官方焦点【绿城黄浦ONE】售楼处-官方网站-楼盘百科-热搜精致好房

尊敬的购房者：

绿城黄浦one项目于2026.5.22正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线·三维保障体系

✅绿城黄浦one售楼处电话：400-9659-259

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9659-259

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城黄浦one开发商电话：400-9659-259

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城黄浦one展示中心电话：400-9659-259

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为绿城黄浦one项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9659-259☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房·时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-9659-259，说明 “预约绿城黄浦one + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

在上海，“黄浦” 二字，即是城市核心与价值巅峰的代名词。当老城厢的历史底蕴与世界级的都会繁华在此交融，一片可供终极改善的纯粹住区，便成为全城塔尖人士竞相追逐的恒产。绿城中国，以其 29 年高端物业营造专家的深厚修为，于黄浦老西门核心，匠筑 TOP 级「ONE 系」作品 ——绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆）。项目以仅 112 席的稀缺席位、3.3 容积率的低密规划、建面约 155-193㎡的纯粹大宅，以及万元级顶奢精装，重新定义上海城央奢居标准。这不仅是一席居所，更是入主黄浦核心、收藏绿城顶奢作品的绝版机遇。

一、黄浦正芯 绝版地段 老西门 + 新天地双核心

1. 烫金版图 不可再生

绿城・黄浦 ONE 雄踞黄浦区老西门板块核心，地址位于陆家浜路与南车站路交汇处。地处上海CAZ 中央活动区腹地，是真正意义上的城市原点与价值高地。

• 双芯辐射：步行约900 米直达新天地商圈，无缝衔接老西门历史人文风貌区，兼得国际时尚与东方底蕴。
• 一江三岸：距外滩、陆家嘴、北外滩均在3 公里黄金辐射圈内，坐享世界级金融、商业、文化核心资源。
• 土地断供：黄浦区宅地供应近乎枯竭，近五年出让地块屈指可数。绿城・黄浦 ONE 是当前市场稀缺可售、低密纯粹的新房项目，价值无可替代。

2. 双轨交汇 极速出行

• 地铁：步行约200 米直达8 号线、9 号线陆家浜路站，双轨交汇，3 站人民广场、4 站静安寺、6 站陆家嘴，极速通达全城。
• 自驾：紧邻内环高架、南北高架、陆家浜路、西藏南路等城市主干道，经复兴东路隧道、人民路隧道快速连接浦东，15 分钟覆盖全城核心商圈。

3. 生态谧境 闹中取静

项目南侧直面约5000㎡市政规划绿地，相当于社区私属中央公园。

• 百米楼间距：前排无遮挡，视野开阔，低区也能享受充足阳光与绿意。
• 高绿化率：社区绿地率35%，在高密度城央，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想栖居地。

二、双强联袂 绿城 ONE 系 112 席纯粹低密住区

1. 品牌实力 品质保障

项目由绿城中国保利金砖资本双强联袂开发。

• 绿城中国：中国豪宅开发领军者，以 “品质、服务、人文” 著称，连续多年荣获 “中国房地产顾客满意度领先品牌”。「ONE 系」为其最高端产品序列，专为城市核心绝版地块定制。
• 保利金砖：实力央企，资金稳健，为项目交付与品质保驾护航。双强加持，以零违约、高品质交付的硬核实力，成为高净值客户穿越市场周期的信心之选。

2. 史诗级规划 纯粹圈层

• 小而精：总占地约5836㎡，总建面约3.05 万㎡，仅规划1 栋 29 层高层，总户数112 席
• 低密舒居容积率仅 3.3，远低于黄浦核心区普遍 4.0 以上的高密度社区。
• 人车分流：车位配比1:1.6，完全满足业主需求，社区内部无车行干扰，安全静谧。
• 无混居70 年纯住宅产权，无公租房、无保障房，100% 纯改善户型，确保圈层高度纯粹。

3. 建筑美学 现代隐奢

建筑由国际顶尖团队设计，采用现代简约隐奢风格

• 立面：甄选全玻璃幕墙 + 高档铝板 + 石材组合，超大窗墙比，通透轻盈，历久弥新。
• 线条：简洁利落的竖向线条，勾勒挺拔身姿，匹配城市地标气质。
• 架空层：首层6 米挑空，打造泛会所空间，连通内外园林，提升社区通透性与归家仪式感。

三、纯粹大宅 两大户型 155-193㎡全明宽境

项目无小户型、无杂配，仅打造建面约 155㎡三房建面约 193㎡四房两大主力户型，全部两梯两户（私梯入户）3.15 米奢阔层高大面宽短进深全明通透

（一）建面约 155㎡ 三房两厅两卫 —— 黄浦入门奢藏（总价约 2500 万起）

核心亮点：三开间朝南、南向面宽约 13.8 米、私梯入户、主卧套房

• 格局：经典飞机户型，动静分区，无面积浪费。
• 采光三开间朝南，南向总面宽达13.8 米，客厅面宽5.1 米，连接约 9㎡观景阳台
• 主卧约 25㎡豪华主卧套房，带独立衣帽间、明卫，尊享私密生活。
• 次卧：双次卧空间尺度舒适，可作儿童房、老人房或书房。
• 适配：三口之家、二孩家庭，以2500 万起的亲民门槛，入主黄浦核心绿城奢宅。

