定了！滨海九小江东校区9月开工，预计明年开学

刚开年官宣落地的滨海九小江东校区，现在有了明确的动工时间表。

2月28日，海口江东新区管理局、海口市教育局、海口市滨海第九小学三方举办合作签约仪式，滨海九小江东校区正式落地。

图源：自贸江东

学校选址江东新区高教科研组团，和此前落地的海南华侨中学江东校区同属一个板块，为公办六年制小学，重点服务周边企业员工子女、辖区居民子女及引进人才子女。

海口市滨海第九小学江东校区效果图 图源：自贸江东

公开信息显示学校规划占地约38亩，建筑面积约2.42万㎡，建设单位最新披露数据为用地38.2亩，建筑面积2.74万㎡，建成后将纳入滨海九小一体化管理，实行统一教学管理、师资调配。

海口市滨海第九小学江东校区效果图 图源：自贸江东

小易获得的最新信息，高教科研组团的三个教育项目分批次推进，建设计划已经敲定：

海口市滨海九小江东分校项目：建设30个班，今年9月开工，预计明年8月完工，9月可开学。

江东新区高教片区高级中学及周边配套项目：建设90个班的高级中学，配建田洋路、研学路2条配套路网，今年9月先行开工首开区30个班及2条路网，明年8月完工。

海南华侨中学江东分校初中部项目：建设30个班，今6年启动前期工作。

三个项目的建设参数如下：

滨海九小江东分校：用地面积38.2亩，建筑面积2.74万㎡，包含教学综合楼、食堂、报告厅、体育馆、图书阅览室、地下室、体育场及篮球场等室外活动场地。

高教片区高级中学：用地面积173.6亩，建筑面积11.07万㎡，包含教学综合楼、食堂、宿舍、图书阅览馆、体育馆、大报告厅、体育场、地下室及篮球场等室外活动场地。

侨中初中部：用地面积42.3亩，建筑面积3.57万㎡，包含教学综合楼、食堂、宿舍、地下室及篮球场等室外活动场地。

图源：江东新区管理局

两个学校所处的“国际高教科研组团”定位很明确——面向国际的学研产创一体化平台，也是引领前沿的科教智慧高地。目前，这里已经集齐了海南中学江东校区、北师大附校、哈罗公学、寰岛高中等一批头部名校，公办、民办、国际学校都有，教育矩阵已经成型。

目前组团已建成9个重点学校项目，提供学位1.5万个，同时入驻琼台师范学院、海南经贸职业技术学院、海南师范大学等高校，学研产创功能已经落地。

头部学校扎堆落地，组团的居住门槛也摆在明面上。新房价格普遍在2万/㎡以上，同人乐府约22000元/㎡，万华江东麓岛约25000元/㎡。

二手房价格跨度大，看项目新老程度，大概在10000-35000元/㎡之间。

来源：贝壳找房

片区内安居房供应充足，江东·梧桐里、城发·江东仕家都有大量房源，政府指导价12000元/㎡，部分项目推出了9500元/㎡的价格。

商品房拉开梯度，安居房托底，加上密集的教育配套，组团的居住画像很清晰，江东高教组团的板块价值，算是彻底坐实了。