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山中山，园中园，做足“窗外”稀缺性

很意外，谈一个楼盘会从格局着手，因为南京99%的项目都没有强势外景加持。而绿城·云庐则不一样，“山中山，园中园”，内外交融，达成罕见的山园一体化。

★ 外层格局：山中山

紫金山和塔山群山，为绿城·云庐构建了天然的“山中山”格局，项目同频明故宫，“楼山距”（楼盘和紫金山的直线距离）约900米。

值得一提的是，绿城·云庐场地拥有约4米高差，北高南低，完美呼应紫金山的走势。昔年王安石造半山园，隐入山中，今有绿城引“山”入园，妙不可言。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★ 内层格局：园中园

绿城·云庐将包括门廊、会所体系、双下沉庭院等在内的业主共享核心触点，通过“地形艺术”+“空间渗透”+“功能引领”+“审美贯穿”等方法交织，构建园中园。

● “地形艺术”

既是园中园，那么就不能简单停留在平面，“地形艺术”是关键。

绿城·云庐，巧妙利用约4米天然高差打造三重立体园林，并赋予3F低密和7F洋房相对独立性，而且还在此基础上创造N个层次，通过水、石、林等的演绎，让立体感达到新高度。不远处的紫金山，也是层峦叠嶂，美得不可方物。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

●“实用主义”

没有功能做支撑的豪宅是空洞的，毕竟回归生活才是大势所趋。绿城·云庐约1700㎡全维会所、约1100㎡双下沉庭院、六进归家等配置，既大大领先于市场，功能设计又契合生活，不要说在城东，在全南京，想找到对手都不易。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

●“空间渗透”

在绿城·云庐，所有空间并不是孤立存在，而是交融渗透。

初识项目，以为约1100㎡南北双下沉庭院只是大，实地看过才发现，只有这样的规模和设计，才能让归家途中时刻被风景“包裹”，让会所主要功能区向景观打开，最终兑现山不离宅、树不离院、水不离庭的主张。

▲示意图 仅供参考

●“审美贯穿”

与其说绿化·云庐是住宅，不如说更像是一个被精心打磨、兼顾了“博”和“藏”的艺术品，既有博物馆、美术馆的质感，又具备精致和松弛氛围，建筑接近艺术，艺术浸润建筑。

因此无论是门廊，还是会所、户内设计，都不会刻意博人眼球，而是选了经久耐看的低饱和度温润色系，让这份藏奢的审美质感，贯穿归家的每一步。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★私享格局：多元露台

绿城·云庐，关注的不只是楼盘和城市的关系、社区和业主的链接，更关心每一位业主的舒享性，所以产品设计也充分考虑了“窗外”的价值，创新打造多元露台，让业主的私享生活方式更先进！

3F超低密，拥有南北多露台，北露台对望紫金山，南露台赏社区园林，远眺塔山群山。而7F洋房，区别市场主流做法，分别设计有南/北错层露台，隐奢生活很新颖，尤其是对望紫金山的入户花园，把山中山、园中园的美妙具象化了。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

以建面约143㎡偶数层洋房来说，北露台在年轻家庭、三代同堂家庭、高净值家庭手中各有玩法，这样的生活方式在全南京都不可多得。

▲示意图 仅供参考

综上，“山中山、园中园”，统领了绿城·云庐稀缺的“窗外”。但高质量的“窗外”，又不止于宏观的格局，更在于微观的细腻。

绿城·云庐四大核心触点，掌握“情绪密码”

格局之外，绿城·云庐的场景浓度也可圈可点，下面我们将代入业主视角体验四大核心触点，看掌握了“情绪密码”的绿城·云庐有多绝。

▲示意图 仅供参考

★ 艺奢级归家门廊

在绿城·云庐，长约85米的艺奢级门廊是归家的第一道风景。

景墙采用贝金米黄和孔雀玉石材，不仅贵，而且美，绿城就是有本事让隽永的石材充满故事感。叠水水景裁剪紫金山山峦剪影，门头冠部形制犹如学士帽，配合法国艺术家设计的标志性雕塑，开场就给出“现代形，东方意”的指引。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

