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大虹桥西赵巷核心｜总价 414 万起｜备案均价约 5.6 万 /㎡｜2026 年 9-12 月交付｜绿色二星建筑｜世外托管学校一路之隔

青浦赵巷・华发虹桥四季售楼处电话：400-688-0367 (预约看房热线)

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一、区位与交通

地址：青浦区赵巷镇佳环路 108 弄（赵巷国际别墅区，大虹桥西扩前沿）

• 地铁：距17 号线嘉松中路站约 700 米（步行约 9 分钟），5 站直达虹桥枢纽，换乘 2 号线
• 自驾：嘉松中路、沪渝高速、崧泽高架，约 20 分钟直达虹桥

• 板块：长三角数字干线核心，赵巷国际别墅区，低密宜居

二、社区规划（2.2 低密 + 9 栋小高层 + 人车分流）

• 参数：占地约 3.5 万㎡、建面约 9.2 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，车位比 1:1.5
• 楼栋：9 栋 14-18 层精装小高层，总户数 693 户，可售 609 套，70 年纯住宅
• 立面：现代简约，米白真石漆 + 深灰金属线条，轻盈通透
• 景观：中央花园 + 全龄活动区 + 健身跑道，沉浸式园林
• 物业：华发物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月
• 交付：2026 年 9-12 月精装准现房，国企开发，实景可鉴

三、主力户型（总价 414-750 万，精装三大件 + 高得房率）

精装标准约 4000 元 /㎡（日立中央空调 + 威能地暖 + 松下新风）得房率约 78%-82%，无连廊设计，全明通透

约 90㎡三房两厅两卫（414-450 万，刚需爆款，主力热销）

• 经典飞机户型，三开间朝南 + 南北通透，全明无暗间
• 入户玄关，U 型厨房，餐客一体连通南向阳台
• 主卧套房（独立卫浴 + 飘窗），双卫干湿分离
• 大虹桥刚需最低门槛，首套优选

约 100㎡三房两厅两卫（460-520 万，刚改升级，无连廊）

• 无连廊南北通透，采光通风极致，私密性强
• 三开间朝南，面宽约 9.3 米，餐客大通厅 + 南向大阳台
• 主卧套房，独立卫浴 + 衣帽间，双飘窗设计
• 三口之家首选，空间利用率高，舒适度拉满

约 130㎡四房两厅两卫（598-750 万，改善终改，宽境横厅）

• 四开间朝南，约 6.1 米宽景横厅，LDK 一体化设计
• 南北通透，双明卫 + 高附赠飘窗，动静分区合理
• 主卧豪华套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 南向飘窗）
• 二胎 / 三代同堂顶配，一步到位改善

四、精装标准（一线品牌 + 三大件，绿色二星）

• 系统：日立中央空调、威能地暖、松下新风（绿色二星建筑标准）
• 厨电：方太烟机灶具、摩恩水槽、科勒龙头
• 卫浴：科勒马桶花洒、智能马桶盖、干湿分离
• 细节：钢制入户门、智能门锁、全屋壁纸、断桥铝门窗

• 样板间实景图
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• （样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）
• 2、高品质装标，细节拉满
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• 装标上，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。
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• 更有霍尼韦尔（或同等档次品牌）的新风、方太（或同等档次品牌）的油烟机和洗碗机、科勒（或同等档次品牌）的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等（或同等档次品牌）其他品牌国际一线品牌为生活保驾护航。
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• 还有更多细节——打动人的关键，往往就藏于这些小细节之中。
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• 玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；
• 比如卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置；
• 客厅背景墙岩板，客厅采用金属踢脚线，提升整体质感；
• 厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用
• 蝶翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。
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五、全维配套（3 公里成熟圈 + 世外托管学校）

• 教育：一路之隔九年一贯制学校（世外托管）；赵巷幼儿园、宋庆龄学校（约 2 公里）
• 商业：嘉松中路站绿洲智谷花园里（步行约 700 米）；蟠龙天地、天空万科广场（2-3 站地铁）
• 医疗：复旦大学附属中山医院（青浦院区）、德达医院（约 3 公里）
• 生态：赵巷公园、佘山国家森林公园（约 5 公里），环境宜居

六、核心价值（17 号线 700 米 + 世外托管 + 国企准现房 + 低密高得房）

• 大虹桥西刚需刚改顶流：赵巷稀缺低密纯住宅，414 万起上车 3 房，板块最低门槛
• 地铁 + 学区双硬核：17 号线 700 米 + 世外托管九年制，自住 + 保值双优
• 国企准现房 + 绿色建筑：华发世界 500 强国企，2026 年交付，绿色二星，居住健康
• 2.2 低密 + 高得房率：小高层无连廊，得房率 78%-82%，空间利用率高
• 成熟配套 + 别墅区环境：3 公里全维生活圈，赵巷国际别墅区，宜居度高

华发虹桥四季，以17 号线 700 米 + 世外托管 + 国企准现房 + 低密高得房之姿，占位大虹桥西赵巷核心，414 万起上车精装 3 房，是青浦刚需刚改置业的高性价比首选。

效果图，仅供参考

华发虹桥四季｜青浦赵巷・90-130㎡精装 3-4 房・2026 年交付

项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄

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