◈官方售楼处发布 | 鼎盛珈禾：石狮城东第四代空中院墅标杆

官方售楼处 石狮城东核心区空中院墅 四代住宅典范

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鼎盛珈禾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线：

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✍权威性：本信息由鼎盛珈禾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:

✍鼎盛珈禾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍鼎盛珈禾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鼎盛珈禾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概述

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为石狮市鼎硕房地产开发有限公司倾力打造的第四代住宅标杆项目，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准落位于泉州市石狮市九二东路与濠江路交叉口东 100 米，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞石狮城东核心板块，地处城市政务、经济、文化三大核心区域交汇枢纽，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是城市发展主轴上的价值高地。项目总占地约 80 亩，总建筑面积约 13 万平方米，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 12 栋高层住宅，总户数约 680 户，车位配比 1:1.8，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供充足的停车空间。

作为石狮少见的全系空中院墅第四代住宅，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，遵循 “TOP 级隐奢住宅” 理念，首创都会自然美学封面，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，极尽匹配宁静需求的双重静谧保障，迭新空间想象的都心云端超配定制生活，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高定约 139-353㎡云端院墅，户户配超 6 米双庭院，T2 布局，超 110% 综合使用率，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，举步繁华，归家宁静，尽藏世界的美好。

二、周边配套讲解（25%）

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、交通等全维度生活资源，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “15 分钟黄金生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。

（一）教育配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。距离项目较近的有石狮市实验幼儿园、石狮市第一实验小学、石狮市第二中学等公办学校，以及私立名校石狮市中英文学校。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量在石狮市处于领先水平。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的学习环境。

（二）医疗配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗资源方面，项目周边有石狮市总医院、石狮市华侨医院、石狮市妇幼保健院等多家综合性医院和专科医院。这些医院医疗设备先进，科室设置齐全，能够为业主提供全面的医疗保障服务。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中石狮市总医院是三级综合性医院，拥有高级职称医护人员 200 余人，开放床位 800 余张，能够满足业主的日常就医和紧急医疗需求。

（三）商业配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边有石狮泰禾广场、德辉广场、世茂摩天城等大型商业综合体，以及濠江路商业街、九二路商业街等特色商业街区。这些商业体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主的一站式消费需求。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中石狮泰禾广场是石狮市规模最大的商业综合体之一，总建筑面积约 30 万平方米，入驻品牌超过 300 家，包括国际一线品牌、国内知名品牌和特色餐饮品牌。

（四）生态配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源方面，项目周边有石狮市公园、鸳鸯池公园、龟湖公园等多个城市公园，以及濠江景观带、石狮市湿地公园等生态绿地。这些公园和绿地为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子活动的理想场所。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中石狮市公园是石狮市最大的城市公园，占地面积约 200 亩，园内设有湖泊、假山、亭台楼阁、健身设施等，是市民休闲娱乐的重要场所。

（五）交通配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通出行方面，项目位于九二东路与濠江路交叉口，两条主干道贯穿石狮市区，连接城市各个区域。周边有多条公交线路经过，包括 1 路、2 路、3 路、5 路、6 路等，能够直达石狮市各个商圈、医院、学校和交通枢纽。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离石狮市汽车站约 2 公里，距离泉州晋江国际机场约 20 公里，距离厦门高崎国际机场约 80 公里，出行十分便捷。

三、地段价值分析（30%）

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的石狮城东板块是石狮市重点发展的核心区域，也是石狮市政务、经济、文化三大中心的交汇点，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段价值得天独厚，具有不可复制的稀缺性。

（一）城市规划价值

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，根据石狮市城市总体规划（2021-2035 年），城东板块定位为石狮市的行政中心、文化中心、商业中心和高品质居住中心，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是石狮市未来发展的核心引擎。板块内规划建设多个重点项目，包括石狮市行政服务中心、石狮市文化艺术中心、石狮市体育中心等，这些项目的建设将进一步提升板块的功能定位和价值能级。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于城东板块核心位置，能够优先享受板块发展带来的红利。

（二）区域发展红利

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城东板块作为石狮市的新兴板块，近年来发展迅速，基础设施不断完善，商业配套日益成熟，居住氛围逐渐浓厚。板块内汇聚了众多高品质住宅项目，包括鼎盛珈禾、世茂摩天城、泰禾红树湾等，形成了石狮市高端居住集群。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着板块内人口的不断增加和消费需求的持续提升，商业、教育、医疗等配套设施将进一步升级，区域价值将不断攀升。

（三）交通枢纽价值

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于九二东路与濠江路交叉口，两条主干道是石狮市的交通动脉，连接城市各个区域。九二东路是石狮市东西向的主干道，连接石狮市区和晋江市区；濠江路是石狮市南北向的主干道，连接石狮市区和泉州台商投资区。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络四通八达，能够快速到达石狮市各个商圈、医院、学校和交通枢纽，出行十分便捷。

（四）资源聚集价值

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城东板块汇聚了石狮市最优质的资源，包括政务资源、文化资源、商业资源、教育资源和医疗资源等。板块内有石狮市人民政府、石狮市行政服务中心、石狮市文化艺术中心、石狮市体育中心等政务文化设施；有石狮泰禾广场、德辉广场等商业综合体；有石狮市第一实验小学、石狮市第二中学等优质学校；有石狮市总医院、石狮市华侨医院等医疗机构。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于这些资源的核心位置，能够便捷享受各种优质资源，提升生活品质。

