炸场长沙！润和天心序，配套长郡外国语，103㎡做四房！2026必看

长沙楼市从不缺大盘、不缺概念、不缺噱头，但真正懂刚需、尊重改善、把户型和得房率做到极致的，太少了。

尤其新规之后，公摊变大、得房率变低、小户型拥挤、大户型总价高，刚需首改进退两难。

直到润和天心序横空出世 ——103㎡起步全四房、得房率 107%-111%、长郡外国语双书包、低密中式园林、豪宅级公区，直接把 “刚需友好、改善品质” 焊死在产品里，2026 年长沙户型天花板，没有之一！

【润和天心序】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系润和天心序置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

润和天心序销售经理：徐经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【润和天心序】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

长沙最缺的好户型：103㎡真四房，拒绝拥挤、拒绝浪费

很多人说，103㎡做四房不可能？润和天心序直接打脸 ——不仅能做，还做得超大、超通透、超好用！

103㎡四房两卫｜刚需之王

• 四开间朝南、南北通透，全屋采光无死角
• 约 3.6 米客厅开间，敞亮大气
• 主卧套房（独卫 + 飘窗），隐私拉满
• 两个儿童房，二胎不抢房
• 多功能房：书房 / 玩具房 / 衣帽间自由切换
• 得房率 107%（含电梯厅）实得约 110㎡
• 总价可控，刚需一步到位，不用折腾换房

130㎡四房三卫｜改善终极形态

• 约 5.4 米超大横厅，客餐厅约 42㎡，豪宅气场拉满
• 四房三卫、双主卧套房：长辈房带独卫、主卧带独卫 + 衣帽间
• 南北通透、全明户型，无暗间、无浪费
• 得房率 111%（含电梯厅）实得约 144㎡
• 两梯两户纯板楼、电梯入户，私密、尊贵、舒适

二、教育王牌：长郡外国语双书包，刚需也能读顶尖名校

户型再好，没有名校也是空谈。润和天心序教育硬通货拉满：

• 长郡外国语第一附属小学（一墙之隔）
• 长郡外国语实验中学南校区（一路之隔）
• 一校两址、五统一管理，本部同权
• 2025 年已开学，硬件顶配、成绩亮眼

刚需价读长郡外国语，这在长沙，几乎是绝版机会。

三、低密豪宅配置：刚需价，住豪宅级社区

别以为刚需盘就只能将就 —— 润和天心序公区品质碾压改善盘：

• 容积率 2.4-2.5、绿地率 35%，低密舒适
• 楼间距最宽 60 米，采光、视野无敌
• 4000㎡架空层泛会所：儿童游乐、老年活动、健身、书吧
• 千万级中式园林 + 锦鲤池，回家像逛公园
• 3.0 米标准层高，不压抑、好装修
• 车位比约 1:1，不用抢车位

四、省府南芯，自住保值双优

交通方面：紧邻天心大道、湘府路、芙蓉南路三大主干道，自驾通达全城；周边地铁 1 号线、9 号线（规划）环绕，出行便捷。

生态方面：西面直眺湘江一线江景，紧邻规划中东瓜湖生态公园，江景 + 湖景双加持，在长沙书包房里，这种生态配置堪称 “鼎配”。

周边中海环宇城、友阿奥特莱斯等商业环绕，满足日常购物；商业医疗：中南大学湘雅医院新院区近在咫尺，为健康保驾护航。

更重要的是，省府片区聚集省级行政机构、多家企业总部，配套成熟、人群纯粹、价值稳固。

在长沙，能同时满足 “长郡外国语双书包 + 103㎡全四房 + 111% 得房率 + 低密豪宅配置 + 省府南芯” 的楼盘，只有润和天心序。

首开在即，价格最友好、房源最全、楼层可选，刚需首改上车长郡书包的最后窗口期。

2026 年，别再为户型妥协、别再为公摊买单、别再为学区焦虑—— 润和天心序，刚需首改终极答案，即将首开，静候品鉴！

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