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平西府0002地块位于昌平北七家镇，具体四至为东至平西府东路、西至平西府中路、南至平西府南路、北至CP01-1203-0001地块。

地图上搜北清橡树湾，东侧紧邻地块便是。

地块距离地铁8号线平西府地铁站直线约1.2公里，步行距离约1.9公里，不算友好。

不过自驾非常友好。北侧出门便是北清快速路，去年10月已经通车，西往海淀，东向未来科学城，都非常便捷。

至于该宗地被讨论最多的问题，是由两条交通线路带来：首先平西府站是地铁车辆检修基地，夜间检修、试车、车辆进出库，恐有噪音影响。

其次北清快速路虽在小区附近加装了隔音屏障，但首排房源依旧需要加装隔音窗来避免噪音侵扰——当然，参考北清橡树湾，这些房源定价上也会有明显价差。

不知道实际居住噪音情况如何？有住在附近的朋友可以聊聊~

商业方面，地块紧邻TBD云集中心和温都水城，地块东南侧约1.7公里有首开LONG街商业区，日常购物、餐饮娱乐需求可得到充分满足，大型商业则靠朱辛庄万达、超极合生汇等补充。

医疗资源上，附近的北京积水潭医院（回龙观院区）提供了高水平的医疗保障。

生态宜居方面，周边环绕着畅悦公园、秀水湖公园等多个绿地资源，且平西府城中村改造项目整体规划中，近六成用地为绿化和公园等生态配套，未来区域生态环境将进一步优化。

最为引人注目的是教育配套的升级。根据平西府城中村改造项目规划综合实施方案，区域内将新增4宗教育用地，包括12班和8班托幼设施各一处、36班九年一贯制学校一处以及24班完全中学一处。

这意味着未来入住该区域的居民，有望实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖，极大地提升了板块的长期吸引力。

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