戏水池、儿童乐园、运动球场、漫步跑道等九大林泉新境

✨ 核心卖点

1. TOD地铁上盖：6号线银湖站C口上盖，地下通道直达，4站之江、7站滨江，通勤效率拉满
2. 全能综合体：约38万㎡集住宅、商业、办公、酒店于一体，自带7.5万㎡商业MALL，满足一站式生活需求
3. 准现房实景呈现：外立面、园林、公区已实景展示，降低决策风险，所见即所得
4. 高性价比精装：3000元/㎡装标，配备地暖、中央空调等，总价160万起入杭，适合刚需、改善群体
5. 低密公园住区：35%绿化率，楼间距42–80米，周边银湖公园环绕，内部打造中央景观泳池、双中央花园等度假式园林

200万级综合实力TOP1

没有对手的「六边形战士」

地铁6号线上盖TOD，200万级就看「虹缤之都」

先说下自驾，小胖从杭州东站出发，工作日一路畅通，40来分钟就到了虹缤之都的售楼部，比想象中的要快很多，太丝滑了。

地铁方面，虹缤之都是地铁6号线银湖站上盖项目，不仅出行方便，而且通过地下空间就可以回家，刮风下雨完全不用担心。

地铁6号线，从虹缤之都上车，4-5站就能到之江，逛博物馆、打卡各种艺术展；7-8站到达滨江，在网易、阿里、海康、H3C等大厂上班，日常通勤非常快。

继续往东，可以到奥体中心，看看球赛、演唱会；跨江到钱江新城看日月同辉，逛万象城、来福士；出去旅游到杭州东站，也是一条地铁就够了，都不用换乘。

，也坐6号线回东站了，上车就有座位，一路坐到底，真爽！

同级别的其它楼盘距离地铁站都是1km左右，买在虹缤之都，上班通勤、休闲购物很舒心，真是赢麻了。

自带约7.5万方商业综合体，200万级就看「虹缤之都」

还有让同级别楼盘“羡慕嫉妒”的——虹缤之都自带约7.5万方自持商业MALL。

讲真，有些200万级的楼盘，还伫立在一片“希望的田野上”，商业配套还不知要等到何年马月呢。

我查了下资料发现，虹缤之都的开发商「金帝」的商业运营能力一流，它在奥体打造的T-ONE MO开业即火爆。

再看虹缤之都自带商业购物中心已启动招商，包涵年轻人爱逛的餐饮、KTV、电影院、超市等丰富业态，在战略品牌合作名单涉及方方面面，能满足你日后各种买买买，特别好逛，令人羡慕。

北邻约12万方银湖公园，200万级就看「虹缤之都」

其它同价位楼盘，大多位于城乡结合部，要长时间忍受较差的城市界面，而虹缤之都却能享受到银湖山水资源带来的视野愉悦。

银湖公园实景图

据工作人员介绍，项目从一开始规划就把银湖公园湖景纳入考量中，形成以“园”为庭、以“湖”为院的“前庭后院”双重景观体验。

虹缤之都展示样板房实景图

在样板房里实地观看，感受也很强烈。宅家看湖景，下楼逛公园，还是免费的公园，这种生活体验让小胖想起了住在西溪湿地旁边的感觉。

3000元/平高标准精装，200万级就看「虹缤之都」

不仅是外部资源出彩，小胖还了解到虹缤之都在室内精装上也是舍得下成本。

带地暖（厨房、卫生间无）、中央空调、洗碗机、墙布、智能马桶（仅主卫）等3000元/平高品质精装规格，配置堪称总价200万级产品力天花板。要知道很多市区3/400万级别的楼盘都没有给到这么齐全的配置。

虹缤之都建面约106方展示样板房实景图

虹缤之都建面约106方展示样板房实景图

“今年买今年住”的准现房，200万级就看「虹缤之都」

相比二手房房龄老，居住体验大打折扣，新房在品质上全面碾压。更何况，虹缤之都已经是准现房，所见即所得！

虹缤之都北区示范区实景图

分屏式曲面美学建筑、儿童戏水池、无动力乐园、运动场、立体园林景观、多个主题架空层等，居住品质全方位进阶，你在现场看房，感受会特别明显。

虹缤之都北区示范区实景图

虹缤之都北区示范区实景图

买别的楼盘还要等2年后交付，买虹缤之都，今年买今年住！买房→收房→拿证，一气呵成，不用久等！自住能省去2年租房租金+利息，出租则可抵房贷，让收益最大化。

同等配置立省几百万，200万级就看「虹缤之都」6号线地铁沿线新房价格，从之江约3.5-5万/平，到滨江浦沿约4万/平，再到滨江区政府、奥体一带8-12万/平，总价400万-几千万级以上，普通人置业压力很大。

尤其是，国际滨目前很少有4万以内在售的地铁新房了，有也是不利因素很多的楼盘。虹缤之都单价2字头，总价200万级。对比下来，几百万甚至上千万的“瀑布式”猛烈价差，妥妥的价格洼地。

也难怪，很多国际滨上班的年轻人，都选择在虹缤之都置业，半小时不到的车程，就能省下大几百万的预算，太划算了。

虹缤之都北区示范区实景图

总结一下，虹缤之都，是总价200万级新房中综合实力最突出的楼盘，地铁上盖TOD、坐拥银湖公园、自带商业综合体、带地暖等高标准精装、“今年买今年住”的准现房、同等配置比别人便宜几百万的价格……妥妥的「六边形战士」，就算阅盘无数的小胖，在全杭州也找不出第二个了。

主力建面约100-106方

2号楼清栋倒计时，好房不等人

讲完整个项目的亮点，我们再看看目前项目正在推售的2号楼销售情况。

虹缤之都示范区小胖实拍图

进入售楼部里面，沙盘周围聚集了三四组看房客户，销售人员正在详细介绍，旁边的接待处也坐着五六组客户，还有客户正在签约。

万万没想到，即使是工作日，项目的人气也这么旺。

不止是这个3月热卖，平时项目去化速度也非常惊人。小阳春是在火热之上再添一把火，让虹缤之都直接卖成「200万级的TOP1」。

银湖公园实景图

“对比了萧山的几个盘，二手房户型不好、品质较差，实在下不去手，新房都偏高端改善，总价太高够不上。200万左右的新房，又太偏了，要么离地铁远上班不方便，要么城乡结合部界面太差。看了一段时间，还是觉得虹缤之都更合适。现在买，过几个月买点软装家具，就能住了，真的很安心。”

据悉，虹缤之都，目前2号楼房源极速递减中，卖一套少一套，主力户型建面约100方/106方，在空间尺度感、功能性上都远超市面上同类型产品。

建面约100方户型，采用经典的三开间朝南设计，客厅连接南向阳台，两个卧室均配备大飘窗，保证了全屋充沛的采光。一体化的餐客厅设计，让空间更显开阔。

这样的爆款大三房设计，置业门槛低，非常适合滨江、之江的新杭州创客投资自住！

建面约106方边套户型，这在同面积段中尤为罕见。

户型方正，客餐厅拥有约5.9米长飘窗，推门而入便能感受到极佳的视野与光线，居住舒适度大幅提升。

这款建面约106方稀缺边套，格局媲美市面上的139方。

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四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

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以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

五、一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

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