居住者从公共空间走入私域空间的第一秒，就正式进入了“艺术结界”。约8米的层高，搭配阔绰面宽，塑造出典雅的圣殿之感。格栅式石材，融入借景、漏景，和自然光线交织，营造出迷人氛围。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★ 谧境级立体景观

“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”，是绿城·云庐谧境级景观给我的震撼。不同的季节、不同的天气、不同的时间，都展示出别样的美。甚至不同的角度、不同的高度，任你是俯视、仰视、平视，也能有迷人风采。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

初次踏进示范区，你完全感受不到这是下沉式的庭院。绿城完美利用地势高差，让立体景观庭院同样具备地上空间的采光和通透度。

再通过台阶与连廊巧妙联结，公共空间实现从平面到立体的转换。洄游式的庭院空间，随行而变，一步一景。伴水而居的江南韵味，展露无遗，犹如将紫金山、紫霞湖微缩进了社区。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

绿城·云庐，通过水元素与自然光影的运用，营造出静谧温润的氛围，将你拉入潺潺流水的自然野境，放大空间场域的情绪价值。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

可以说，住进绿城·云庐，已经不只是住进公园里，而是一处有着山野肌理的自然能量场，不必穿上冲锋衣和登山鞋，在社区就能享受大自然的绿意。这种情绪价值，会为业主将来的居住骄傲感埋下伏笔。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★ 高定级全维会所

绿城·云庐约1700㎡全维会所体系，拒绝浮夸炫示，亦无空洞概念，而是聚焦业主高频次需求，带来恒温泳池、健身房、全龄图书馆、瑜伽室、女王空间、四点半课堂、理疗室、私宴厅、棋牌室、茶室等十大体系，讲究实用性的同时审美稳定输出。

子母恒温泳池的碧波荡漾是全龄段的奢享，孩童可以在四点半课堂培养良好的阅读习惯，女业主可以在女王空间开展闺蜜派对，或在理疗室做个SPA，有着相同爱好的左邻右舍，也能在棋牌室来上一局精彩对战。朋友来访，不用外出就餐，私宴厅（带烟道设计）即可安排，让烟火气为宴席加分。

▲示意图 仅供参考

值得一提的是，绿城·云庐并未将会所束之室内，一是利用约1100㎡双下沉庭院，令会所与景观无界交融，让会所沐浴在自然中，成为真正意义上的高定之作。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

另一做法则是会所功能外置，掩映在森林与立体瀑布之中的悬浮茶室，是室内功能室外化的全新表达，完美契合我们想要的诗与远方。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

在会所整体空间氛围营造、色彩的运用上，绿城·云庐也不断给你舒服和高级感。比如，不同色泽、不同材质、不同部位的交织塑造强烈圣殿感。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★ 封面级建筑立面

审美力，可能才是住宅的未来的最大红利。庐系美学，在绿城·云庐有着淋漓尽致的表达。

洋房立面犹如映照紫金山绝美风景的“山镜画框”，秉持“现代形、东方意”灵魂，创新三段式构图，尽显风格之美；浅香槟铝板、仿贝金米黄铝板、镜面玻璃等材质搭配，彰显材质之美；超大窗墙比、局部山墙镜面玻璃装饰，勾勒比例之美。

▲示意图 仅供参考

3F低密，构色之美、质感之美、形制之美，同样是让人一眼心动的迷人！特别是单檐歇山顶和祥云纹，细节鞭辟入里，暗藏功力。

▲示意图 仅供参考

四大核心触点，仅是我们观察绿城·云庐的四个剖面，项目还有大量“彩蛋”，譬如小朋友都想玩的南京首个“悬浮嬉水池”、超懂女王需求的女王花园，都让人无比期待。

盯紧！进化版的低密四代洋房，马上首开！

豪宅的一半价值在窗外，一半在生活。绿城·云庐在约1.05的罕见低密之上，打造建面约294-385㎡3F低密、建面约122-183㎡7F四代洋房，以理性实用主义设计为中心，带来合理的平衡。

