【聚焦】绿城春来晴翠官方售楼处 | 杭州春来晴翠发布:购房首选！

青曼・棠颂大院（临安青山湖）售楼处信息（2026 年 5 月最新官方认证）：

售楼处地址

• 地址：杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口
• 导航青曼棠颂大院营销中心

官方热线（2026.5 最新）

• 400-966-5004（开发商官方热线，优先拨打）
• 400-966-5004（预约专线）
• 严格预约制必须提前电话预约，不接待临时到访

⏰ 开放时间

• 工作日：9:00-18:00
• 周末及节假日：9:00-21:00（无休）

✅ 项目核心概况

• 产品65-102㎡六层电梯洋房190-270㎡新中式合院
• 状态现房（2024 年 1 月已交付）
• 装修毛坯交付
• 均价：洋房约13000 元 /㎡，合院约20000 元 /㎡
• 容积率1.1（低密社区）
• 区位：青山湖板块，距青山湖约 300 米临安棠颂大院售楼处热线；4009665004（官方统一电话）临安棠颂大院官方售楼处电话；4009665004临安棠颂大院咨询热线：4009665004（享限时高额返现）临安棠颂大院【400-966-5004√√√24小时预约热线】售楼处电话:400-966-5004（官方统一电话）临安棠颂大院一对一热情服务热线：400-966-5004官方看房热线（了解最新优惠）

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滨湖新城投资300亿，打造临安的“钱江新城”，桥隧厅体湾“五个一”重点工程建设加速

青山湖湖底隧道已经开通，全长约3.5公里，北起科技大道，向南下穿青山湖，沿圣园路向南铺设，双向六车道，设计车速60公里/小时。链接北岸城市客厅（在建）与南岸泥山湾半岛品质生活区（琴山蓝湾休闲度假区），让生活在湖山之间，也可便捷享受城市生活。

滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方，商业部分预计将于2022年底开业。

立体交通网络，多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行：

距青山湖站约3km，5站可达未来科技城；

2、高速出行：

杭徽高速临安收费站下口约1.5km，经杭徽高速至杭州城西，或二绕西复线至杭州城北均约30分钟可达（目前杭州留下至临安高速通行免费，半小时可达）；

项目效果图

城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。项目预计于今年动工，届时将成为临安新中心。

户型鉴赏

A户型：建筑面积：约102㎡ 三房两厅两卫

B户型：建筑面积：约65㎡ 两房两厅一卫

C户型：建筑面积：约92㎡ 三房两厅两卫

D户型：建筑面积：约95㎡ 三房两厅两卫

青山湖低密豪宅区 六层电梯洋房

五大购买理由

1、共享城市繁华与湖山美景：

湖底隧道通车，湖居生活与城市繁华兼得，96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园都是业主后花园。

2、青山湖臻稀低密产品：

约1.1超低容积率，六层电梯洋房，真正低密臻境，青山湖核心区罕有。

3、享别墅区配套，高端物业服务：

项目仅92套洋房和41户合院，户均公共空间大，共享别墅级高端物业服务。

4、差异化户型优势：

最小65㎡两房一卫户型，适合多重生活需求，颐养、度假等。

5、超低总价，投资自住皆宜：

青山湖核心区块，70年住宅总价仅115万起，目前仅有本项目，卖一套少一套。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。