热闹仪式后，工地大门紧闭，南宁市长大厦这么难搞？

在南宁东盟商务区的核心位置，有一个项目非常特别，一是因为它的名字特别霸气——市长大厦，二是地块丢空近20年。

中国-东盟市长大厦（简称市长大厦），位于中越路与中新路交汇处，旁边是龙光世纪、九洲国际、广西华润大厦A座，地段含金量非常高。

举行开工仪式

重型车助阵

2025年11月30日，市长大厦举行开工仪式。当时，众多领导、嘉宾出席了开工仪式，大家都对这座期盼许久的高楼充满憧憬，期待早日建设完成。

市长大厦名字这么霸气，主要是业主单位“广西市长协会”的特殊身份。

广西市长协会是由广西各城市（含县级市）市长、副市长、自治区农垦局局长、副局长及自治区住建厅厅长、副厅长等主管城市管理和城乡建设的领导自愿参加的非营利性社会团体组织。

协会于1995年成立。目前，广西市长协会执行会长是广西住建厅原厅长宋继东。

热闹的开工仪式

在国家层面，设立有中国市长协会。中国市长协会于1991年8月正式成立，现有会员 6000 多名。中国市长协会下设的女市长分会由协会的女性会员组成，有会员900多名。

建设市长大厦的钱理当是广西市长协会出，但协会是非营利性组织，拿不出钱怎么办？只能找资本合作。

工地张贴了工程规划

2006年，广西市长协会取得了地块的建设用地规划许可证后，就不断地对接、洽谈客商、公司。本来，地块所在地段好，且市长大厦身份特殊，很多企业都想投资。但因各种原因，合作都不顺利。

携手合作最长的是南宁国研科技投资有限公司，2010年至2016年，双方对接多年，并完成初步设计方案，但最终还是分道扬镳。

此后，又传出深圳市骏业云谷投资发展有限公司要接手，后来又不了了之。前两年，地块进行了水泥硬化，作临时停车场用。

市长大厦效果图

这些年来，市长大厦的规划调整了几次，最豪迈时，曾对外宣称投资几十亿，建一座高达80层、353米的广西“第三高”大楼。

如今，最后敲定的建设方案是，高度175.99米，地面建35层，地下建2层，总建筑面积7.3万多平方米。

开工仪式

2025年11月30日，在动工仪式上，投资方出现的是广西松柏建设开发集团的身影，施工方是广西路桥集团。工程对外宣称，总投资3.7亿元。

市长大厦定位为集高端办公、会议培训、技术成果展示与国际交流于一体的综合性平台，成为广西14个地级市的国际招商推介窗口、东盟各国各城市历史文化与特色优势产品交流展示中心。

工地一片空寂（摄于5月）

工地大门关闭

如今，2026年5月已经来临，距工程动工仪式过去近半年了。让人没想到的是，热热闹闹举行动工后，工地的大门紧锁了。

这几个月来，没有大型施工设备进场，更不见忙碌的施工景象，工地上没有工人，连常见的泥头车也不见进出。孤寂的景象，诉说着工地的落寞。

广西松柏建设开发集团是一家成立于2021年的公司，实力如何？业内人士介绍，该公司老板是潮汕人。根据公开的资料，前几年广西松柏建设开发集团参与开发了南宁青环路的骏业城。骏业城是一个三产房项目。

相关宣传图

2025年12月，南宁媒体曝光购房者买了骏业城33楼的房子，楼栋实际只起了30层就封顶。购房者起诉开发商，判决生效后，开发商未在法定期限内履行。法院强制执行时发现，开发商名下无任何可供执行的财产。

市长大厦筹备了近20年，好不容易动工，希望这次不要“鸽了”。