重磅规划！湖州再造一座城，承载40万常住人口

当长三角一体化纵深推进，沪苏湖高铁贯通同城化脉络，湖州正迎来城市能级跃升的关键拐点。跳出老城发展桎梏，湖州瞄准南太湖新区长东片区（南太湖未来城），以顶级规划再造一座现代化滨湖新城，这片曾是滨湖荒地的热土，未来将承载40万常住人口，成为湖州扩容提质、承接长三角人口外溢、重塑城市格局的核心引擎。

这座“未来新城”的诞生，是湖州破解主城发展瓶颈的必然选择。过去十年，湖州常住人口增长超40万，传统仁皇山、老城区开发趋于饱和，土地资源紧张、人口承载不足、产业拓展受限等问题凸显。按照湖州“一体两翼”城市发展格局，南太湖新区是引领城市未来的核心主平台，而长东片区23.3平方公里的土地，凭借滨湖区位、超前规划、充沛留白空间，成为湖州跳出“摊大饼”发展模式、打造紧凑型都市核的最佳载体，40万人口的规划规模，正是湖州优化城乡空间、做大中心城市能级的战略布局 。

作为湖州未来的“城市新封面”，长东片区以产城融合、生态宜居、交通枢纽、总部集聚为核心定位，全方位对标现代化滨湖花园城市标准，从产业、交通、配套、生态四大维度，构建40万人的宜居宜业新城。

产业筑基，筑牢人口集聚核心。新城以总部经济、绿色金融、数字经济、高端智造为主导产业，目前已招引重大项目34个、楼宇项目276个，产业集群初具规模。天能集团本部、宁波银行总部、绿色金融港、市传媒集团等大批政企机构陆续搬迁入驻，仅天能集团本部就将带动3500名员工及上下游产业链人口集聚，未来将持续承接沪苏杭高端产业外溢，创造大量就业岗位，吸引科创人才、产业工人、刚需家庭落户，为40万人口规模筑牢产业根基。

交通先行，构建全域便捷路网。新城依托湖山大道、金山大道打造“五横三纵”骨干路网，衔接二环北快速路、杭宁高速，6.4公里高铁站高架路网建成后，将打通片区内外交通脉络 。规划轨道交通3号线、5号线覆盖全域，优化8路、25路等多条公交线路直达高铁湖州站，沪苏湖高铁、湖杭高铁加持，1小时直达上海、杭州、苏州，真正实现“轨道上的湖州”，便捷的交通让40万居民轻松融入长三角同城化生活圈 。

配套拉满，打造15分钟幸福生活圈。新城严格对标现代城市“十个一”配置标准，教育、医疗、商业、休闲配套全面落地 。规划21宗住宅用地、2宗中小学用地，落地市中心医院、长东文化步行街、首创奥特莱斯、金山湖公园等核心配套，同步建设社区邻里中心、市政公园、地下智慧管廊，构建“5分钟亲水见绿、15分钟便民生活”的宜居体系，满足40万居民从幼到老的全生命周期生活需求。

生态赋能，延续滨湖花园城市底色。湖州以“在湖州看见美丽中国”为城市愿景，长东片区坚守生态优先理念，北靠太湖、西连长兜港，依托滨湖岸线打造黄金生态廊道，保留自然水系、绿地空间，打造滨湖阳台、滨水绿道，将湖光山色、水乡肌理融入城市建设，实现城市发展与生态保护共生，让40万居民推窗见绿、出门见景，尽享滨湖宜居的独特优势 。

如今的长东片区，早已不是曾经的滨湖荒滩。CBD高楼拔地而起，总部企业陆续入驻，住宅社区、市政道路、滨水公园加速落地，人口集聚效应逐步显现。按照规划，这座承载40万人口的新城，将成为湖州接轨长三角、提升城市竞争力的核心板块，不仅能疏解老城人口压力，更能以新城活力带动全域发展，推动湖州从长三角地理中心，迈向区域枢纽中心。

未来，随着配套持续完善、产业不断升级，这座“湖州新城”将逐步成型，40万人口在此安居乐业，见证湖州高质量赶超发展，在长三角城市群中，绽放滨湖新城的独特魅力。