江苏
物业“撤场潮”，还在加剧！
近日，通州金地繁茂里小区物业表示，将于7月底正式撤场。
消息一出，在业主圈引发热议。
01.撤场核心原因长期亏损，撑不住了
面对业主疑问，通州区金沙街道办官方回应：
①物业明确表态：项目长期亏损，无力继续运营，只能选择离场。
②街道给出建议：业主积极缴物业费，或有机会留住物业；若留任失败，将指导成立业委会、选聘新物业。
2020年才交付的纯洋房社区，还有金地集团的品牌光环，怎么就运营不下去了？
更令人费解的是，今年2月，金地物业就因重复收费被行政处罚。
在40元/车位·月的标准之外，又把地库照明能耗算进公共能耗费转嫁给业主，两次收费累计违法所得53428元，最终被罚2.7万元。
收费不手软，却在营收上“长期亏损”，这样的账本，业主还能信几分？
02.近年来南通多个小区物业相继撤场
2025年至今，南通澜庭序、民心花园、望悦园、江景雅园、优山美地花园等多个小区物业先后主动撤场。
以往是业主嫌服务差，主动换物业。
如今是物业主动挑项目、甩包袱，南通物业与业主的关系，正在彻底反转。
03.1年超200小区遭撤场次新房成重灾区
这不是南通独有，全国物业行业正迎来“退场潮”。
据中指研究院近日发布的报告显示：
全国1年超200个小区被物业主动撤场；
百强物业企业主动退场案例超80个，占比约38%；
次新房项目集中爆发，前期投入大、物业费收缴难，成核心痛点。
住宅物业“撤场”加剧的同时，居民对物业服务的满意度也在下降。
2025年，物业服务行业整体满意度得分为72.9分，较上年微降。
其中，车辆管理、装修管理、公共设施维护等基础项目得分偏低，物企在相关方面仍存在短板。
物业喊亏损，业主嫌服务差、不愿缴费，陷入“死循环”。
你家小区物业怎么样？是服务到位，还是矛盾不断？评论区聊聊~
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编辑：星姐
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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