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【云启滨江400-9955-564｜浦东后滩 CAZ 一线江景大平层预约】

央企华润高端启系匠筑，后滩九宫格最后纯住宅用地，直线距黄浦江约 300 米，270° 环幕江景视野，9 栋高层纯社区无商业，125-286㎡精装 3-5 房，私梯入户 + 高得房率，实体样板间与实景示范区已开放！

售楼处：上海市浦东新区世博大道 1515 号世博天地 T2 栋

官方预约热线：400-9955-564

⏰接待时间：每日 9:00–19:30（节假日无休）

实行全预约 + 验资 300 万起，一对一专属顾问接待，私密看房不排队，可咨询户型、楼层、实时底价及优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

一、基础信息

• 楼盘名：华润・云启滨江（备案名：瑞耀名庭，别名：华润澐启滨江）
• 售楼处地址：上海市浦东新区世博大道 1515 号世博天地 T2 栋（近 13 号线世博大道站）
• 项目地址：上海市浦东新区德州路 777 弄
• 官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月华润直营专线）
• 接待时间：每日 9:00–19:30（周末 / 节假日无休）
• 预约 & 验资：提前 1 天预约 + 验资 300 万起，全预约制，不接受临时到访

二、预约方式

1. 电话预约（唯一官方渠道）拨打400-9955-564，实名登记姓名、电话、人数、意向户型，锁定专属时段与置业顾问。

三、交通指引

• 地铁：13 号线世博大道站步行约 500 米；7/8 号线耀华路站步行约 800 米。
• 自驾：导航 “华润云启滨江营销中心”；内环→世博大道约 10 分钟；前滩约 15 分钟。

四、项目概况（速览）

• 位置：浦东后滩 CAZ 核心，黄浦江 S 湾头排，直线距江约 300 米
• 产品：约 3.96 万方纯住宅社区，9 栋 25-32 层高层，容积率 3.2，绿化率 40%
• 户型：建面约 125-286㎡精装 3-5 房，少量 380-510㎡顶层复式，主力 125-180㎡，1600 万起
• 价格：均价约13.4 万 /㎡，总价1600 万 - 8000 万，精装交付（一线品牌 + 智能家居）
• 开发商：华润置地 + 南房集团（华润高端 “启系”）
• 特色：270° 环幕江景、风帆群像外立面、私梯入户、高得房率 75%-78%
• 物业：华润万象生活，物业费13.8 元 /㎡/ 月
• 交付：2028 年 6 月精装交付（实景示范区 & 样板间已开放）

华润后滩•雲启滨江

云启滨江售楼处电话：400-9955-564

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

华润置地后滩项目

案名-【澐启滨江】

将推约123-286㎡3-4房

后滩的首个住宅项目

预计均价为14-15万元/㎡，总价1600万起。

云启滨江售楼处电话：400-9955-564

云启滨江营销中心热线400-9955-564（官方预约看房热线）

推售信息

澐启滨江将推出建面约123-286㎡的3-4房高层住宅，预计均价14-15万/㎡，总价约1600万起。

云启滨江售楼处电话：400-9955-564

云启滨江营销中心热线400-9955-564（官方预约看房热线）

户型图

华润后滩•雲启滨江

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华润后滩•雲启滨江

华润后滩•雲启滨江售楼处电话：400-9955-564【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

基本信息

8月初，浦东后滩04-1&07-1两幅住宅地块和黄浦余庆里的7幅综合地块，正式在上海联交所完成股权转让！就是江湖传闻已久的「华润置地&南房集团」组合！

据了解，07-01地块或将率先入市，

目前该地块设计方案已公示，拟建9幢25-32F的高层住宅、若干社区配套用房以及部分商业设施，共计规划约794户!

整体楼栋布局，打破传统南北风格，定制化旋转32.5°，江景最大化；

美学立面，中段以浪白与夕阳金游艇舱勾勒出270°江景画框，下段石材柱廊则向上生长出ART-DECO经典线条。

巧妙化用风帆意象，打造的帆穹塔冠，让黄浦江借来一面永恒的风帆，航行的动势凝固于浦江之畔，与滔滔江水形成一动一静。

于黄浦江倒影之上，远观入眼，是现代之诗；近看入心，是风华之史。

乘风破浪，矗立新黄金三角，所要表达的，是“不争先于上海，而是与上海争先于世界”！

其次，澐启滨江，赋予了归家路，满载的仪式感：

旗舰级归家门厅，立于风帆之下，以约9米的挑高，犹如风帆展翼，带来“潮平两岸阔”的垂直空间，业主于此完成身份的转换，阻隔室外喧嚣，抛弃日常烦恼。

华润后滩•雲启滨江

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版块信息

在上海这片繁华的土地上，有一个地方正焕发出耀眼的光芒，那就是后滩。上海地产后滩项目择址于此，发展潜力无限！

首先，后滩的整体定位堪称世界级。它被定位为“世界级新地标”，板块内功能高度复合，文化、商务、会展、旅游等多方面融为一体。同时，后滩还被划入了上海“中央活动区”（CAZ），与陆家嘴一同成为浦东沿黄浦江的璀璨明珠，其地位举足轻重。

