陕西
尊敬的购房者，文旅·月溪雅居项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
⚜️文旅·月溪雅居从2026年5月8日起，正式启用唯一官方热线：400-668-0320转333。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
⚜️文旅·月溪雅居售楼处电话400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⚜️文旅·月溪雅居营销中心电话400-668-0320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⚜️文旅·月溪雅居开发商电话：400-668-0320转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⚜️文旅·月溪雅居展示中心电话：400-668-0320转333（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
温馨提醒：
本信息已于2026年5月8日正式公示，号码真实有效、长期使用。
大家一定要认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解文旅·月溪雅居最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-668-0320转333，一对一专属置业顾问为您服务。
光谷中心城的三个纯新盘，前面讲了KiC创新天地·漫序、中建三局商改住项目，今天再来说一下文旅·月溪雅居。
这个项目也是准四代住宅，价格是是三个楼盘之中最低的。
▲示范区开放实景图
项目的实景示范区已于5月1日对外开放，预计本月底正式开盘，目前的放风价是13000元/m²，正式开盘的价格应该还会低一点，大概在12500元/m²左右。
这个楼盘，曾经也是武汉楼市神话的一员，有过“2023年全国首个日光盘”、“三开三罄”的辉煌过去。
文旅·月溪雅居位于东湖高新区高新二路以南、九衢西街以北、皓月路以西、驿山南路以东，属于光谷中心城北区。
楼栋规划和户型
三期的命名方式也非常老派，“月溪”指的是周边的新月溪公园，“雅居”就是传统小区名字的高频词。
▲图源高德地图
这个项目就是万和竞界三期，也就是P（2022）109号地块的A地块。
2022年12月16日，武汉文旅开发有限公司（武汉文投集团旗下）竞得P（2022）109号地块（包括A、B两个地块，万和竞界二期就是B地块），成交总价74740万元，成交楼面价9619元/m²。
▲地块位置示意图
值得注意的是，隔壁中建三局商改住项目的楼面价才6609.18元/㎡。
2022年11月18日，当时的P（2022）109号地块的起始楼面价是9490.3元/m²，媒体的口径是“光谷中心城楼面价腰折”。
而今，对比中建三局商改住6609.18元/㎡，还是背靠背的竞品，算是拍了一个“烫手山芋”。
万和竞界是见证武汉楼市一个典型案例。
万和竞界一期于2023年2月10日加推3号楼，共88套94-125平的房源，均价约20600元/平，当天售罄，一举成为2023年全国首个日光盘，。
在武汉房产人的眼中，彼时的它，形象之伟岸不亚于紫霞仙子眼中“脚踩七彩祥云的盖世英雄”。
随后，万和竞界更是达成“三开三罄”的成就，成功证道“光谷神盘”这一荣誉称号。
▲图源网络
▲图源网络
万和竞界二期于2023年9月首次开盘，一小时成交金额高达2个亿，当时的备案价23500元/㎡，实际均价约20500元/㎡。
▲图源网络
如今，万和竞界二期的价格可以说是接近腰斩，单价11000元/m²起，均价在12000元/m²左右。
威震八方的齐天大圣孙悟空，就此跌落云端，成为芸芸众生中的至尊宝。
文旅·月溪雅居（万和竞界三期）的占地面积约13765.87㎡，建筑面积约55616.57m²，其中住宅建筑面积约 3.54万m²，容积率 2.61，总户数360户，车位315个（车位比1:0.88），不计容（阳台+空中花园）赠送户均面积约15.8㎡。
项目一共规划4栋22-23层的高层住宅及少量社区底商。
本次首开1号楼，总高22F，两梯四户，毛坯交付，预计2027年12月20日交付。
项目的物业是武汉旅联东湖物业有限公司，收费标准为3.2 元/㎡·月。
▲项目楼栋分布效果图
数据对比：
万和竞界二期规划用地面积约1.7万方，容积率约2.5，总户数约368户，停车位407个（车位配比约1:1.1）。主要由1栋10层小高层、4栋22-23层高层、以及一所6班幼儿园组成。
值得一提的是，一期户均面积约107㎡，二期户均105m²，三期户均建面约98㎡，越来越“刚”。
▲项目示范区实景图
目前，项目的户型图已经出来了，起步95m²的三房两卫户型。
三个户型均没有电梯前室，布局都是相对比较方正的，都是三开间朝南，动静分区。
①106m²户型：三房两厅两卫，得房率90%
▲95m²户型图
②106m²户型：三房两厅两卫
▲106m²户型图
③117m²户型：三房两厅两卫
▲117m²户型图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
⚜️文旅·月溪雅居售楼处电话400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⚜️文旅·月溪雅居营销中心电话400-668-0320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚜️文旅·月溪雅居开发商电话：400-668-0320转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚜️文旅·月溪雅居展示中心电话：400-668-0320转333（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）温馨提醒：本信息已于2026年5月8日正式公示，号码真实有效、长期使用。大家一定要认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解文旅·月溪雅居最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-668-0320转333，一对一专属置业顾问为您服务。
项目综合点评
文旅·月溪雅居项目分析
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
文旅·月溪雅居位于东湖高新区高新二路以南、九衢西街以北、皓月路以西、驿山南路以东，属于光谷中心城北区。
▲项目区位图
2. 交通配套
地铁：项目距离19号线新月溪公园站约600米，距离11号线光谷六路站约1.25公里。光谷东主要地铁就是11号线，从新月溪公园站换乘也就1站路。
▲图源高德地图
▲图源网络
自驾：项目北侧约1.4公里就是光谷主轴的高新大道，可以快速前往关山板块。
二、配套分析
商业配套：项目最近的大的商业就是光谷龙湖天街（预计2027年12月开业），步行大约570米。
KIC PARK创新天地，距离项目大约910米。KIC PARK商业已于2025年9月开业，这里打造了非常多的艺术装置，逛街的体验感满满。
此外，项目周边还有光谷大悦城，可以开车或者乘坐地铁前往。
▲周边的商业
▲KIC PARK创新天地
教育配套：项目预计是对口光谷第一小学教育集团云溪小学（光谷42小），初中预计对口武汉新城实验初级中学，未来可能对口光谷十五初（在建）。
云溪小学距离项目还是非常近的，步行约970米。
无论是武汉新城实验初级中学，还是光谷十五初，看好的人还是非常多的，因为周边曾经都是高价买房的业主，整体素质还是很高的。
▲光谷云溪小学实景
▲图源光谷教育
医疗配套：项目距离同济医院光谷院区约5.6公里，距离省妇幼光谷院区约5公里，还是需要开车出行，或者选择地铁11号线。
▲图源网络
休闲配套：项目周边就是新月溪公园，总占地约48公顷（相当于67个标准足球场），它的红杉林去年还爆火出圈。
▲图源网络
⚜️文旅·月溪雅居售楼处电话400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⚜️文旅·月溪雅居营销中心电话400-668-0320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚜️文旅·月溪雅居开发商电话：400-668-0320转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚜️文旅·月溪雅居展示中心电话：400-668-0320转333（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）温馨提醒：本信息已于2026年5月8日正式公示，号码真实有效、长期使用。大家一定要认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解文旅·月溪雅居最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-668-0320转333，一对一专属置业顾问为您服务。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
