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尊敬的龙樾海序购房者，项目于2026年5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连）
✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为龙樾海序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6788669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：龙樾海序官方售楼处电话400-6788669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

龙樾海序｜核心优势｜龙越海序选房顾问张馨元

第一，东小口最大的优势就是和海淀仅仅一路之隔。想象一下，骑上小电驴，半小时左右就能抵达大上地、西二旗、中关村这些核心产业区，通勤效率直接拉满。对于在海淀上班的人来说，这简直太友好了。
第二，周边配套那也是实实在在的。东升科技园就在一路之隔的地方，教育方面有规划中的九年一贯制学校，而且还是101中学集团校呢。医疗有清华长庚医院做保障，商业有西三旗万象汇。日常生活的各种需求在这里都能得到满足。
第三，产品也很能打。户型有很大的赠送面积，得房率超高。全屋收纳设计非常实用，住起来会感觉东西都有地方放。小区的外立面配置十分高端，公区的配置也很丰富，自住的舒适度直接拉满。
第四，项目紧邻奥森、东小口两大公园，环境相当不错。而且它地处北五环科创带，还踩在中轴线上，板块未来的发展和界面提升潜力都不容小觑。

在昌平、海淀、朝阳三区交汇的黄金三角地带，一个由北京城建打造的“龙樾系”新盘——龙樾海序，正以“低门槛、高得房率、纯商品房”的标签，成为海淀西二旗、中关村、后厂村及朝阳望京外溢人群的热门关注对象。

本文基于20年老销售的实测核实，不夸大、不隐瞒，帮你全面了解这个盘到底值不值得买。

区位与配套：三区交汇+成熟商业+生态优势

核心区位

• 优势：地处昌平、海淀、朝阳三区交汇黄金三角，步行百米即入海淀，完美承接西二旗、后厂村、望京外溢需求。
• 短板：周边城中村、建材市场、老旧经适房扎堆，城市界面老旧；西侧紧邻鑫通融合再生资源回收站（非垃圾填埋场），有噪音、异味潜在影响。

交通

• 地铁：距在建13B号线建材城东站约800-900米，预计2027年通车，通车后5站西二旗、3站望京西。目前距8号线霍营站约2公里，需公交接驳。
• 自驾：紧邻北五环，25分钟到西二旗/中关村，30分钟到望京。建材城西路早晚高峰易拥堵。

教育

• 南侧规划十二年一贯制教育用地，网传将引入北京101中学，但目前无官方签约或落地通知，确定性为零
• 东侧清华附小昌平学校、南侧人大附中昌平学校为区域内优质学校，但不承诺学区，入学需以当年昌平区划片政策为准。

龙樾海序是由北京城建地产开发的纯期房项目。说起北京城建，还是有很多经典楼盘大家耳熟能详：老北苑的各种园（望春园、茉藜园、清友园、筑华年…）、新北苑的世华泊郡、东城的天坛府、崔各庄的龙樾合玺等等。当然这其中最著名的还是与龙樾海序仅3公里之隔的清河天花板级小区——世华龙樾。也正是从世华龙樾开始，龙樾系正式成为了城建旗下TOP 级的高端产品序列，核心标签是高得房率、强实用主义、近核心区、精工精装，这也奠定了龙樾海序的开发理念。

【基础档案｜城芯低密大盘】

• 开发商：北京城建（国企匠筑，龙樾系高端著作）
• 位置：昌平东小口，距北五环约 3 公里，三区交汇（昌平 / 海淀 / 朝阳）
• 产品：12 栋（5-11 层洋房 + 18 层小高层），共 907 户，容积率 2.8，绿化率 30%
• 核心标签最高 99% 得房率、精装交付、双会所、全龄园林
• ✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

龙樾海序｜它不仅靠近五环，更“长在公园里”，是昌平南兼具环线价值与生态价值的稀缺项目。
龙越海序之公园日常休闲：
日常步行约400米进入东小口城市休闲公园，打球，赏园漫步，跑道慢跑，游乐场，晒太阳，日常休闲全龄段覆盖。
挥汗运动，园内骑行，跑马，有42公里绿道串联奥北十园形成的公园群。
龙樾海序与奥林匹克森林公园之间只隔了一个东小口城市休闲公园。步行约400米进入东小口城市休闲公园内向南穿行约3公里到奥森公园北园。

【区位交通・双轨五环｜高效通勤】

• 自驾：京藏高速、建材城西路，直达中关村、金融街、望京
• 地铁：在建 13B 线东小口站（约 800 米，2027 通车），5 站西二旗、3 站望京
• 路网：北五环、立汤路、京承高速，快速串联主城核心

【周边配套・成熟即享｜全维生活】

▶ 商业

• 步行约 600 米至西三旗万象汇，4 大成熟商业体环绕，50 万㎡商圈覆盖
• 周边商超、餐饮、影院齐备，日常消费一站式满足

▶ 教育

• 一街之隔规划101 学校教育用地，周边优质中小学环伺（以当年划片为准）

▶ 生态

• 奥森北园、东小口森林公园等城市绿廊环绕，鲜氧宜居

▶ 医疗

• 三甲医院集群（北医三院、安贞医院等），

【社区规划・高阶质感｜全龄栖居✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

• 园林：约 2 万㎡园林、1 万㎡央景花园、8 栋架空层，最大楼间距 83.4 米
• 会所：约 1700㎡艺术会所 + 2300㎡泛会所，25 项全龄功能空间
• 归家礼序：77 米奢雅门第、6.6 米挑高门庭、七进仪式感
• 精装标准：全屋智能、新风、中央空调、高定收纳系统，一线品牌交付

【户型详解・高得房率｜空间 0 浪费】

▶ 68㎡ 两室一厅一卫｜刚需上车款

• 全明格局，方正紧凑，无面积浪费
• 南向采光，独立玄关，高收纳设计
• ✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
• 总价 360 万起，低门槛入主北五环

▶ 78㎡ 三室一厅两卫｜洋房爆款

• 南向 7.3 米三面宽，4.3 米阔厅 + 270° 弧形落地窗
• U 型厨房 + 独立家政间 + 800 库，超强收纳
• 全明通透，洋房低密，刚需首选

▶ 95㎡ 三室两厅两卫｜品质改善

• 南向 10 米三面宽，LDK 一体化，八窗全明
• 主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），270° 飘窗
• 动静分区，空间通透，三口之家优选
• ✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶ 108㎡ 四室两厅两卫｜全能大四居

• 南向 10.3 米三面宽，八窗全明，270° 转角飘窗
• 主卧套房 + 独立书房，双卫设计，私密便捷
• 边户通透，景观花池，二胎 / 三代同堂优选

✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶ 122㎡ 四室两厅三卫｜楼王典藏

• 南向 10.4 米三面宽，奢阔尺度，四叶草格局
• 三套房规制，独立家政区，专属收纳空间
• 高得房率，终极改善，圈层纯粹

✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

尊敬的龙樾海序购房者，项目于2026年5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连）✅龙樾海序售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙樾海序营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙樾海序开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为龙樾海序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6788669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：龙樾海序官方售楼处电话400-6788669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。