母亲再婚后贷款15万逾期，她过户给我的房子会被拍卖抵债吗？

来源：CCTV今日说法

母亲再婚后

把老宅留给我

风波袭来

一边是血脉亲情

一边是自身安稳

这笔债 我该替她还吗

Q1

母亲和其他人领证后，她在银行贷款15万。3年后，她在农村的宅基地，我出钱修了房子，也过户给了我。我修房子，她没出一分钱，她贷款的钱也全部用在她的新家庭。现在母亲银行贷款逾期了，房子会被法院拍卖吗？她只有我一个孩子，我要帮她还债吗？

A1:

在法律上，你没有义务替母亲还债，过户到你名下的房子也不会被法院拍卖，具体分析如下：

首先，父母所欠下的债务并不需要子女偿还。根据《民法典》第十八条的规定，你母亲作为完全民事行为能力人，属于独立的民事主体，对自己的债务负有完全的责任，子女并没有义务替她还钱。但是，如果你在母亲贷款时作为担保人签署了担保合同，则需要承担相应的担保责任。

其次，农村的宅基地实行“一户一宅”的原则，即以家庭为单位对本户的宅基地享有占有和使用的权利。由于房屋成功过户到你的名下，说明你也具有该宅基地的合法使用权。同时，依据《民法典》第三百五十二条的规定，家庭成员在自家宅基地上合法建造住宅，自房屋建成时取得该房屋的所有权。该房屋是由你出资建造的，在房屋过户后，即属于你的个人财产。你母亲贷款逾期，并不会拍卖你的个人财产。

最后，虽然你没有法定的偿还义务，但法律也不禁止你自愿为母亲偿还债务。建议你根据自身的经济状况，本着家庭和睦的原则考虑是否为母亲提供经济帮助。

Q2

我在一家小餐厅当服务员，已经干了三个多月，没有签劳动合同。当初老板口头承诺每月工资3000元，按月发放。第一个月工资是正常发的，但从第二个月开始，老板就以“生意不好、资金周转困难”为由一直拖欠。到现在，他已经拖欠了我两个半月的工资，总共7500块钱。我该怎么办？

A2:

如果你与小餐厅形成的是劳动关系，可求助于劳动监察大队，或者申请劳动仲裁。如果是劳务关系，则可去人民法院起诉维权。

首先，如果你接受小餐厅的管理，遵守其规章制度，餐厅按月发工资，那么你与小餐厅之间形成的是劳动合同关系。虽然你没有签订书面的劳动合同，但是你与老板的口头约定同样具有法律效力。你可以收集聊天记录、通话录音、证人证言、工资发放记录等证据，来证明你们之间约定的工资支付标准。除了应付工资之外，由于小餐厅没有与你签署书面劳动合同，你可依据《劳动合同法》第八十二条的规定，自第二个月起向小餐厅主张双倍工资。

其次，如果你在小餐厅工作是临时性、短期性，不与小餐厅形成行政隶属关系的话，那么你与小餐厅之间形成的是劳务关系。在劳务关系中，你只能获得劳务报酬，而不能主张双倍工资等待遇。

最后，无论是哪种关系，你均可通过协商的方式自行索要工资、报酬。如果是劳动关系，你也可向劳动监察大队投诉，或者收集相关证据，如：工资流水、工作照片、打卡记录等，去劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。如果是劳务关系，你在协商无果时，则可以直接整理证据，去人民法院起诉索要报酬。

Q3

我和一个室友合租。当时租房时，我和房东说了，室友不能养猫，房东也同意了。但是我住进去之后，发现室友在自己房间偷偷养了一只猫，白天的时候会把猫放到客厅，非常影响我的日常生活。我和房东反映了，但房东不予理会。当时的租房合同也没有写室友不可以养猫这一条，请问我该怎么维护我的权益?

