事关市城发集团 调研督导城发.磁湖院子与康宁园工友茶馆运营管理

5月10日上午，市城发集团党委书记、董事长蔡军带队，赴城发·磁湖院子项目调研督导进展，前往康宁园工友茶馆考察学习经验，推动集团项目建设提质增效、运营管理赋能升级。集团党委副书记、总经理肖新建，党委委员、副总经理潘明亮、李小明参加调研。

在城发·磁湖院子项目现场，蔡军一行深入项目首开区、公共区域及样板间，实地察看工程建设进展，详细听取首开活动筹备及营销策划方案汇报，并对筹开各项准备工作提出要求。蔡军强调，磁湖院子作为集团置业板块转型的标杆项目，承载着打响城发置业品牌的重要使命，必须坚守“好房子、好物业、好服务”的理念，以精益求精的态度打造精品人居项目，助力集团实现“实体化、产业化、市场化”高质量转型发展。针对项目筹开及建设工作，他要求，一要强化品质管控，坚持工程质量精益求精，确保首开区呈现效果达到精品标准，筑牢项目口碑根基；二是优化展示设计，科学规划访客动线，明确大厅功能分区，系统梳理并集中展示项目“好房子”的核心优势，全面提升项目整体展示质感；三是完善筹开方案，加大营销推广力度，健全定期调度机制，细化工作举措、压实工作责任，确保各项筹备工作落地落细、见实见效。

城发.磁湖院子规划总平面图

总建筑面积176112.25㎡

其中计容建筑面积104345.99㎡

随后，蔡军一行前往康宁园工友茶馆，实地察看运营实况，与项目设计运营团队深入交流业态布局、设计理念、运营思路等内容，重点学习其在闲置资产盘活、消费场景打造等方面的经验。蔡军指出，康宁园工友茶馆的运营模式，为集团盘活闲置资产、提升运营管理能力提供了宝贵借鉴。集团资源储备雄厚，涵盖城市更新、文旅发展等多元业务板块，具备良好的发展优势，要主动吸纳该项目运营理念，将其与集团现有项目深度融合衔接，推动运营模式持续更新迭代。要重点推进华新1907文化公园提档升级，精准对接青年群体消费需求，丰富业态供给，增强吸引力；要优化矿山公园等核心景区周边服务配套，完善消费场景搭建，提升游客体验感与满意度，切实把集团的资源优势转化为发展优势，以优质运营服务满足群众多样化消费需求。

集团相关产业、部室负责人参加调研活动。