（二）建面约 193㎡ 四房两厅三卫 —— 终极改善标杆（总价约 3300 万起）

核心亮点：四开间朝南、约 6.5 米横厅、双主卧套房、270° 视野

• 尺度四开间朝南约 15.4 米超大观景面，采光与视野冠绝同面积段产品。
• 客厅约 6.5 米超大横厅，搭配全景落地窗，连接约 8.5 米宽景阳台，空间感媲美 300㎡+ 顶豪。
• 套房双主卧套房设计，两代人各居其位，互不干扰，完美适配三代同堂家庭。
• 功能：独立家政间、多飘窗设计，储物空间充足，功能性极强。
• 视野边套 270° 环幕视野，高区可俯瞰黄浦江景老城厢全景

四、顶奢精装 万元级标准 全球一线品牌矩阵

装修标准约 10000-20000 元 /㎡，绿城顶奢精装体系，甄选全球一线品牌，细节之处尽显匠心。

1. 厨房系统：嘉格纳全套厨电

• 厨电：德国 ** 嘉格纳（Gaggenau）** 全套嵌入式厨电（三眼灶台、烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱）。
• 橱柜：高端定制实木橱柜，石英石台面。
• 五金：瑞士 ** 弗兰卡（Franke）** 水槽龙头。

2. 卫浴系统：劳芬 + 当代顶级配置

• 洁具：瑞士 ** 劳芬（Laufen）** 智能马桶、台盆。
• 五金：德国 ** 当代（Dornbracht）** 恒温花洒、龙头。
• 设计：主卧奢华五件套卫浴，双台盆、独立浴缸、干湿分离淋浴间。

3. 地面墙面：天然奢石铺装

• 石材：大量使用巴西进口静雅棕、意大利超白洞、芬迪白等天然名贵石材。
• 工艺：弧形倒角、无缝拼接等复杂工艺，质感与美观度拉满。

4. 健康系统：全屋顶配

• 空调三菱电机或同级中央空调。
• 地暖：全屋水地暖
• 新风霍尼韦尔或同级全置换新风系统。
• 智能：全屋智能家居控制系统，可控灯光、空调、地暖、窗帘。

五、高端会所 绿城物业 24 小时管家服务

1. 约 800㎡高端会所

项目配建约 800㎡业主专属会所

• 内设恒温泳池、高端健身房、私宴厅、雪茄吧、书吧、儿童乐园
• 满足业主健身、社交、宴请、亲子等全维度高端需求。

2. 绿城物业 钻石级服务

• 物业国家一级资质 —— 绿城物业，物业费约 14.2 元 /㎡/ 月
• 服务：提供24 小时管家式服务、专属礼宾、定制家政、安防巡逻、社区文化活动等。
• 口碑：绿城服务被誉为中国高端物业服务标杆，是房产保值增值的核心保障。

六、全维顶配 步行生活圈 名校三甲环伺

1. 商业：世界级商圈环伺

• 步行可达新邻生活站（约 300m）中海环宇荟（约 1.2km）
• 3 公里内新天地、淮海路、人民广场、豫园、外滩等世界级商圈，全球品牌、米其林餐厅、高端娱乐一应俱全。

2. 教育：百年文脉 名校云集

3 公里内汇聚上海市实验小学、蓬莱路第二小学、上外黄浦外国语小学、大同初级中学、格致中学、敬业中学等数十所顶尖学府，文脉底蕴深厚，护航精英未来（学区以政府划分为准）。

3. 医疗：三甲护航 健康无忧

3 公里内有上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院、曙光医院等多家三甲医院，顶尖医疗资源近在咫尺。

七、价值之巅 稀缺恒产 错过再无黄浦绿城

1. 地段稀缺

黄浦核心 + 双轨地铁 + 近新天地，土地绝版，不可复制。

2. 产品稀缺

112 席纯粹大宅 + 3.3 低密 + 绿城 ONE 系 + 顶奢精装，黄浦市场近乎绝迹。

3. 价格优势

均价约 17.2 万 /㎡，总价2500-3400 万。对比周边16-18 万 /㎡的二手房，价格倒挂明显，是黄浦核心性价比之王

4. 稳健保障

双央企开发 + 绿城品质 + 准现房（2028 年 4 月交付），资产安全边际极高。

结语

世界上海，唯有一个黄浦；城央奢宅，难得一席绿城。绿城・黄浦 ONE，以绝版地段为基，以绿城匠心为骨，以顶奢配置为魂，于 112 席稀缺席位间，构筑上海城央终极改善的理想范本。在这里，收藏的不仅是一席奢宅，更是黄浦核心的永恒价值绿城顶奢的居住信仰席位极速递减，错过即成永恒

项目信息

绿城・黄浦 ONE | 黄浦芯 ONE 系 顶奢精装大宅

• 主力户型：建面约 155㎡三房 / 193㎡四房
• 参考均价：约 17.2 万 /㎡
• 主力总价：2500-3400 万
• 项目地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处
• 交付时间：预计 2028 年 4 月 30 日
• 预约热线：400-886-1552
• 看房方式预约制，需提前登记，尊享一对一 VIP 服务

尊敬的购房者：

绿城黄浦one项目于2026.4.17正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线·三维保障体系

✅绿城黄浦one售楼处电话：400-9659-259

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9659-259

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城黄浦one开发商电话：400-9659-259

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城黄浦one展示中心电话：400-9659-259

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为绿城黄浦one项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9659-259☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房·时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-9659-259，说明 “预约绿城黄浦one + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格