北京
丰台丽泽・三环内低密精装大宅 —— 君礼著
【君礼著・官方郑重通告】
尊敬的意向客户、购房者您好！
君礼著项目已于2026 年 5 月 9 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。
一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）
君礼著官方专属热线：400-878-7224
本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，
可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR 线上实景看房。
✅ 官方直营・无中介转接
✅ 24 小时在线响应
✅ 房源价格信息实时同步
✅ 客户隐私严格保障
✅ 预约到访免现场排队，尊享专属接待
二、官方重要声明
1、400-878-7224为君礼著项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；
2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；
3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；
4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。
君礼著营销中心 官方发布
君礼著是丰台丽泽商务区、三环内稀缺低密改善盘，主打 125-165㎡精装三至四居，2023 年 4 月 22 日开盘，2026 年 6 月交房，准现房在售，均价约10.6 万 /㎡，总价1200 万起。
一、核心基础信息
- 位置：丰台区桥安西路与丰台东路交叉口（地铁丰台站南 500 米，三至四环间）。
- 开发商：北京跃泰置业；物业：中海物业，物业费8.86 元 /㎡/ 月
- 规模：占地 2.31 万㎡，建面 5.55 万㎡，12 栋（6-8 层洋房 + 12-17 层小高层），共 412 户，容积率 2.4，绿化率 30%。
- 交房：精装交付，2026 年 6 月交房。
二、户型与价格（主力在售）
全系南北通透、全明格局，得房率约 78%-82%，层高 3 米。
- 125㎡ 三居：三面宽，总价约 1325 万。
- 127㎡ 四居：三面宽，总价约 1346 万。
- 146㎡ 四居：三面宽，总价约 1548 万。
- 165㎡ 四居（楼王）：四面宽，客厅 6 米开间 + 7.2 米双联阳台，总价约 1749 万。
三、核心优势
- 内城稀缺地段：三环内、丽泽商务区辐射，临近首都核心区，产业与配套成熟。
- 高效交通：地铁丰台站（10/16/9 号线），步行约 500 米；三横五纵路网，快速直达金融街、国贸。
- 全维配套：周边 3km 内 15 个地铁站，近丽泽天街、万柳华联，教育医疗资源完善。
- 低密精装品质：洋房 + 小高层低密社区，铝板 + 玻璃幕墙外立面；精装采用一线品牌，标配新风、地暖、智能家居。
四、小结
君礼著是三环内少有的低密精装改善盘，地段稀缺、交通便利、品质过硬，适合追求内城低密居住感的高端改善家庭。
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