A3:

你可以要求房东履行约定内容，在其不履行的情况下，也可要求房东承担违约责任，具体分析如下：

首先，虽然租房合同中没有约定不能养猫的条款，但是你与房东关于该方面存在口头约定。根据《民法典》第四百六十九条的规定，双方形成合意的口头约定也是合法有效的。你可依据《民法典》第五百七十七条的规定，要求房东履行“不能养猫”的约定内容。在房东不履行的情况下，你可要求房东承担违约责任。但是，口头约定需要有证据予以证明，相关证据如：聊天记录、录音等。如果房东否认而你又没有证据的话，则无法得到法律的支持。

其次，租客之间虽属于相邻关系中的权利主体，但司法实践中，相邻权侵权的认定通常以行为人实际妨碍他人用水、采光、通行等基本生活需求为前提，同时，由于你与室友之间不存在“能否养猫”的相关约定，你并不能直接要求室友停止养猫，而只能通过房东来解决问题。

最后，建议你先通过房东、物业与室友协商、沟通解决问题。协商不成时，你也可以自行与室友沟通，达成双方都能接受的处理办法。以上方法均无果的情况下，你可以收集证据，如：租房合同、聊天记录、通话录音等，起诉房东要求履行约定或者承担违约责任。

Q4

我公公之前给我了一笔现金，但是没有存在我卡里。之后，我婆婆说公公给了压岁钱，但是我没见过钱，一直认为钱是给我老公了。2025年11月我被起诉了，公公要追回压岁钱。但是我没有收到过，我该怎么证明？

A4:

你公公给的压岁钱，一般不能再索要回去。你公公作为原告，负有举证责任，具体分析如下：

首先，从法律角度上讲，长辈给压岁钱通常属于赠与行为。根据《民法典》第六百五十八条和第六百六十三条的规定，赠与人在赠与财产的权利尚未转移之前，有权撤销赠与。在赠与完成后，只有在被赠与人严重侵害赠与人合法权益等法定情形下，赠与人才可撤销赠与。如果你公公给的压岁钱已经交付给了你老公，且你们不存在侵害其合法权益的情形，你公公是无权再将压岁钱要回去的。

其次，如果你公公给你老公压岁钱时，明确只归你老公单独所有，那么该笔钱是你老公个人财产，你公公不能要求你返还。即便该压岁钱属于夫妻共同财产，你也不需要拿证据证明自己没收到钱。我国民事诉讼遵循“谁主张，谁举证”的基本原则。由于你公公作为原告提起的诉讼，其应当对自己主张的事实提供证据加以证明。如果你公公拿不出充足的证据来证明给钱的事实，那么其诉讼请求同样也不会被人民法院支持。

最后，建议你与老公本着家庭和睦的原则，优先以沟通、交流的方式妥善处理家庭内部的经济问题。必要时，也可请亲属、居委会居中予以调解。如果你公公坚持起诉，你可以用上述法律规定来进行答辩，维护自己的权益。

Q5

我母亲上周在小区散步时，被邻居家未拴绳的拉布拉多飞扑倒地，导致手腕骨折和腰部扭伤。对方起初态度良好，愿意垫付部分急诊费用200元。但后续治疗和康复还需约5000元，对方却说狗不是故意撞人，拒绝再支付后续相关费用。请问我们能否索赔全部合理医疗费用？

A5:

你们可要求邻居承担全部的合理医疗费用，或由邻居和物业一起承担赔偿责任，具体分析如下：

首先，根据《民法典》第一千二百四十六条的规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。由于邻居遛狗时没有拴绳，导致你母亲被狗飞扑倒地，狗主人明显未尽到妥善的管理义务，应当为侵权行为承担赔偿责任。在没有其他特殊情况的前提下，应由狗主人承担全部的赔偿责任。

其次，如果物业未尽到安全保障义务的话，也需要在其未尽职的范围内承担补充责任。由于邻居饲养的拉布拉多属于大型犬种，成年后体型会超过一些城市规定的禁养标准。如果邻居养的狗违反了当地的禁养规定，那么物业公司应当予以制止，否则物业公司也应当承担一定的补充责任。除此之外，如果物业公司存在公共区域安全管理不到位、没有采取警示措施等情况下，也应当承担一定的补充责任。

最后，建议你先与邻居协商解决赔偿问题，也可由物业公司或居委会居中调解。在协商不成的情况下，可以收集相关的证据，如：视频、照片、医疗费票据等，去人民法院起诉索要赔偿。

感谢值班律师： 刘兆庆（河南郑州）