浙江
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基本信息
开发商：苏州工业园区建屋发展有限公司。
楼盘地址：工业园区湖东 CBD 南施街 133 号（胜天路与会心街交汇处）。
建筑年代：2006 年建成交付。
占地面积：约 11 万平方米。
建筑面积：约 23 万平方米。
容积率：2.08。
绿化率：37%。
总户数：1336 户。
建筑类型：板楼和塔楼。
物业公司：江苏建屋物业管理有限公司苏州分公司。
物业费：1.5 元 /㎡・月。
户型信息
主力户型：有 90㎡左右的二居室，104-211㎡的三居室，158-212㎡的四居室，还有少量五居室。
户型特色：主打明厨明卫、客厅朝南、全明格局，部分户型有双阳台，空间布局较为合理。
房价信息
挂牌均价：2025 年 5 月挂牌均价 36,256 元 /㎡，环比下降 1.19%。
成交案例：2025 年 3 月，138㎡三室成交价格为 420.6 万，单价 30,382 元 /㎡。
配套设施
交通：距离地铁 1 号线南施街站约 1.7 公里，5/6 号线多站点覆盖，小区附近有欧典花园公交站，距离仅 188 米，有 16 路、115 路等公交线路。
教育：周边有新洲幼儿园、第二实验小学、西安交通大学苏州附属中学等教育资源。
商业医疗：湖东邻里中心、百姓生鲜市场步行可达，上海交通大学医学院附属苏州九龙医院邻近。
社区升级改造
安全系统：2024 年 11 月完成智慧监控改造，新增 478 台高清摄像机，含 90 台高空抛物监控，加装电子围栏、人脸识别门禁系统和 LED 公示屏。
供水改造：2024 年启动二次供水改造工程，纳入金鸡湖街道重大行政决策项目。
绿化提升：2023 年完成 2000㎡绿地补种，形成 “四季有花” 景观带。
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[户型楼幢分布]:
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【户型如下】
158平
180平
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200平+
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