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位于仁和镇河兴北街35号院的

裕龙湾项目

“五一”假期对外开放样板间了，诚邀莅临品鉴！

总建筑面积约18.73万平方米

规划1364套住宅

将以多元全龄户型、完善配套

为市民解锁宜居生活新选择

项目位置图。

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一、项目概况

• 基础信息
• 项目名称：顺义裕龙湾
• 项目地址：北京市顺义区仁和镇
• 产权年限：70年住宅产权
• 建成时间：2022年5月竣工
• 开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司
• 物业公司：国企天房
• 物业费：3.38元/㎡月
• 占地面积：约11.9万㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 总户数：1364户
• 楼栋总数：8栋
• 楼栋总高：18-21层
• 梯户比：2梯4户
• 车位配比：1：1
• 得房率：约75%-80%
• 交付标准：精装
• 供暖方式：集中供暖
• 水电收费：民水民电
• 建筑风格：现代简约风格
• 楼间距：80-100米

二、当前销售动态

• 销售阶段：现房在售阶段
• 价格情况
• 项目均价：约2.4万/㎡
• 总价区间：约150-270万
• 特价房源：部分房源单价低至2.3万/㎡起，67㎡一居总价约150万起，86-88㎡两居总价约170-200万，115㎡三居总价约260-270万

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基础信息

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交通配套：机场高速、机场第二高速、机场北高、京平高速、京承高速；地铁15号线顺义站7公里(已开通)；R4号线临河站规划建设中；

商业配套：BHG Mall购物中心、新世界百货、隆华奥特莱斯、盒马生鲜、斯普瑞斯奥特莱斯等；

项目距离府学胡同小学步行即可到达，距离600米，实现目送式上学。

三、户型产品

• 主力户型
• 空间布局：两室两厅一卫
• 空间布局：两室两厅一卫
• 空间布局：一室一厅一卫
• 67㎡一居

• 86㎡两居：北京裕龙湾营销中心电话：400-0870-818转8889（官方营销中心认证｜无中介｜平台审核长期有效）

• 88㎡两居：北京裕龙湾营销中心电话：400-0870-818转8889（官方营销中心认证｜无中介｜平台审核长期有效）

• 115㎡三居空间布局

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