重餐饮街区｜上海虹口北外滩·虹业坊｜恭迎品鉴！

【重餐饮街区｜北外滩·虹业坊】

—北外滩·虹业坊销售中心：400-153-0352（24小时免费热线）—

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【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】

虹口区是“老上海底蕴”+新上海巅峰”的综合体：南面是世界级北外滩CBD，中部是百年历史风貌商业，北部是成熟居住区，整体是上海中心城区发展快，能级高，文化浓，地段强的标杆城区。

北外滩战略+宜居生活+产城融合的三重叠加：

即是北外滩世界级中央活动区的功能延伸带，又是上海内环内宜居宜业的高品质生活板块，更是承接北外滩外溢需求的精准服务承载区。

【项目基础信息】

区位：虹口区北外滩板块（公平路与岳州路交叉十字路口）

环线：内环内-北外滩核心区

户型：约112-165-260㎡

产权年限：50年

建筑面积：1934.65㎡

物业费：5元/㎡/月

业态：重餐饮-24小时

层高：4.5米

面宽：10-16米

其他：停车位充足，商水商电

｛轨道交通｝：4号线、10号线、12号线以及在建中的19号线，四轨交汇通达全城。

｛隧道通两岸｝：项目周边新建路隧道、外滩隧道，直通外滩和陆家嘴，高效便捷。

｛高架连全城｝：北横通道作为上海东西走向第二大动脉。途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地，无缝接轨全城。

｛商圈人群｝：周边3公里约，约190个小区、超38万高端常驻人口、200余所学校、5大城市公园、30家医疗机构、超140幢星级写字楼更有瑞虹天地月亮湾/太阳宫、北外滩来福士、白玉兰广场等商业综合体。

项目紧邻北外滩中央公园，距离黄浦江仅一公里！

1️⃣黄金三角^开启北外滩CBD时代

一条黄浦江，见证了上海的繁荣发展史；外滩，造就了“东方华尔街”的神话；陆家嘴，汇聚金融产业，吸引全球瞩目。如今，北外滩得政策加持，高速崛起，与陆家嘴、外滩形成“黄金三角”新格局，上海城市封面再焕新。

2️⃣世界会客厅^国际新名片

2020年，北外滩“世纪规划”面世。规划体量达到840万方，是上海继1990年陆家嘴建设开发之后，最大规模的城建规划。北外滩按照“最高准、最好水平”的总体要求打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水岸线”，同步国际标准，远见城市未来。

3️⃣航运+金融^铸就产业宏图

北外滩，航运与金融服务业综合改革试点区，全国唯一一个航运服务领域的“总部基地”。

目前，北外滩区域已是中国航运服务业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域之一。

4️⃣焕新天际线^共耀北外滩

作为与陆家嘴隔江相望的北外滩核心区，多个标志性建筑陆续拔地而起。1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，与陆家嘴、外滩遥相呼应，共同构筑浦西最美天际线，铸就上海全新的城市地标。

5️⃣高端住宅环伺^人山人海

北外滩-虹业坊3公里内，约190个小区、超38万高端常驻人口、200余所学校、5大城市公园、30家医疗机构、超140幢星级写字楼与瑞虹天地等商业体环伺。高密度人流、全龄消费力、完善商务与生活配套，构筑稳定客流与多元商机，商业价值得天独厚。

6️⃣典藏12席^屹立北外滩

北外滩-虹业坊商业街区业态灵活多元，可覆盖零售，餐饮，服务，展示等全场景经营。地段价值，空间优势与稳定收益的优质商业选择。

总面积：1934.65㎡，可售套数：12套（纯一楼6套，二楼6套），面积区间：112～260㎡，50年产权（1997年-2047年）、重餐饮24小营业、独立上下水、层高4.5米、面宽10-14米、物业费5元/㎡/月，停车位充足，商水商电。

【项目效果图】

【项目户型鉴赏】

【北外滩·虹业坊】

接待中心：公平路761号1-A

—北外滩·虹业坊销售中心：400-153-0352（24小时免费热线）—

【微信咨询：18816634698（复制添加）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】

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