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官方首发|梦想学府1912售楼处电话-梦想学府1912楼盘详情/户型图

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在长沙,真正的稀缺,从来不是繁华本身,而是 “名校 + 地铁 + 科创高地” 的三重叠加。当湘江科学城上升为城市战略极核,当长沙一中本部科学城校区正式开学,当双地铁口落位家门口,一座叫梦想学府 1912的楼盘,正以 “教育为根、交通为脉、科创为翼” 的姿态,成为长沙中产家庭一步到位的终极选择。

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地铁|双地铁口,约 150 米直达,3/5 号线双轨交汇

交通是城市的骨架,更是生活效率的底气。梦想学府 1912 距地铁 3 号线坪塘站仅约 150 米,步行即达,无需久候;未来5 号线南延线贯通后,双地铁口加持,1 站直达长沙奥体中心,快速连通洋湖、红星、马王堆等核心商圈。无论是日常通勤、周末出游还是孩子上学,都能实现 “少堵车、多睡眠、更省心” 的从容生活。双地铁带来的不仅是便利,更是资产的流动性与保值力,为家庭未来预留充足想象空间。



教育|红头文件锁定,配套入读长沙一中本部科学城校区,目送式教育

长沙家长的终极梦想,是让孩子读 “四大名校” 本部。梦想学府 1912 以官方红头文件锁定长沙市一中科学城校区初中部配套入学资格,真正的 “本部级” 学区房,稀缺性无可复制。长沙市一中始建于 1912 年,百年学府走出 16 位院士,是湖南教育的金字招牌。科学城校区作为一中 “一校两址” 核心布局,与本部共享校长、师资、教学、管理,统一选拔、统一调配,同质办学。校区总规划 96 个班(初中 36 班、高中 60 班),2025 年 9 月已正式开学,首批招收 12 个班,可容纳 4200 名学生。

项目与学校仅一路之隔,步行约 2 分钟到校,真正实现 “目送式教育”。每天节省 2 小时接送时间,孩子多休息、家长少奔波,从初中到高中,一站式享受一中优质教育,为孩子铺就高起点人生。



区位|湘江科学城芯,湖南科创高地,高校环伺,书香浸润

选择房子,本质是选择圈层与未来。梦想学府 1912 占位湘江科学城核心,这里是湖南打造的科技创新高地,汇聚中南大学、湖南大学等 20 多所高校与科研院所,57 个国家和省部级重点实验室,40 余位两院院士,是长沙全球研发中心城市的核心引擎。片区正打造 “新大学城”:湖南大学投 50.122 亿元建设科创港校区,湖南师大投 56.31 亿元建设科创港校区,未来将引入 10 所以上大学,形成 “从基础教育到高等教育” 的全链条书香氛围。居于此,孩子与学霸为邻,与院士为友,成长环境得天独厚。



品质|国企匠造,低密纯板,书院园林,全龄社区

梦想学府 1912 由湖南湘江集团全资子公司 —— 梦想置业开发,深耕长沙 9 年,国企资金稳健,交付有保障。项目总占地约 3.2 万㎡,容积率低至 2.0,规划 11 栋 16-26 层纯板楼,总户数仅 492 户,低密舒适,居住纯粹。建筑采用现代简约风格,超大窗墙比,通透采光;园林以 “书院 + 公园” 为理念,打造中央景观、全龄活动区、主题架空层,营造静谧人文社区。社区配套会所、健身区、休闲空间,匹配高端人居需求,让孩子有玩耍天地、老人有休闲去处、年轻人有社交空间。



户型|逆天得房率,最高约 123%,79㎡起私梯入户,刚需也能享改善

户型是生活的容器,高得房率才是真福利。梦想学府 1912 主推79㎡三房两卫、89㎡四房两卫、121㎡四房三卫,全系纯板楼、2 梯 2 户、私梯入户,得房率高达113%-123%(含电梯厅),实现 “负公摊” 级别的空间惊喜。

79㎡三房两卫:长沙最小三房两卫纯板楼,私梯厅全赠送,三开间朝南,实得约 97㎡,刚需也能拥有双卫与独立入户。



89㎡四房两卫:四开间朝南,双套房设计,实得约 101㎡,二胎家庭、三代同堂轻松适配。



121㎡四房三卫:约 5m 超大客厅开间,双套房朝南,实得约 143㎡,改善一步到位,尊贵感十足。



从地铁口到校门,从科创高地到书香校园,从国企品质到高得房户型,梦想学府 1912,不止是一套房子,更是给孩子的名校入场券、给家人的便捷生活、给未来的价值底气。

选择梦想学府 1912,与一中为邻,与科学城共成长,让下一代站在城市的肩膀上,看见更远的世界。

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