开超市的老周来找我。他一脸郁闷:“哥,我养了半年流水,每天进账,月底留钱,自认为养得不错。可去银行贷款,人家还是说流水有问题。我到底哪做错了?”他打开手机,我翻了翻。不到一分钟,我就发现了三个问题。今天我就把个体户流水最常见的八个坑列出来。你对照着看看,踩中了几个。
第一个坑:即进即出。
钱进来当天就转走,或者第二天就转走。在账上待不到24小时。银行看到的是什么?钱虽然进来了,但瞬间就没了。你手里永远没钱。万一哪个月回款晚了,拿什么还贷?钱进来至少留3天。今天进来的钱,大后天再转。老周的流水里,有一笔2万块,进来两小时就转走了。我说:“这2万等于没来过。”
第二个坑:月底归零。
每个月最后一天,账户余额是0,或者只有几百块。银行看到的是什么?这人手里没有余粮,抗风险能力为零。月底刻意留一笔钱。哪怕借来的也要留。留5000块,比一分不剩强一万倍。老周月底经常只剩几百块。我说:“月底余额是你给银行看的‘家底’。家底空了,银行不敢借。”
第三个坑:公私不分。
生意款和个人消费混在同一张卡里。今天收货款,明天交水电费,后天给老婆转生活费,大后天买烟。银行看到的是什么?分不清哪些是经营收入,哪些是个人花销。账是乱的,人是糊涂的。专门用一张卡收生意款。个人开销走另一张卡。微信也分开。老周的卡里,既有超市货款,也有给孩子交学费、给车加油。我说:“银行看不懂你这笔钱到底是赚的还是花的。”
第四个坑:全是整数。
进账都是整整齐齐的数字:1万、2万、5万、10万。没有零头。银行看到的是什么?真实的生意流水,很少有整整齐齐的整数。1987元、3215元、5640元,这才是真实的。全是整数,像刻意刷的。不要刻意凑整数。客户转多少就是多少,有零头更好。老周的流水里,好几笔都是整整齐齐的1万。我说:“这看着像自己转给自己的。”
第五个坑:只有大额,没有小额。
一个月只有三五笔进账,每笔都是大额。没有日常的小额收入。银行看到的是什么?正常的生意,每天都有小额进账。只有大额没有小额,要么是刷的,要么是生意不稳定。尽可能让每天都有进账,哪怕几百块。别把所有收入集中在一两天。老周的流水,一个月只有四笔大额。我说:“你超市每天都开门,为什么流水只有四天有进账?
第六个坑:周周归零。
不是月底归零,是每周都归零。钱进来没几天就转光,账户永远在0附近徘徊。银行看到的是什么?你的资金链非常紧,撑不过一周的波动。拉长资金留存时间。别一到账就转。留一笔“压箱底”的钱永远不动。老周的账户,每周五几乎都归零。我说:“你这叫‘周光族’,比月光族还让银行害怕。”
第七个坑:备注乱写或不写。
转账时不写备注,或者写些看不懂的字:“dd”“ok”“钱”“转”。银行看到的是什么?你对自己的账不上心。连备注都懒得写,其他材料估计更乱。让客户转账时写清楚:“X月货款”“X日餐费”。几个字的事,银行看着就清楚。老周的流水里,有的写“货”,有的写“款”,有的什么都不写。我说:“备注是银行了解你生意的窗口。窗户糊住了,它看不清。”
第八个坑:突然暴涨。
前几个月流水平平,突然这个月暴涨几倍。银行看到的是什么?要么是临时进货旺季,要么是刻意刷流水。如果是旺季,你能持续吗?如果是刷的,那更不行。流水要循序渐进地涨,不要突飞猛进。3万、4万、5万,慢慢来。别这个月3万,下个月15万。老周上个月流水突然从4万涨到12万。我说:“银行会问:你店做了什么活动?还是找人刷了?”
流水是你的经营成绩单。成绩单上有错题,老师就不给高分。你把错题改了,分数自然就上去了。知道了这八个坑,以后就会绕着走。下一篇预告: 《个体户能办的贷款,一共有几种?》
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