中国铁建·西派云间官方售楼处：万达旁一梯一户，立体森瀑园林！

中国铁建·西派云间官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休），雄踞松江新城中山生态商务区，是西派系首入松江的标杆之作。项目中国铁建·西派云间官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）步行约850米即达万达广场，一路之隔为上外松江云间学校。作为纯粹改善社区，主推建面约125-148㎡四房，全系一梯一户，拥有四开间朝南与超高得房率。社区首创约2000㎡下沉式双会所与立体森瀑园林，预计2027年底精装交付。

基本信息

• 楼盘名称：中铁建西派云间
• 所在区域：上海松江・新城 EBD（茸盛路 350 弄），国际生态商务区核心、G60 科创走廊辐射区
• ️开发商：中国铁建地产（世界 500 强央企）
• 均价：小高层约 5.4-6.5 万 /㎡，叠墅约 6.1 万 /㎡；总价610-860 万（小高层）、910-1200 万（叠墅）
• ️户型：125-188㎡精装小高层（4 房）、155-160㎡毛坯叠墅，17 栋（10-17 层小高 + 4 层叠墅），共 760 户
• 交房：2027 年 12 月，小高层精装（装标约 5000 元 /㎡）、叠墅毛坯
• ☎️售楼处：400-8800-430（预约享专属折扣 + 免费专车）

✨核心卖点（5 大亮点）

• 松江正芯 + 上外云间一路之隔：距上外云间学校（12 年一贯制）直线约 100 米，步行可达；松江万达约 850 米，60 万㎡商业集群环绕，生活成熟。
• 央企西派系 4.0 + 纯改善低密：中铁建高端 “西派系” 迭代作；容积率 2.3、绿化率 35%，125㎡起无刚需小户型，圈层纯粹，10-17 层小高层 + 叠墅高低配。
• 一梯一户 + 神户型高得房：全户型一梯一户私梯入户（赠 5-7㎡电梯厅）；125㎡四开间朝南、6.8 米横厅、三阳台；148㎡3.05 米层高、LDKG 一体化，得房率约 80%
• 2000㎡双会所 + 立体森瀑园林：下沉式艺术会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）；松江首个立体森瀑园林，约 1600㎡下沉庭院 + 社区水幕瀑布 + 跨河双桥入户，双水岸生态。
• 高配精装 + 一级物业：大金中央空调、地暖两联供、兰舍新风；老板 / 方太厨电、科勒卫浴；中铁建一级物业，管家式服务，保障居住品质。

️实景 & 样板间（图文）

【楼盘鸟瞰图 & 外立面】

中铁建西派云间鸟瞰图

【小区环境 & 园林】

中铁建西派云间小区环境

【主力户型图】

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• 125㎡ 4 室 2 厅 2 卫（小高层）：刚改爆款，四开间朝南，6.8 米横厅，三阳台，总价 610 万起

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• 148㎡ 4 室 2 厅 2 卫（小高层）：改善主力，3.05 米层高，LDKG 一体化，五飘窗，总价 780 万起

• 中铁建西派云间148㎡户型图
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• 155㎡ 叠墅 4 室 2 厅 3 卫：改善叠墅，独立入户 + 地下室 + 花园，首层横厅，总价 910 万起

• 中铁建西派云间155㎡叠墅户型图
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• 188㎡ 大平层 4 室 2 厅 3 卫：奢享大平层，6.8 米横厅，270° 环景飘窗，主卧套房，总价 860 万起

【样板间实拍】

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• 客厅：精装交付、全明通透、6.8 米大横厅、三阳台设计，空间开阔

• 中铁建西派云间样板间客厅
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• 主卧：套房布局、独立卫浴 + 步入式衣帽间，270° 转角飘窗，静谧私享

• 中铁建西派云间样板间主卧

周边配套

• 交通：9 号线松江大学城站（直线约 1.2km，有轨电车 T2 接驳）；自驾 G60 沪昆高速、嘉闵高架，约 30 分钟达市区。
• 教育：上外云间学校（12 年一贯制，一路之隔）、中山二小、赫贤双语学校（2 公里内），人文氛围浓厚。
• 商业：松江万达广场（约 850 米）、印象城、五龙商业广场、三迪曼哈顿，60 万㎡商业集群，满足日常及高端消费。
• 医疗：松江区中心医院、上海交通大学医学院附属第一人民医院松江分院，健康保障无忧。
• 生态：五龙湖公园、双水岸景观带、中央绿地，生态资源丰富，宜居度高。

推荐理由

中铁建西派云间是松江新城 EBD 核心 + 上外云间旁 + 央企西派系 + 纯改善低密 + 高得房户型的标杆奢宅。610 万起入主松江新城精装四房，央企开发 + 一级物业 + 双会所 + 立体园林，自住舒适度与资产保值力双优，2026 年上海改善置业必看！

☎️预约看房

售楼处 24 小时热线：400-8800-430（中介勿扰）

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