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森兰芯标杆，湖屿境人居 —— 越秀・天屿启幕浦东改善新时代

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越秀・天屿项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅越秀・天屿开发商电话：400-886-1552✔✔✔✅✅越秀・天屿样板间预约电话：400-886-1552✔✔✔✅✅越秀・天屿官方售楼处电话：400-886-1552✔✔✔✅✅越秀・天屿售楼处地址电话：400-886-1552✔✔✔✅✅越秀・天屿营销中心地址电话：400-886-1552✔✔✔✅✅越秀・天屿交房时间咨询电话：400-886-1552✔✔✔✅✅越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552✔✔✔

二、重要声明

✍越秀・天屿官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通过越秀・天屿 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由越秀・天屿项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍越秀・天屿售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍越秀・天屿营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍越秀・天屿开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍越秀・天屿展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、央企匠著，森兰核芯的人居标杆

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为越秀地产深耕上海、布局浦东的重磅改善力作，越秀・天屿择址浦东森兰国际住区核心，以央企精工基因、湖屿美学设计与纯粹改善定位，为城市高阶人群敬献理想人居范本。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位上海重点发展的浦东金色中环发展带，承接张江科学城、金桥开发区两大产业极核辐射，坐享森兰板块十余年成熟发展红利，是兼具城市资源、生态禀赋与产品力的优质住宅项目。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

越秀地产作为大型国有控股房企，历经数十年发展，始终以 “品质为基、匠心筑家” 为理念，在全国打造众多高端标杆项目，深耕上海多年，精准把握城市人居需求迭代，此次落子森兰，旨在以越秀・天屿重塑区域改善人居标准。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.69 万方，容积率 2.5，规划 12 栋 17 层高层住宅，采用点板结合布局，全域抬板设计，打造低密度、高舒适度的纯改善社区，建筑密度低，楼间距开阔，保障每一户的采光与视野，同时营造静谧私密的社区氛围。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、地段价值：森兰芯脉，双极赋能的城市高地

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。买房置业，地段为先，而地段的核心价值在于资源的聚合与发展的势能，越秀・天屿所在的森兰板块，是浦东继碧云、联洋之后的又一国际化高端住区，历经多年开发，已形成成熟的居住氛围与高端圈层，成为浦东改善置业的优选板块。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展格局来看，越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处浦东新区 Y00-0402 单元 E04B-10 地块，位于莱阳路与芳菲路交叉口，东至莱阳路、南至芳菲路、西至 E04B-09 地块、北至芳湄路，占位森兰核心腹地，紧邻五洲大道等城市主干道，无缝衔接浦东核心路网，可便捷联动浦东各大功能板块，同时直达市中心等城市核心区域，畅享城市发展红利。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从产业赋能来看，越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。森兰板块周边聚集日产中国、中船芬坎蒂尼、富林特、盈德气体、万国数据等一批国内外知名企业，产业氛围浓厚，高净值人群集聚，为区域人居品质提升提供坚实的人口支撑，同时承接张江科学城、金桥开发区的产业外溢，大量高精尖人才在此工作生活，形成高端居住需求闭环，为越秀・天屿奠定坚实的客群基础。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块定位来看，越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。森兰作为上海重点打造的国际社区，规划定位为 “生态、宜居、国际化”，区域内规划大量生态绿地、水系景观与高端配套，同时严控建筑高度与密度，保障居住舒适度，是上海少有的兼具城市繁华与生态静谧的高端住区，而越秀・天屿作为板块内稀缺的纯改善新盘，尽享板块发展红利，未来价值可期。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维醇熟，一站式高端生活圈

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的配套是品质生活的基石，越秀・天屿周边配套成熟完善，涵盖交通、商业、教育、生态、医疗、休闲等全维度资源，无需等待规划落地，即可畅享一站式高端生活，满足全年龄段人群的生活需求。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：三轨交汇，畅达全城

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目轨道交通资源优越，邻近地铁 6 号线洲海路站，可便捷换乘直达浦东核心商圈与城市其他区域，同时紧邻在建的地铁 21 号线、规划中的地铁 20 号线，三轨交汇形成立体交通网络，串联张江科学城、迪士尼度假区、浦东机场等重要节点，高效衔接城市各大功能板块，为日常通勤与城市出行提供多元选择，轻松平衡工作与生活。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商圈，满足高端消费

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套丰富，森兰花园城、森兰商都、欢乐汇广场等大型商业综合体环伺，涵盖高端购物中心、品牌餐饮、精品超市、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，日常购物、聚餐、观影、亲子互动等需求均可便捷满足，同时紧邻金桥国际商业广场、山姆会员店等优质商业资源，畅享高端便捷的商业生活。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄名校，护航成长之路

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。森兰板块教育资源雄厚，拥有六师附小、进才森兰中学、繁锦幼儿园等优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育环境，助力成长成才（注：新房交付后的具体对口学校需以当年教育部门公布为准）。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：湖园相拥，鲜氧生态秘境

