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6S居住场景｜温暖生活本真

中国金茂是中国绿色智慧住宅的开创者和引领者，多年来，金茂的产品不断迭代，“绿金科技”也持续升级。

金茂璞逸丰宜全新首发6S超级场景，结合12大科技系统直击人居生活痛点，以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景，再次焕新科技住宅，改变人居生活理念。

乌金琉璃艺术门堂

以礼为迎，以门为序，大门高约5.2米，整体面展约42米的超级尺度；

大门选用金光麻石材和丹韵奢石，奢石上的纹路宛若丹凤振翅，在乌金琉璃砖墙的映衬下，尽显低调奢华、精致璞逸国际范。

全面屏落地窗，阔引四级风景阳光，质朴雅致的沐浴环境，得宜安和，颐养心境。

十四大主题疗愈空间，形成全龄覆盖呵护，让不同群体在疗愈场地中，找到独属于自己与自然对话的空间。

金茂璞逸丰宜，开发商为北京喜茂房地产开发有限公司。项目位于丰台区东铁匠营街道，项目绿化率30%，规划户数504户。均价94600元/㎡，主力户型为135~190㎡四居。

【项目信息】

开发商：金茂

产品系：金茂璞系

均价：9.5万

总价：900-2000万

开盘时间：2025年1月21日

交房时间：2027年6月30日

占地面积：约33303.12㎡

地上建面：约72488.68㎡

容积率：北地块约1.81，

南地块约2.75

主力户型：建面约110-190㎡

绿化率：约30%

总户数：504户

产品业态：洋房、小高层

楼层：5-18层

梯户比： 1梯2户、2梯2户

10层以上，两梯两户

10层以下，一梯两户

层高：约3-3.15米

楼栋数：14栋

物业公司：金茂物业8.98元/平

车位配比：1:1.03

水电：民水民电

供暖：恒温恒湿（地源热泵+室内毛细）

得房率：85—94%（含赠送）

产品：

110平，1000-1088万，北区2#5#，南区1#4#6#

135平，1243-1385万，

南区1#2#3#4#5#6#

153平，1440-1647万，北区洋房6#8#，北区高层2#5#7#

177平，1769-1876万，北区1#3#

190平，1992-2092万，北区4#

尊敬的金茂璞逸丰宜购房者：为进一步优化客户体验，提高服务质量和信息准确性，本项目已正式启用全国统一官方认证专线：400-6686-910转2222。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询，项目全体同事竭诚恭候您的来电！

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核验要点：认准官方售楼部电话400-6686-910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。