北京
5月14日，大连市住房公积金管理中心对近日推出惠民新政进行了重点解读。解读内容指出缴存职工及其配偶可提取住房公积金支付存量房（二手房）购房首付款，进一步释放住房公积金保障效能，助力刚需群体安居置业。同时，中心针对近期市民高频咨询的系统升级、贷款办理、资金到账等热点问题集中答疑，打通公积金服务便民通道。
根据新政规定，职工使用公积金贷款或组合贷款购买大连行政区域内存量房，自签订存量房买卖合同起，本人及配偶即可申请提取公积金支付首付款。提取资金在公积金贷款放款成功后，划付至购房交易的收款账户。同一套住房，购房人及配偶仅可提取一次，提取总额不得超过合同约定首付款金额。
此次新政的推出，使得业务办理流程更加清晰便捷，购房人完成存量房买卖合同网签备案后，携带身份证件、结婚证、网签合同等材料，前往公积金中心营业厅提交申请。经中心预审后，提取人个人公积金账户内预审资金止付，可等同自有资金办理银行资金监管；若预审资金不足，购房者补齐差额，确保符合资金监管要求，即可正常交易。待公积金贷款放款后，止付资金自动划至卖方账户。中心特别提醒，若交易取消、贷款未获批，需及时撤销提取业务；贷款撤销则需全额退还提取资金，账户冻结等个人原因导致资金无法划付的，需自筹补足首付。
针对近期市民关心的公积金业务热点，大连市公积金中心同步作出权威解答。系统升级后，公积金月汇缴额计算方式调整，单位与个人汇缴额分别四舍五入后相加，货币补贴计算口径同步调整。单位首次使用新系统，通过“单位缴存—单位月缴额同步”完成月缴额更新，即可进行汇缴。
在资金提取方面，公积金提取资金需转入本人一类银行账户，非一类账户或账户异常将影响到账；二手房公积金贷款实行 “先审批后过户”，市民需等待审批通过通知后再办理过户，3 个月内完成相关手续即可。此外，贷款还款提醒短信，多因代扣账户余额不足触发；贷款发放后，借款合同将通过邮寄送达预留地址。
此次公积金首付提取新政及热点问题解读，精准对接市民购房刚需，简化交易流程、降低购房压力，同时厘清业务办理细节，以精准政务服务保障群众办事便利，助力我市房地产市场平稳健康发展。
半岛晨报、39度视频记者陆瑶
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