无证宅基地房继承起纷争，房产纠纷律师成功帮当事人确定继承份额

案件情节

陈老先生与赵女士系夫妻关系，二人共生育子女三人，分别为长子陈先生、长女陈大姐、次女陈二姐。一号房屋系陈老先生与赵女士夫妻共同所有，登记在赵女士名下。

2015 年 4 月 4 日，陈老先生与赵女士分别设立代书遗嘱，内容一致："我百年之后，一号房屋属于我的份额，由本人儿子陈先生继承。其继承上述遗产时，应各补偿本人大女儿陈大姐、小女儿陈二姐人民币 2.5 万元，方可继承上述财产份额。"上述遗嘱由甲律师事务所两位律师见证，并同步进行录音录像。

2022 年 12 月 29 日，赵女士去世。2023 年 1 月 31 日，陈老先生去世。陈先生依据遗嘱诉至法院，要求判令一号房屋全部归其所有，由陈大姐、陈二姐配合办理房屋过户登记手续。

陈大姐、陈二姐辩称，遗嘱不符合法定形式，立遗嘱人仅有签字，没有书写日期，仅有打印日期；遗嘱内容非立遗嘱人口述，且录像中未记录见证人的姓名和肖像；立遗嘱时两位老人年事已高，存在认知障碍，意思表示不真实。

法院评析

法院经审理认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

本案中，陈先生提交的被继承人陈老先生、赵女士生前于 2015 年 4 月 4 日订立的遗嘱，由律师根据陈老先生、赵女士的意思表示代为打印并向其宣读，进行沟通并最终确认，遗嘱中注明有订立遗嘱的年、月、日，陈老先生、赵女士在遗嘱上签名并摁捺手印进行确认，两位律师作为见证人亦在该遗嘱上签名，注明年、月、日，符合法律规定，应属合法有效。

陈大姐、陈二姐主张上述遗嘱非立遗嘱人口述，没有相应诊断证明书证明立遗嘱人立遗嘱时意思表示清晰，遗嘱内容非立遗嘱人真实意思表示。但根据订立遗嘱时的视频录像显示，见证律师明确表明了其身份信息，在见证律师宣读确认遗嘱内容时，陈老先生、赵女士与见证律师沟通意识清楚，表达正常，并对遗嘱内容表示认可，未显示存在认知障碍，且陈大姐、陈二姐亦未提交充分证据证明陈老先生、赵女士在订立遗嘱时存在认知障碍的情形，故法院对其主张不予采信。

根据遗嘱内容，陈老先生、赵女士均表示一号房屋属于各自的份额由陈先生继承，陈先生应各补偿陈大姐、陈二姐 2.5 万元。现二被继承人均已去世，陈先生依据遗嘱请求确认一号房屋归

其继承，法院予以支持。同时，陈先生亦应按照遗嘱向陈大姐、陈二姐各自支付相应补偿款50000 元。

最终法院判决：一号房屋归陈先生继承所有，陈大姐、陈二姐协助配合办理房屋过户登记手续；陈先生向陈大姐、陈二姐支付补偿款 50000 元。

律师胜诉心得

作为原告陈先生的代理律师，本案的胜诉关键在于确保了遗嘱的形式合法性和意思表示真实性。我们提交的遗嘱不仅有书面文件，还有完整的视频录像，完整记录了遗嘱订立的全过程，包括见证律师表明身份、宣读遗嘱内容、与立遗嘱人沟通确认、立遗嘱人签字捺印等环节。

针对被告提出的各项抗辩，我们逐一进行了有力的反驳：第一，关于日期问题，遗嘱中明确注明了订立日期，且见证人也签署了日期，符合法律规定；

第二，关于见证人的身份问题，视频中见证律师明确表明了身份，且在遗嘱上签字确认；

第三，关于立遗嘱人的行为能力问题，视频中立遗嘱人意识清楚、表达正常，能够准确理解遗嘱内容并作出意思表示。

本案的一个重要启示是，在订立遗嘱时，特别是代书遗嘱或打印遗嘱，一定要严格遵守法律规定的形式要件，最好进行律师见证并全程录音录像，这样可以最大限度地避免日后对遗嘱效力产生争议。一份形式完备、内容清晰的遗嘱，是实现立遗嘱人真实意愿的最好保障。

同时，本案也提醒我们，在遗嘱中对补偿款等事项作出明确约定，可以有效避免继承人之间因遗产分割产生矛盾，有利于家庭和睦。