广东
5月13日，小前线有幸受邀参加了佛山顺北绿城·大美和院举办的“大美雅聚 鉴所未见”媒体品鉴会。
坦白说，在踏进这个项目之前，我对现代合院的认知还停留在“有天有地”的基础层面上。
但当我真正置身于这片对标绿城顶级“庐系”基因的纯粹墅区时，我才意识到，原来顶豪眼中的“院子”，早已进化到了3.0版本。
1）绿城"庐系"首进佛山，把千里江山图搬到家里
好的作品，向来是不言语便能吸引人驻足的。
步入大美和院的新宋风合院生活体验区，迎面而来的不是俗套的售楼处，而是一幅徐徐展开的东方长卷。
项目从《千里江山图》中汲取灵感，将青绿山水的意境搬进了现实。
据悉，项目是佛山首座携带绿城庐系基因的作品。
而绿城的 "庐系"产品线在豪宅市场也是名头响亮，从杭州西溪云庐到北京西山云庐，每一座 "庐" 都成为了当地高端人居的标杆，被誉为 "全国十大豪宅产品系" 之一。
传统园林往往讲究平面铺陈，但大美和院偏偏反其道而行之。
项目首创了五重立体下沉式观景庭院，利用地形高差，将8棵树龄超20年的野生山松、多块超千斤的原石与约6米飞瀑错落排布。
走入其中，真的恍若置身于一幅流动的宋代山水画中。
值得一提的是，项目还配套了约1000㎡的宋风雅集会所，以宋词词牌命名为 "鹊桥仙"、"朝亮书院"、"定风波"、"满庭芳"、"如梦令" 五大空间，涵盖品茗、书香、健身、私宴等功能。
在这里，你可以约上三五好友，煮茶论道，抚琴听曲，真正体验宋代文人的雅致生活。
2）纯粹的合院设计，重新定义别墅居住标准
作为北滘自2009年以来唯一一宗容积率仅1.2的宅地，项目从一开始就注定了其稀缺性。
更难得的是，在这样珍贵的土地上，开发商没有做高低配来追求利润最大化，而是打造了纯粹的合院社区，全盘仅125席建面约220-399㎡的合院。
而且为了追求居住舒适度与私密性，项目首创了类独栋设计，合院之间仅有约3米的共墙衔接，保证了每户的私密性。
另一个让我印象深刻的亮点是人车分流设计，项目将所有车位都设置在地下，至高1:4的车位配比，完全满足多车位家庭的需求。
当然，最震撼的还是项目的空间使用率。
通过将地下室标高提升至约6-7.2米，再加上南北双花园、多露台等多重拓展空间，大美和院的合院产品实际使用面积远超建筑面积，至高使用率可超400%，这在整个佛山市场都是绝无仅有的。
项目目前做了一个建面约260㎡的户型样板间，需验资300万预约观看，感兴趣的可以去感受一下。
3）物业加持，绿城E.O管家首入佛山
对于买院子的人来说，最怕的就是入住后物业管不好，导致社区沦为“大杂烩”。
考虑到这一点，项目引入了绿城服务旗下最高规格的私享服务体系——E.O管家。这也是该体系首次落地佛山。
作为曾服务于杭州凤起潮鸣、苏州桃花源等千万级豪宅的顶配物业，绿城E.O管家能提供非常全面，细致的服务。
举个例子，125席院子，项目配备了3位生活管家，形成了罕见的1：40的服务比，意味着每一位业主的需求都能被快速响应。
最后想说说这个项目背后的操盘手。
大美和院由顺北集团与绿城管理联袂打造。顺北集团是土生土长的北滘国企。
深耕北滘28载，旗下拥有10家全资及控股公司，牵头推动了北滘体育公园、活力岛等城市地标建设。
绿城管理则代表了国内豪宅营造的顶尖水准。最懂北滘的人，与最懂豪宅的人走到了一起。
难怪能打造出一个如此迭代的新合院项目。
据悉，很多地缘客户都有在关注项目，再加上货量少，全盘合院仅125套，所以项目真的不愁卖。
感兴趣的朋友，不妨抓紧去看看。
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