新城控股新开泰安肥城吾悦广场 首店占比超60%

近期，新城控股（601155.SH）位于泰安肥城、重庆永川两地的吾悦广场迎来盛大启幕，以强首店矩阵、全业态布局、特色场景创新、商文旅融合为核心抓手，持续升级城市消费供给、激活区域消费势能，全力赋能地方经济高质量发展。

在消费复苏与经济内循环的背景下，县域市场成为商业增长的核心新主场。近年来，新城控股旗下吾悦广场持续布局经济发展活跃、消费升级需求迫切的县域地区，以商业综合体为载体，助力县域商圈焕新、激发县域消费活力，成为服务县域经济发展的重要商业支撑。

作为新城控股深耕齐鲁县域市场的重要落子，此次开业的肥城吾悦广场地处泰安肥城核心板块，精准定位“城市时尚悦享生活中心”。项目汇聚近200家优质品牌，其中首店占比超60%，包括泰安首店70余家、肥城首店120余家；同时，落地山东第二家县域盒马鲜生，并引入海底捞、鹿岛会员店、KKV等全国头部品牌，覆盖潮流零售、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，精准填补当地消费业态短板，全面提升县域商业配套能级与城市消费格局。

此外，依托肥城“中国桃都、君子之邑”的深厚文化底蕴，肥城吾悦广场将城市文脉与商业场景深度融合。项目打造城市潮玩品牌IP“一只桃”，对“桃都”这一城市标签进行年轻化、潮流化演绎，串联线上话题造势、线下主题美陈、室内专属主题乐园等，以此打造完整的沉浸式潮玩体验闭环，也是吾悦体系内首个以品牌联动落地的原创IP。同时，项目匠心构筑“桃享青屿”主题空间、“悦来市集”人文市集，融地域文化与市井烟火于一体，构筑有温度、有特色、有记忆点的县域商业新场景。

作为新城控股布局重庆的第6座商业项目，也是吾悦商管轻资产运营模式落地渝西的重要样本，永川吾悦广场地处成渝经济圈战略要地，总体量约16.28万方，由国际顶级建筑事务所Benoy贝诺设计，以全新商业形态与运营格局，为永川城市商业能级跃升注入强劲新活力。

据悉，立足于城市发展新阶段，永川吾悦广场跳出传统购物中心运营模式，创新融合盒子商业、半开放式街区、塔楼地标与“渝西之眼”摩天轮多元空间形态；同时，规划风尚主场、夜色潮玩、浪潮车间三大主题体验集群，落地天际运动公园、艺术穹顶秀场等特色场景，打造集商业消费、休闲度假、文化体验、社交聚会于一体的城市复合型生活目的地。

品牌业态上，项目汇聚超200个优质品牌，包括84家区域首店，以及智潮铂耀影城、环球盛宴海鲜自助、MANNER、必胜客、KFC、快乐街区、多奇妙等标杆主力店，精准覆盖全龄段消费需求，全面拉升渝西城市消费能级。此外，永川吾悦广场还引入同量级商业项目中少见的福朋喜来登、万豪万枫双品牌，高效承接区域商旅及度假客流，实现了从“消费目的地”到“城市功能承载地”的价值跃升。

值得一提的是，肥城吾悦广场是新城控股全自持的重资产标杆项目，永川吾悦广场则为轻资产合作范本，双项目齐发，充分彰显公司在商业领域“轻重并举”的发展战略，也是“品质空间、与人欢喜、专业匠心、绿色智能、双向奔赴”五边形经营理念的深度落地。

在2025年业绩说明会上，新城控股领导层表示，商业消费与城市功能升级为商业综合体运营提供了更广阔的空间，为吾悦广场等商业项目的持续繁荣创造了坚实土壤，公司坚持“轻重并举”协同发展，在重点城市群不断拓展商业运营的新版图。随着肥城、永川两大项目相继开业焕新，新城控股已在全国146座城市布局212座吾悦广场，已开业项目数量达180座，形成轻重并举的全国化成熟布局。