天津
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河北区金地上湾玖峯，是今年的走量盘。
去年年底首开当月签约118套，今年一季度，共签约153套。
如果预算在250-350万，关注市区改善，五一期间这个盘要去看看。
即将加推19号楼，也是小高最后一栋楼，18层到顶。
小高户型图
金地上湾玖峯是河北区少有的低密新盘，小高层+洋房。
最新一代产品，全架空层社区，配双下沉庭院、业主会所。
主入口前打造了约3000平米的金地上湾park。
均已实景呈现。
户型高赠送，均为三室两厅两卫。
小高层87、100平米，目前主力在售为8号楼，总价200万起。
洋房得房率等达到95%左右。
100平米卖的最好，总价278-298万。
122、135平米。总价330-450万。
洋房户型图
金地上湾玖峯所在的小外板块，属于城市更新。
金地代建的12年制小外学校，位于项目西侧。
今年开工建设，预计2028年建成投用。
北侧有地铁6号线外院附中站，已开通运营。
7号线在建，通车后实现双轨交汇。
整体来看金地上湾玖峯的地段、产品、总价均好性不错，值得关注。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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