投1.2亿元！佛山家博城将爆改成宠物综合体

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据广东省投资项目在线审批监管平台信息，宠漫谷宠物主题综合体项目已于近日正式备案通过，总投资1.2亿元，位于佛山市禅城区石湾镇街道办事处佛山大道中189号，现址为佛山（国际）家居博览城（下称“佛山家博城”），如今将打造特色宠物全产业链产业集群。

备案资料显示，该项目总建筑面积约13万平方米，建筑共9层，单层建筑面积约1.5万平方米。总投资1.2亿元，项目起止时限为2026年6月到2028年6月。项目建设单位为佛山市兴朗物业管理有限公司。

宠漫谷宠物主题综合体项目已于近日正式备案通过。

按照规划，项目整体将打造特色宠物全产业链产业集群，建设标准化、高标准专业化宠物诊疗中心，统筹发展宠物线上电商运营、线下宠物友好公共空间，丰富宠物多元消费业态。同时将延伸宠物泛家居配套产品业态，增设宠物职业技能培训认定考点，完善宠物康养、零售、服务、培训、休闲一站式综合消费场景，构建全链条、高品质宠物经济综合体。

佛山家博城由A、B、C、D四栋建筑组成，各栋面积在12.5万—16.2万平方米之间，上盖物建筑面积合计732076.45平方米，所有楼栋均楼高9层。而此次备案项目总建筑面积约13万平方米，建筑也恰好共9层，单层建筑面积约1.5万平方米，由此推断，项目有可能从家博城其中一栋改建而成。

佛山曾号称“拥有世界单体最大面积的家居卖场”。 南方+ 戴嘉信 拍摄

佛山家博城，曾号称“拥有世界单体最大面积的家居卖场”，总投资高达90亿元。地处佛山大道（325国道）澜石大桥北侧，紧邻广佛地铁魁奇路站，地处“中国家具商贸之都”乐从镇十里家具长廊的桥头堡位置，定位为“批零结合的国际化顶级家居主题博览中心和全球一站式贸易平台”。在2016年前后曾先后引入联塑商城·领尚环球之家、居然之家等家居行业巨头。

佛山家博城引入居然之家等知名家居品牌。 南方+ 戴嘉信 拍摄

佛山家博城的A、B、C、D栋的不动产使用权及对应土地使用权分别于2025年8月和9月两度被挂网司法拍卖，标的物评估价值约为15.17亿元，起拍价分别为10.62亿元和8.5亿元，但终因无人出价而流拍。

《资产评估报告》显示，家博城整体处于正常租赁状态，4栋建筑物共有700余名租户，其中B栋基本空置，其余楼栋约有5%—20%的空置情况，楼层越高，空置比例越高。

近年来，佛山大力改造盘活闲置存量土地和物业，涌现了威达大厦、莲花酒店、汇通大厦等项目。此次佛山家博城如若“爆改”成功，有望推动这一大型闲置物业走向新生，向社会传递出积极的信号，提振市场对佛山商业的信心。

来源：南方+

责编：董保瑞审校：董保瑞、陈晓曦、邓磊、郑奕纯编辑：禅城融媒 刘昭怡