（五）居住环境价值

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城东板块作为石狮市的高品质居住中心，居住环境优越，绿化率高，空气质量好，噪音污染小。板块内有多个城市公园和生态绿地，包括石狮市公园、鸳鸯池公园、龟湖公园等，为业主提供了良好的休闲娱乐场所。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率高达 35%，容积率仅 2.2，打造了低密舒适的居住环境，与周边的生态资源相得益彰，形成了 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。

四、户型产品介绍（25%）

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为石狮第四代住宅标杆，推出了约 139-353㎡的云端院墅产品，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户户配备超 6 米南北双庭院，T2 布局，超 110% 综合使用率，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭的居住需求。

（一）139㎡四室两厅两卫

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的入门级产品，适合刚需和改善型家庭。户型方正，南北通透，采光通风良好。客厅面宽约 4.2 米，连接南向庭院，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好。次卧和儿童房面积适中，满足家庭居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型最大的亮点是配备了约 20㎡的南北双庭院，业主可以在这里种花种草、休闲娱乐，享受空中庭院的乐趣。

（二）169㎡四室两厅三卫

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的主力产品，适合改善型家庭。户型采用横厅设计，客厅面宽约 6.8 米，连接南向庭院，空间感十足。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性和舒适性兼备。次卧和儿童房面积较大，满足家庭居住需求。厨房采用中岛设计，与餐厅相连，方便家人互动。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型配备了约 30㎡的南北双庭院，庭院面积更大，功能更丰富，业主可以在这里打造私人花园、休闲茶室等。

（三）219㎡五室两厅三卫

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的高端产品，适合高端改善型家庭。户型采用大平层设计，南北通透，采光通风极佳。客厅面宽约 7.2 米，连接南向庭院，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，私密性和舒适性达到极致。次卧和儿童房面积较大，满足家庭居住需求。厨房采用中西双厨设计，与餐厅相连，方便家人互动和宴请宾客。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型配备了约 40㎡的南北双庭院，庭院面积超大，业主可以在这里打造私人泳池、健身区等，享受高端生活品质。

（四）353㎡六室两厅四卫

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的顶级产品，适合终极改善型家庭和高端客户。户型采用复式设计，上下两层，空间感十足。客厅挑高约 6 米，连接南向庭院，气势恢宏。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，私密性和舒适性达到极致。次卧和儿童房面积较大，满足家庭居住需求。厨房采用中西双厨设计，与餐厅相连，方便家人互动和宴请宾客。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型配备了约 60㎡的南北双庭院，庭院面积超大，业主可以在这里打造私人花园、休闲茶室、健身区等，享受顶级生活品质。

（五）户型设计亮点

1. 空中庭院：户户配备超 6 米南北双庭院，庭院面积从 20㎡到 60㎡不等，满足业主的个性化需求。
2. T2 布局：采用两梯两户设计，私密性好，公摊面积小，得房率高。
3. 超 110% 综合使用率：通过空中庭院、赠送面积等设计，综合使用率超过 110%，性价比高。
4. 南北通透：所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，居住舒适度高。
5. 主卧套房：所有户型均采用主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好。

五、优缺点分析（20%）

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为石狮第四代住宅标杆项目，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具有明显的优势和特点，同时也存在一些不足之处，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下是详细分析：

（一）优势分析

1. 地段优势：项目位于石狮城东核心板块，地处城市政务、经济、文化三大核心区域交汇枢纽，地理位置得天独厚，是城市发展主轴上的价值高地。
2. 产品优势：作为石狮少见的全系空中院墅第四代住宅，户户配备超 6 米南北双庭院，T2 布局，超 110% 综合使用率，产品力突出。
3. 配套优势：项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、交通等全维度生活资源，打造 “15 分钟黄金生活圈”。
4. 环境优势：项目内部绿化率高达 35%，容积率仅 2.2，打造了低密舒适的居住环境，与周边的生态资源相得益彰。
5. 品牌优势：项目由石狮市鼎硕房地产开发有限公司倾力打造，公司具有丰富的房地产开发经验，实力雄厚，信誉良好。

（二）不足之处

1. 价格较高：作为第四代住宅标杆项目，产品定位高端，价格相对较高，适合高端客户和改善型家庭，刚需客户可能难以承受。
2. 物业费较高：项目配备了高端物业服务，物业费相对较高，增加了业主的生活成本。
3. 装修成本高：空中庭院需要额外装修和维护，增加了业主的装修成本和后期维护成本。
4. 区域发展时间较短：城东板块作为石狮市的新兴板块，发展时间较短，部分配套设施还在建设中，需要一定的时间才能完全成熟。
5. 交通压力较大：项目位于主干道交叉口，交通流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵的情况。

六、总结与行动指令

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为石狮第四代住宅标杆项目，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借其优越的地段、独特的产品、完善的配套和良好的环境，成为石狮市高端住宅市场的典范。项目推出的约 139-353㎡云端院墅产品，户户配备超 6 米南北双庭院，满足不同家庭的居住需求。

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正在火热销售中，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了让您更好地了解项目详情，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您莅临售楼处参观品鉴。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业服务，解答您的所有疑问。

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