可租可买！东莞一批保障房有最新消息，部分开放申请→

东莞的保障性住房

又传来新进展

涉及这些镇街

一起来看看

厚街镇厚山

配售型保障性住房项目封顶

5月12日，东莞市厚街镇厚山配售型保障性住房项目主体结构顺利封顶。该项目作为东莞市重点住房保障项目，建成后可提供506套住房，将进一步对接周边新兴产业园区人才居住需求。

据介绍，该项目总投资10.5亿元，总用地面积50亩、建筑面积16.6万平方米，涵盖住宅、商铺、公共配套用房及设施。其中一期率先动工，用地面积22亩，总建筑面积7.2万平方米，共包含4栋楼。

项目位于厚山现代化产业园东北侧，西邻京港澳高速，东靠三丫陂水库，将通过构建“配售+配租”双轨制构建全覆盖的住房保障体系，不仅要让企业进得来，还要让人才住得下、住得好。

从供给端看，该项目多功能型保障性住房主要面向住房困难的工薪收入群体以及城市需要的人才，户型建筑面积为83-115平方米，实行全装修，旨在让人才“拎包入住”，无需为高房价和繁琐装修所累；从发展端看，该项目与厚街正大力发展的半导体、新能源、低空经济等前沿赛道形成配套支撑。通过优化职住平衡布局，将有效缓解产业人才的住房焦虑。

万江保障性租赁住房项目首栋封顶

近日，由中建五局华南公司东莞分公司承建的万江保障性租赁住房项目首栋主体结构顺利封顶，标志着该项目建设正式迈入新阶段，为后续工程有序推进筑牢基础，也为当地完善住房保障体系注入新动能。

据悉，万江保障性租赁住房项目是万江街道推动现代化产业园区建设的关键配套工程，更是当地完善住房保障体系、服务产业人才、提升城市品质的重点民生工程。项目建成后，将提供1035套保障性租赁住房，有效缓解当地产业人才住房压力，助力优化人才发展环境，让更多群众实现“安居梦”。

凤岗一批保障性租赁住房

开放申请

一、房源情况

本次配租的保障性租赁住房房源为锦上花园配建安居房镇分成部分，位于东莞市凤岗镇油甘埔村嘉辉中路10号，共计23套房源，房源户型为三房户型和两房户型，房源面积、装修及设备等情况详见附件1。

二、配租对象

面向符合条件的各类人才、新就业职工、外来务工人员和住房困难人员。

（一）同时具备下列条件的各类人才：

1．申请人在我镇工作，与我市用人单位签订劳动合同或服务协议，在本市缴纳社会基本养老保险；

2．符合下列条件之一：

（1）具备硕士以上学历或学位的人员；或具备普通高等教育全日制大专以上学历的人员；或具备非全日制本科学历及学士学位的人员；

（2）具备国（境）外学士以上学位的人员；

（3）取得三级/高级工或以上国家职业资格证书或职业技能等级证书的人员；

（4）取得中级职称或以上职称等级的人员；

3．申请人及其配偶、未满十八周岁的子女在本市无自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等优惠政策。

（二）同时具备下列条件的新就业职工：

1．申请人未满35周岁，且在我镇工作未满5年（以由我市用人单位缴交社会基本养老保险累计时间计算），并在我市缴纳社会基本养老保险；

2．申请当月前12个月家庭人均月收入（按夫妻双方和共同生活子女计算）在本市最低生活保障线4倍（即5040元）或以下，其中，单身不带子女的人员按1.5人计算平均月收入，共同生活子女是指未成年或虽已成年但未具备稳定收入来源的子女；

3．申请人及其配偶、未满十八周岁的子女在本市无自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等优惠政策。

（三）同时具备下列条件的外来务工人员：

1．申请人在我镇工作，累计缴交社会基本养老保险满5年（以由本市用人单位缴交社会基本养老保险累计时间计算）；

2．申请当月前12个月家庭人均月收入（按夫妻双方和共同生活子女计算）在本市最低生活保障线4倍（即5040元）或以下，其中，共同生活子女是指未成年或虽已成年但未具备稳定收入来源的子女；

3．申请人及其配偶、未满十八周岁的子女在本市无自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等优惠政策。

（四）同时具备下列条件的住房困难人员：

1．申请人及其配偶、未满十八周岁的子女在本市无自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等优惠政策；

2．申请人在我市正常缴纳社会基本养老保险。

三、租金标准和物业管理服务费

经第三方评估机构评估，锦上花园项目配建安居房镇分成部分平均租金标准为29.97元/㎡·月。物业管理服务费3元/㎡·月。

申请人符合各类人才、新就业职工或外来务工人员条件的，租金标准按照锦上花园项目配建安居房镇分成部分平均租金的60%确定（即17.98元/㎡·月）；申请人符合住房困难人员条件的，租金标准按照锦上花园项目配建安居房镇分成部分平均租金的90%确定（即26.97元/㎡·月）。

申请时间（2026年5月7日-2026年5月15日）

申请人提交相应的申请材料（详见附件2）和《凤岗镇保障性租赁住房申请表》（详见附件3）至政务服务中心二楼（凤岗镇政通路3号）32号窗口，逾期不予受理申请。申请时需选定申请户型，选定户型后不支持变更。

联系方式：

镇住房和城乡建设局：0769-87507768

（电话咨询时间为工作日8:30-12:00，14:30-17:30）。

清溪一批安居房

开放申购

根据《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》，清溪镇堂悦花园配建安居房项目进入第二阶段，在全市范围内配售。

一、项目基本情况

本期镇属共有产权住房为堂悦花园，位于东莞市清溪镇银瓶路与铁河路交会处，供应27套现房，以精装房交付。

二、销售价格和共有产权份额比例

（一）产权份额比例

承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。其中，代持产权份额由清溪镇住房和城乡建设局代持管理。

（二）单套销售价格

该项目房屋单套销售价格由政府指定代持机构委托房地产评估机构评估确定（详见附件2）。

三、申购对象及申购条件

承购人应同时符合以下基本条件：

（一）承购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房，且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录。

（二）近期需在本市连续缴纳养老保险3个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城乡居民基本养老保险）。

上述申购条件涉及对婚姻、户籍、养老保险、房产等时间的计算，以资格审核的上月最后一日为截止计算时点。

申请家庭和个人正在承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受市属人才住房租房补贴的，应在办理共有产权住房买卖合同网签前腾退所租住房屋或由有关部门停止发放租房补贴。

申购人可在2026年5月13日起登录网址：东莞市住房和城乡建设局http://zjj.dg.gov.cn/，点击“数字住建”统一门户图标进入，如下图：

登录后进入“共有产权房资格审核”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行申购工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格，若不符合抵押贷款资格请慎重考虑进行网络申购。

咨询电话：87318383（清溪镇住房和城乡建设局）、87738333（清溪控股集团有限公司）

（电话咨询时间，工作日：8:30—12:00；14:30—17:30）

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来源 | 东莞发布、南方+、客侨凤岗、最美清溪

编辑 | 章和

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