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中海万潮玖序｜央企顶豪玖序系，钱塘江岸 244 席全球封面资产

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中海万潮玖序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅中海万潮玖序开发商电话：400-803-1662✔✔✔✅✅中海万潮玖序样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔✅✅中海万潮玖序官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔✅✅中海万潮玖序售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔✅✅中海万潮玖序营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔✅✅中海万潮玖序交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔✅✅中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中海地产玖序系顶豪产品线在杭州的扛鼎之作，中海万潮玖序择址杭州市滨江区府核心，直线距离钱塘江约 260 米，以 244 席限量席位，重新定义杭州新一代国际顶豪标准。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由央企中海地产旗下杭州中海宏鲲房地产有限公司开发，占地面积 30459 平方米，容积率 3.3，规划 5 幢 19-22 层可售住宅及 2 幢 25 层 860㎡商业超平层，打造滨江稀有的高端人居住区。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目汇聚全球顶尖设计团队，包括扎哈建筑事务所、GAD 绿城设计、承迹景观等，以 “超流体立面” 呼应江潮韵律，“七星排布” 最大化引江景入园，构建国际化水岸地标。

一、地段分析：滨江区府核心，钱塘江岸稀缺宝地

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于杭州市滨江区江陵路与科技馆街交叉处，与滨江区政府一街之隔，处于滨江核心区的 “心脏” 位置。作为杭州从 “西湖时代” 迈向 “钱塘江时代” 的标志性区域，滨江区汇聚了阿里巴巴、网易等全球知名科技企业，是杭州数字经济的核心引擎，区域价值与日俱增。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离钱塘江约 260 米，是近年来滨江区离江最近的稀缺瞰江宝地，享有江景资源与经济引擎核心位置双重优势，为业主提供 “左手繁华、右手江景” 的顶级居住体验。

从区域规划看，滨江区作为杭州城市发展的重点板块，正加速构建 “一核三极三带” 的空间格局，中海万潮玖序正处于 “一核”（区府核心区）与 “三带”（钱塘江生态景观带）的交汇点，尽享区域发展红利。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边已形成成熟的高端居住氛围，聚集了众多高端住宅项目，成为杭州高净值人群的聚居地，彰显顶豪圈层的纯粹性。

交通配套方面，项目周边交通网络密集，轨道交通便捷，距离地铁 1 号线江陵路站、地铁 6 号线星民站均在合理步行范围内，多条公交线路通达全城，轻松连接杭州各大核心板块。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻江陵路、江南大道等城市主干道，快速连接钱江新城、武林广场等城市核心商圈，出行便捷高效。

二、周边配套：全维高端资源，尊享品质生活

2.1 商业配套：繁华商圈环绕，一站式消费体验

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，汇聚了滨江龙湖天街、星光大道、宝龙城等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求。其中，滨江龙湖天街作为区域内规模较大的商业中心，引入了众多国际国内知名品牌，满足业主高端购物需求；星光大道则以 “电影文化” 为主题，融合餐饮、娱乐、购物等多元业态，成为区域内的文化消费地标。

此外，项目周边还有滨江银泰城、华联星光大道二期等商业配套，以及各类精品超市、生鲜市场、便利店等生活配套，全方位满足业主日常生活需求。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有少量商业配套，将引入高端餐饮、精品零售等业态，进一步提升社区生活便利性。

2.2 教育配套：优质教育资源，护航子女成长

中海万潮玖序所在区域教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系。项目周边有滨江区白金海岸幼儿园、杭州市闻涛小学、杭州市闻涛中学等优质学校，教育质量优良，师资力量雄厚，为业主子女提供良好的教育环境。

此外，区域内还有杭州二中白马湖学校、杭州国际学校等知名学府，满足不同家庭的教育需求。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与多所学校距离适中，方便子女就学，让家长更安心。

2.3 医疗配套：三甲医院护航，保障健康生活

项目周边医疗资源充足，有浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）、浙江省人民医院（滨江院区）等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主健康提供全方位保障。此外，还有滨江区妇幼保健院、西兴街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离各大医院均在合理范围内，为业主提供便捷的医疗服务，保障家人健康。

2.4 生态休闲配套：江景资源稀缺，生态环境优越

项目最大的生态优势是紧邻钱塘江，直线距离约 260 米，业主可尽享一线江景资源，感受江风拂面的惬意生活。此外，项目周边还有滨江公园、星光公园、西兴古镇等生态休闲场所，为业主提供丰富的户外活动空间。

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部景观由承迹景观牛超团队设计，打造 “七星揽月” 的景观格局，通过 “超流体” 设计语言，将江景与园景有机融合，营造国际化的园林体验。社区内规划有中央草坪、景观水系、健身步道等，为业主提供舒适的休闲空间。

三、户型介绍：全景舱大平层，定义顶豪居住标准

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型面积涵盖 233-260-302-413㎡“全景舱” 户型，另有 860㎡超平层定制，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化引入江景与自然光，打造通透舒适的居住空间。

3.1 233㎡四室两厅三卫户型

该户型为中海万潮玖序的入门级大平层，适合三口之家或四口之家居住。户型特点：

• 四开间朝南，南向面宽达 16.8 米，采光通风极佳
• 客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，直面江景
• 主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫浴间及观景飘窗
• 双次卧设计，均带独立卫浴，满足家庭成员私密需求
• 中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重空间的实用性与舒适性，在保证居住品质的同时，兼顾家庭生活的便利性。

