古北中央萃｜古北国际社区旁・内中环现房・700 万级入主顶豪板块

2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将古北中央萃2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
古北中央萃官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为古北中央萃2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
古北中央萃售楼处地址位置：上海市闵行区吴中路465弄

二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

「古北中央萃」售楼处电话：400-9922-630

内中环 古北国际社区

建面约60-125㎡1-3房现房

铝板立面+干挂石材 仅61套精装

15&25号线、双轨交环绕

最新官方户型图如下

项目位于内中环，本批次推售约60-125㎡1-3房，合计约61套！这样的机会，错过真的难再有！

古北中央萃是纯正地铁盘，双轨交环绕！与15号线吴中路站直线距离仅约600米，与25号线（部分在建）古北新城站直线距离仅约200米。

据了解，这次古北中央萃新推的房源是动迁房里剩余的房源，但它与热度很高的古北中央公园的建筑风格和园林设计单位都是一样的，品质方面也是与之相当！

这次古北中央萃的物业是由国宾级的金茂物业担任的，物业管理的标准很高，服务也非常不错！关键古北中央萃的物业费仅约6.9元/㎡/月，这个价格在中环内算是很香了！

古北中央萃官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为古北中央萃2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。古北中央萃售楼处地址位置：上海市闵行区吴中路465弄

内中环的区位优势也让项目近享丰富生活配套。

商业方面：东面有徐家汇商圈，有ITC、港汇恒隆。南面有徐汇区日月光、尚嘉中心和南丰城。西面有万象城、爱琴海、韩国街（虹泉路）。同时，项目北面有古北1699、高岛屋以及黄金城道步行街。

古北社区作为一个国际社区，遍布着咖啡馆、会所、外国餐厅、酒吧等颇具异国特色的商业配套。

尤其是黄金城道步行街两侧林立的各式特色店铺、饮品店等。相比传统的中国式小区配套，古北新区内会更加休闲，生活调性会更小资。

轨交方面：「古北中央萃」是准双轨交的地铁房，现有的是直线距离约700米的最美地铁站之一的15号线吴中路站，未来还会有25号线的古北新城站，站点位置就设在「古北中央萃」西侧不远处。

吴中路地铁站 图源于网络

医疗方面：项目周边分布着众多综合医院——上海市第六医院，上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院，4.5公里左右还有高端私人医院上海和睦家。

项目外立面均采用石材干挂+铝板，现在市区2000万以上的豪宅都不一定舍得用。

具体景观，大家可以参考一下古北中央公园的实景！

古北中央萃｜古北国际社区旁・内中环现房・700 万级入主顶豪板块

一、核心地段：古北最后住宅用地，内中环金虹桥绝版占位

• 黄金区位：闵行金虹桥内中环，紧邻上海第一代国际社区古北，古北核心区最后成规模住宅用地，稀缺性无可复制。
• 国际氛围：古北被誉为 “小联合国”，30 余年成熟国际居住氛围，涉外配套密集，高净值人群聚居，圈层纯粹。
• 板块价值：承接徐家汇、虹桥枢纽双重辐射，内中环土地资源稀缺，自住保值双优，资产抗跌性强。

二、交通出行：双轨交 + 立体路网，15 分钟直达核心商圈

• 双轨交汇：距 15 号线吴中路站约 600-700 米，1 站换乘 3/4/9 号线；在建 25 号线古北新城站约 200 米，未来双轨联动，通勤能级跃升。
• 自驾便捷：内环、中环、延安高架环绕，15 分钟直达徐家汇 / 静安寺 / 虹桥枢纽，快速衔接全城核心。
• 公交覆盖：3 公里内 8 个地铁站、92 个公交站，短途接驳无忧，出行方式多元。

三、产品规划：2.51 低密 + 金茂精工 + 全明户型，现房即买即住

• 低密规制：总占地约 2.8 万方、建面约 6.3 万方，容积率 2.51、绿化率 35%，5 栋 18-29 层高层，共 631 户，全人车分流，静谧安全。
• 建筑品质：国企金茂代建操盘，石材干挂 + 铝板外立面，高端豪宅用材标准，历久弥新；德式五重景观园林，绿化面积约 1.29 万方，全龄活动空间丰富。
• 全能户型：主力60-125㎡1-3 房，总价 700 万起，低门槛入主古北
  • 60㎡一房：方正通透，双朝南，主卧 3.3 米开间 + 飘窗，客餐厅一体化。
  • 90㎡两房：大两房设计，双南向，宽绰尺度，适配刚需 / 改善。
  • 125㎡三房：三开间朝南 + 南北双阳台，全卧室带飘窗，采光通风极佳。
• 精装高配：日立中央空调、威能地暖、百朗新风、西门子厨电、唯宝卫浴，四大健康系统 + 一线品牌，精装交付，省心省力。
• 现房优势：2024 年底已整体交付，实景现房，即买即住，无需等待，品质可见。

四、全维配套：15 分钟高端生活圈，商业 + 生态 + 教育 + 医疗顶配

• 商业成熟：步行 500 米达古北 1699 广场，3 公里内高岛屋、尚嘉中心、南丰城、万象城等顶级商业，高端 + 日常全覆盖；自带约 2200㎡高定会所，含恒温泳池、私宴厅等。
• 生态稀缺：南向正对约 3.8 万方绿地公园，步行 300 米达新虹桥中心花园，周边虹桥高尔夫俱乐部、桂林公园环绕，城芯绿肺，宜居度高
• 教育资源：3 公里内耀中国际学校、虹桥国际学校、古北二小等，全龄国际教育闭环，升学无忧（期房暂不承诺学区）。
• 医疗保障：3 公里内瑞金医院古北分院、武警上海总队医院等三甲医院，高端医疗护航，日常就医便捷。

五、品牌与价值：国企保障 + 低门槛入主 + 现房红利，优选

• 国企实力金茂代建 + 古北集团开发，双国企保驾护航，资金稳健、交付力强；金茂物业（一级资质）服务，24 小时管家，高端物业服务有保障。
• 价格优势：总价 700 万起，对比古北二手豪宅（12-15 万 /㎡），价格洼地显著，内中环同能级新盘稀缺，性价比突出。
• 市场稀缺：古北核心绝版地块 + 现房 + 低门槛，三重稀缺叠加，自住改善 + 资产保值双优，抗跌性强、增值潜力大。

核心价值总结

• 地段绝版：古北最后住宅用地，内中环金虹桥，国际社区氛围。
• 交通便捷：双轨交 + 立体路网，15 分钟直达徐家汇 / 虹桥。
• 产品能打：2.51 低密 + 金茂精工 + 全明户型，现房即买即住。
• 配套成熟：15 分钟高端生活圈，商业 + 生态 + 教育 + 医疗顶配。
• 价值洼地：国企保障 + 700 万级门槛 + 现房红利，改善优选。
• 古北中央萃官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为古北中央萃2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。古北中央萃售楼处地址位置：上海市闵行区吴中路465弄