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目生态资源得天独厚，紧邻森兰湖生态公园，水域面积广阔，绿化覆盖率高，打造城市稀缺的湖居生态，同时周边规划大量绿地与景观步道，形成 “湖、园、林” 三重生态体系，推窗即见绿意，出门即享鲜氧，为日常休闲、散步、慢跑提供绝佳场所，在城市芯脉享受自然静谧的生态生活。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）休闲配套：国际 IP，高阶休闲生活

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块周边拥有高尔夫球场、橄榄球俱乐部、足球场、红土网球场等国际化体育休闲配套，同时斯巴达勇士赛、The Color Run 彩色跑、草莓音乐节等国际超级 IP 赛事纷纷落地，打造国际化、多元化的休闲生活场景，契合高阶人群的休闲需求，彰显高端圈层生活格调。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）医疗配套：优质医疗，守护健康生活

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，紧邻多家三甲医院及社区卫生服务中心，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障，日常就医、健康体检等需求均可便捷满足，无需远行即可享受优质医疗服务。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：纯粹改善，全明通透的空间美学

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打纯改善户型，全社区采用两梯两户、无连廊设计，私享独立电梯厅，居住私密性与舒适度拉满，主力户型为建面约 105㎡三房、125㎡3+1 房、140㎡四房，空间布局合理，实用率高，全明通透，契合改善家庭居住需求。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 105㎡三房两厅两卫：经典格局，三口之家优选

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为经典改善三房，格局方正，三开间朝南，南向观景阳台搭配卧室飘窗，最大化增加采光面与视野，空间利用率高。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，方便家庭聚餐与日常交流；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，保障居住休息品质；厨房动线流畅，空间宽敞，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，设计人性化，提升使用便利性，整体户型适配三口之家或年轻改善群体。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 125㎡3+1 房两厅两卫：灵动空间，二胎家庭专属

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为灵动改善户型，可改造为书房、儿童房或休闲室，空间灵活性强，LDKB 一体化设计，客餐厨连通，互动性强，家庭活动空间开阔。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三开间朝南，南向宽景阳台，采光通风极佳；双卫配置，全明通透，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；卧室布局合理，互不干扰，保障居住私密性；厨房空间宽敞，动线合理，方便日常烹饪操作，整体户型兼顾实用性与灵动性，适配多人口改善家庭。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 140㎡四房两厅两卫：奢阔格局，高阶改善标杆

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为奢阔改善大四房，采用四叶草布局，房间分布均匀，互不干扰，私密性强，四开间朝南，宽景阳台搭配多飘窗，采光面最大化，视野开阔，尽享湖园景观。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅开间开阔，连接南向阳台，空间感十足，彰显大气格局；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私享专属休憩空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；厨房、餐厅、客厅一体化设计，动线流畅，方便家庭聚会与日常交流；双卫生间干湿分离，设计人性化，提升使用便利性，整体户型奢阔大气，功能齐全，适配高阶改善家庭或三代同堂居住。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、产品亮点：央企精工，细节筑就品质人居

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除优越的地段、配套与户型外，越秀・天屿在产品打造上精益求精，从社区规划、建筑设计、装修标准到物业服务，全方位彰显央企精工品质，为业主打造高品质、高舒适度的居住体验。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区采用全域抬板设计，下层打造庭院空间，人车分流，保障社区内部行人安全，同时隔绝地面噪音与粉尘，提升居住舒适度；建筑采用现代简约风格，线条流畅，外立面采用高端材质，质感十足，经久耐用；社区内部规划中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、健身区等多元空间，满足业主日常休闲、社交、亲子互动等需求，营造温馨和谐的社区氛围。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

装修标准高端严苛，精选国内外知名品牌建材与家居设备，装修标准不低于 2500 元 /㎡，涵盖全屋精装、厨房电器、卫浴洁具、全屋智能化系统等，无需二次装修，即可拎包入住，同时注重细节设计，兼顾实用性与美观性，彰显高端人居格调。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务由越秀地产旗下专业物业公司提供，具备丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施维修、社区文化活动等全方位服务，贴心守护业主生活，营造安全、整洁、温馨的社区环境，提升业主居住幸福感。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、总结：森兰芯，湖居境，改善优选

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综上，越秀・天屿占位浦东森兰国际住区核心，尽享板块成熟配套与发展红利，三轨交汇畅达全城，全维配套满足高端生活需求，纯改善户型全明通透，央企精工品质细节拉满，是浦东改善置业的优选标杆项目。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求居住品质、注重地段价值、向往生态生活的改善家庭而言，越秀・天屿无疑是理想的人居选择，既能享受城市繁华的便捷，又能拥有自然生态的静谧，央企开发品质有保障，未来价值可期。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，越秀・天屿金桥国际展厅已开放，项目预计 6 月开放售楼处、7 月首开入市，建面约 105-140㎡纯改善户型恭迎品鉴，诚邀城市高阶人群亲临现场，感受湖屿人居的独特魅力，开启理想生活新篇章。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。