从区位上看，后滩九宫格位于内中环，是浦东内中环仅剩的三大可成片开发区域之一，且位置更为优越。它与济阳X村、上钢X村隔着南北高架，未来将形成一个崭新的片区。不仅如此，后滩的滨江优势也不容小觑，上海地产后滩项目站位于此，拥有绝佳的江景资源。

华润后滩•雲启滨江

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说到配套，上海地产后滩项目的生活配套可谓便捷+醇熟

从配套上看，地铁自驾都很方便，同时是真正的出则繁华、入则静谧的地段。

交通上，原有7号线后滩站，串联徐汇滨江、静安寺等核心商圈，但相对来讲，站点近后滩商办，离九宫格略远；

但19号线的建设，真正打通了后滩任督二脉，不仅后滩站双轨交汇，还规划了德州路站，就在九宫格门口。

19号线作为上海市未来将落成的最具价值的轨道交通线，弥补了浦东滨江地区轨道交通不足的问题，串联了宝山站、北外滩、陆家嘴、前滩、三林等重点板块，将后滩地区的轨道交通连通度提升了一个台阶。

自驾上，东面不远就是南北高架路，通勤市中心方便；同时邻龙耀路隧道，一脚油门就是徐汇滨江。

商业上，世博-后滩一带商业不多，世博源也不温不火，但好在前滩商业调性上佳，氛围也逐渐成熟。

后滩九宫格直线前滩太古里只有约1.5公里，地铁1站路（19号线德州路站→东方体育中心）。

我倒觉得这个距离恰到好处，是真正的出则繁华、入则宁静。

前滩实拍图，来源网络

当然，相比其它滨江段，后滩国际文化休闲配套独树一帜，相应地，以后住在这里，生活方式更休闲、更亲近自然，看演唱会、各种展览也很方便，生活接轨国际。

比如，这里有13座高规格文体场馆一路连缀，打造上海独树一帜的文化icon。

世博-后滩浓缩了全上海规格最高的文体配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等都在这里，形成一条上海独具一格的文化艺术带。

梅赛德斯奔驰文化中心实景图

如此高密度的国际文体场馆，让世博-后滩成为上海承接演唱会、音乐节、新品发布会等国际水准活动的“首选地”。

据公开资料显示，世博将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。

事实上，世博-后滩的文体场馆及表演已接近伦敦西岸、纽约百老汇。

华润后滩•雲启滨江

华润后滩•雲启滨江售楼处电话：400-9955-564【售楼中心】

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又比如这里落地了上海的中央公园——世博文化公园，赋予了后滩更为休闲的价值底色。

在CAZ范围内，上海市仅有2个大型的城市中央公园。

相比建成年代较早的人民公园，世博文化公园有诸多后发优势：

世博文化公园的面积更大，共计近2平方公里，相当于25个人民公园，是中心城区最大的公园绿地。另外，世博文化公园旁边还有面积达2.5平方公里的黄浦江水域，公园可与这一广阔水域相融。

世博文化公园的工程斥资力度更大，滨江机动车道下穿、两座观景生态山，成为上海中央活动区内唯一的登山区、引黄浦江水成湖，工程难度大，并且对水循环方案的研究使得湖内水质也极有保障。

资料来源：上海规划资源

除了规模和形制外，世博文化公园还有三大优势，将使之成为上海市最具标识性的公园。

一是人造“双子山”：

作为上海市区的“高地”，人造双子山项目，是世博文化公园最大标志性景观，建设用地面积为30万平方米，由两座高度不等的山体组成，最高峰48米，次峰37米，目前已成为大众周末休闲的打卡胜地。

世博文化公园实景图

二是公园内部有超大文化设施集群：

·上海大歌剧院（中式折扇）

上海大歌剧院将打造国内乃至亚洲首个集演出交流、创制排演、艺术教育等功能为一体，“白天开放+晚上演出”运营的歌剧艺术中心，预计2025年试运营。

·上海久事国际马术中心

久事国际马术中心是国内首座符合国际顶级马术赛事标准的专业场馆。主体建筑包括竞赛场地、热身场、训练场和马厩等竞赛设施以及5000座的观众看台。山、水、谷的设计理念。目前已完成地上、地下结构、钢结构、升降灯架等重要工序。

除此以外，世博场馆的保留建筑将使世博文化公园成为全市范围内不可替代的文化高地。

比如法国馆、俄罗斯馆、意大利馆、卢森堡馆这4个原世博会欧洲片区场馆，都进行了保留改造。

另外产业端，后滩产业导入一般，但紧贴的世博和前滩很给力。

其中，世博片区已发展成央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区，总部经济蔚然成风。

而前滩目前已吸引近300家企业入驻，其中七成为外企，跨国公司地区总部达到30+家，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等。云启滨江售楼处电话：400-9955-564【售楼中心热线】云启滨江营销中心热线400-9955-564云启滨江售楼处地址400-9955-564

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日 9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

·工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

·周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

1.拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

2.案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

3.到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

1.项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

2.办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。