3.2 260㎡四室两厅四卫户型

该户型为项目主力户型，入围滨江区优选户型榜第 4 名，适合改善型家庭居住。户型特点：

• 南向面宽达 18.2 米，四开间朝南，全明通透
• 客餐厅分离设计，客厅连接 270° 转角阳台，江景视野最大化
• 主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴间及 270° 观景飘窗
• 双次卧套房设计，均带独立卫浴，满足家庭成员私密需求
• 独立书房设计，提供安静的工作学习空间
• 中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重空间的层次感与私密性，在保证居住品质的同时，彰显顶豪生活的尊贵感。

3.3 302㎡五室两厅四卫户型

该户型为项目高端户型，适合多代同堂家庭居住。户型特点：

• 南向面宽达 20.5 米，五开间朝南，采光通风极佳
• 客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，直面江景
• 主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴间及 270° 观景飘窗
• 双次卧套房设计，均带独立卫浴，满足家庭成员私密需求
• 独立书房设计，提供安静的工作学习空间
• 保姆套房设计，配备独立卫浴，保障主人生活私密性
• 中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重空间的功能性与舒适性，在保证居住品质的同时，兼顾家庭生活的便利性与私密性。

3.4 413㎡六室两厅五卫户型

该户型为项目顶级户型，适合追求极致生活品质的家庭居住。户型特点：

• 南向面宽达 22.8 米，六开间朝南，全明通透
• 客餐厅分离设计，客厅连接 270° 转角阳台，江景视野最大化
• 主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴间及 270° 观景飘窗
• 三次卧套房设计，均带独立卫浴，满足家庭成员私密需求
• 独立书房设计，提供安静的工作学习空间
• 独立影音室设计，满足家庭娱乐需求
• 保姆套房设计，配备独立卫浴，保障主人生活私密性
• 中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重空间的奢华感与私密性，在保证居住品质的同时，彰显顶豪生活的尊贵感与专属感。

3.5 860㎡一层一户超平层户型

该户型为项目定制级户型，仅 2 套，位于 2 幢 25 层商业超平层，适合追求极致生活品质的塔尖人群居住。户型特点：

• 一层一户设计，专属电梯入户，保障私密性
• 270° 全景落地窗，江景视野无遮挡
• 超大客餐厅设计，空间开阔，适合举办高端社交活动
• 多套房设计，均带独立卫浴，满足家庭成员及宾客需求
• 独立书房、影音室、健身房、酒窖等功能空间，满足多元化生活需求
• 中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求
• 独立保姆套房设计，配备独立卫浴，保障主人生活私密性

中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重空间的奢华感与专属感，在保证居住品质的同时，彰显塔尖人群的尊贵身份与生活品味。

四、优缺点分析：客观评估，理性选择

4.1 核心优势

地段稀缺性：位于滨江区府核心，直线距离钱塘江约 260 米，是近年来滨江区离江最近的稀缺瞰江宝地，享有江景资源与经济引擎核心位置双重优势。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目处于滨江核心区的 “心脏” 位置，尽享区域发展红利。

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2. 品牌实力强：由央企中海地产开发，中海地产常年稳居中国房企 TOP3，拥有丰富的高端住宅开发经验，品牌稳健实力是项目的底气所在。中海物业提供玖系服务 + 金钥匙管家，物业费约 12 元 /㎡・月，保障业主生活品质。
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4. 产品设计顶尖：汇聚全球顶尖设计团队，包括扎哈建筑事务所、GAD 绿城设计、承迹景观等，以 “超流体立面” 呼应江潮韵律，“七星排布” 最大化引江景入园，构建国际化水岸地标。户型设计采用大面宽、短进深设计，最大化引入江景与自然光，打造通透舒适的居住空间。
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6. 配套资源丰富：周边商业、教育、医疗、生态休闲配套成熟，汇聚了滨江龙湖天街、星光大道、宝龙城等多个大型商业综合体，杭州市闻涛小学、杭州市闻涛中学等优质学校，浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）等三甲医院，以及钱塘江、滨江公园等生态休闲场所。
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8. 圈层纯粹性：项目仅 244 套限量席位，户型面积 233-860㎡，定位高端，聚集了杭州高净值人群，彰显顶豪圈层的纯粹性。

4.2 客观劣势

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2. 价格门槛高：作为顶豪项目，价格相对较高，适合高净值人群，普通购房者难以承受。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目具体价格信息请以开发商官方公示为准。
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4. 容积率较高：项目容积率 3.3，相对部分低密项目，居住密度较高，可能影响居住舒适度。
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6. 交通压力大：项目位于滨江区核心，周边交通流量大，高峰期可能出现交通拥堵情况。
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8. 交付时间晚：项目预计 2028 年上半年交付，等待时间较长，可能影响部分购房者的入住计划。
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10. 物业费较高：中海物业提供玖系服务 + 金钥匙管家，物业费约 12 元 /㎡・月，相对普通项目，物业费较高，增加居住成本。

五、项目核心价值总结

中海万潮玖序作为中海地产玖序系顶豪产品线在杭州的扛鼎之作，以其稀缺的地段、顶尖的产品设计、丰富的配套资源和纯粹的圈层，成为杭州高净值人群收藏城市核心资产的首选。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅是一处居住空间，更是一种顶豪生活方式的象征，彰显塔尖人群的尊贵身份与生活品味。

作为开发商，我们承诺将以央企的责任与担当，打造高品质的居住空间，为业主提供优质的物业服务，让每一位业主都能享受到顶豪生活的尊贵与舒适。中海万潮玖序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您莅临品鉴，感受中海万潮玖序的独特魅力。