最新消息：项目已领取3、7、12#销许，共68套，建面约122、143㎡低密四代洋房马上首开，需要盯紧！

▲楼座示意图 仅供参考 具体以实际交付为准

下面，我们分别分析样板间展示的建面约122㎡奇数层、建面约143㎡偶数层，更多信息请务必现场了解。

建面约122㎡三房，堪称一次功能主义超进化的输出。

▲示意图 仅供参考

第一层进化，是空间格局上的。经过测算，这款产品使用率达约100%，标准的三房两卫。私梯入户，同类不多见。飞机户型，LDKB一体化设计，利用率高，让方厅亦有很大施展空间。

▲建面约122㎡展示样板间 仅供参考 具体以实际交付为准

第二层进化，南/北错层露台。样板间展示的是连通主卧的南露台，属于标准解法，远瞰塔山群山，近赏社区景观，偶数层为北露台，属于创新解法，全凭业主自己喜欢。

▲建面约122㎡展示样板间 仅供参考 具体以实际交付为准

第三层进化，是容量倍增的收纳体系。玄关储藏间+全屋规划的20m³柜体预留空间，不仅带来容量扩容，在具体收纳物件的分类，也有一定细化作用。特别是主卧预留3处柜体空间，很懂生活。

▲建面约122㎡展示样板间 仅供参考 具体以实际交付为准

建面约143㎡4房2厅2卫，把各方面做好做满，堪称满配主义超进化！

▲示意图 仅供参考

第一层进化，是露台。偶数层如样板间展示，北露台不仅可做入户花园，而且与厨房开窗面相邻。男主人轻松递出洗好的水果、泡好的咖啡，在社交性、交互性、趣味性都拉满时，已经延展成为家的“第二客厅”。

▲建面约143㎡展示样板间 仅供参考 具体以实际交付为准

第二层进化，是阳台。开间约9米的阳台，融入客厅，既是室内观景舱，也预留家政空间，还能打造为父母喜欢的空中植物园、女主人锻炼的日光瑜伽区、小朋友玩耍的天地。你看，尺度突破带来的优势，一定是显而易见的。而尺度的拓展，则带来了居家场景的增配。

▲建面约143㎡展示样板间 仅供参考 具体以实际交付为准

第三层进化，是收纳。绿城·云庐不仅注重四房的功能性，还要让四组家庭成员住的好，收纳则成为了重中之重。

比如玄关800库的立体收纳舱，适合放鱼竿、滑雪板、行李箱等大件，拓展垂直空间的潜能。比如餐边柜收纳，也是非常出色的表达。提升实用但幸福的居家感，只有住进去才知道，绿城狠狠尊重了生活。

▲建面约143㎡展示样板间 仅供参考 具体以实际交付为准

以上是户型设计层面的考量，满是实用、功能和舒适的打磨，细腻熨贴人心，而在装标方面，绿城·云庐还是回到“进化”二字上来！

对标6万档豪宅，厨房全系标配AEG灶台、油烟机、洗碗机、微蒸烤一体机四件套，高仪卫浴五金，主卫高仪智能马桶，客餐厅地面通铺石材，带来进化版奢适生活！

▲建面约143㎡展示样板间 仅供参考 具体以实际交付为准

我们常说，买的是房子，选的也是生活方式，绿城·云庐给到的，既有“山中山，园中园”的宏观叙事，也有润物细无声的微观演绎，改善客户希冀的空间速率、功能迭代、情绪共鸣尽数满足，这才是南京豪宅最稀缺的答案！

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