官方公告#建发英冠 ·宸云：用匠心之笔，绘著城市理想人居！

一、官方唯一认证热线（核心优先）

建发英冠 ·宸云官方售楼处电话（开发商直连）：400-8558-334

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8558-334，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

建发英冠 ·宸云项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

建发英冠 ·宸云官方预约看房热线400-8554-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

建发英冠 ·宸云官方售楼处电话：400-8554-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

建发英冠 ·宸云营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8554-334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8554-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

建发英冠 ·宸云售楼处电话：400-8554-334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

建发英冠 ·宸云官方预约看房热线电话：400-8554-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

建发英冠 ·宸云开发商售楼部热线：400-8554-334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8554-334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

建发英冠・宸云（奥体南｜新中式王府｜199㎡大平层 + 排屋）

一、售楼处信息

• 地址：杭州市萧山区钱江世纪城振宁路与民和路交叉口（项目现场营销中心）
• 预约电话：400-8554-334（官方预约制，看房需提前预约）
• 开放时间：每日 9:00–21:00（周末 / 节假日无休）

二、楼盘基础信息

• 开发商：建发房产（世界 500 强）+ 英冠控股
• 物业 / 物业费：建发物业，4.5 元 /㎡/ 月
• 规模：占地约 1.42 万㎡，建面约 5.6 万㎡，3 幢 20 层高层 + 3 幢 5 层排屋，共 164 席（152 套高层 + 12 套排屋）
• 参数：容积率 2.5、绿化率 35%、车位比 1:1.8、人车分流
• 交付：预计2027 年底精装交付
• 定位：奥体南・钱江世纪城芯・新中式王府低密改善盘，高层均价约 5.38 万 /㎡，总价 950 万起；排屋总价 3500 万起

三、户型与价格（2026 年 4 月）

• 199㎡ 四房三卫（高层）：独梯独户、约 16 米大横厅、三套房设计、精装三大件；总价 950–1100 万

• 373–447㎡ 河景排屋：地上 5 层、地下 2 层、私家庭院、电梯入户；总价 3500–5000 万

四、核心亮点

1. 奥体南芯 + 双地铁：距地铁 2 号线振宁路站约 750 米、6 号线奥体中心站约 1.2 公里，SKP 约 900 米。
2. 建发新中式王府：约 53 米宽、11 米高王府大门，园林复刻西湖十景，1800㎡下沉式会所（恒温泳池、私宴厅、健身房）。
3. 高配精装 + 国际大牌：大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖、博世厨具、汉斯格雅 / 杜拉维特卫浴。
4. 低密纯改善 + 稀缺排屋：世纪城核心稀缺低密社区，仅 164 席，3 幢排屋为区域孤品
5. 整体抬升 + 架空层泛会所：社区整体抬高约 3 米，二楼享普通住宅四楼视野；高层架空层设茶室、书吧、儿童区。

五、周边配套

• 地铁：2 号线振宁路站（约 750 米）、6 号线奥体中心站（约 1.2 公里）。
• 商业：奥体印象城（约 900 米）、SKP（约 1 公里）、万象城（约 2.5 公里）。
• 地标：奥体博览城（莲花碗）、杭州之门、国博中心（均在 1.5 公里内）。
• 教育：钱江世纪城幼儿园、丰北小学、学军中学教育集团（规划）。
• 生态：钱江世纪公园、钱塘江景观带（步行可达）。

钱江世纪城

建发英冠·宸云

建面约199㎡观云奢宅

建面约371-452㎡中式排屋

约1800㎡恒温泳池会所（含下沉庭院）

9月即将开放实景全维示范区

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建发英冠 ·宸云售楼处线上预约看房热线电话：400-8554-334（24小时热线含专属置业顾问）

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宸云效果图过程稿

千万级，钱江世纪城唯一

稀有的排屋社区

没人会怀疑，钱江世纪城的城市价值。

如果你以上帝视角俯瞰世纪城，北斗七星、大小莲花碗、国际会议中心、奥体印象城、SKP（在建）等鳞次栉比，扛起了杭州大计，发展一日千里，吸引了全球目光。

钱江世纪城，已然蜕变成意气风发的翩翩少年。

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宸云区位航拍实景示意图

但当我们还沉浸在光环之中，殊不知，与钱江世纪城顶峰相见的机会，并不是人人能触及。

比如6月底出让的钱江世纪城地王，楼面价约5.4473万/平，户型面积段为238方、288方、388方，总价门槛2千万以上。

早在4月出让的保利项目，与宸云直线距离约900米，但是地价也已经来到了约5.16万+

这意味着，钱江世纪城的住宅，更为紧俏且宝贵

所幸的是——建发英冠·宸云，钱江世纪城唯一在场的排屋社区，即将入市！9月即将开放实景全维展示区！

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宸云鸟瞰效果图过程稿

项目由建发、英冠联袂打造，由3幢20F高层和3幢排屋组成，占地面积约1.4万方，高层仅152套，排屋仅12套。宸云不仅填补钱江世纪城大户型改善的空白，还有距离奥体大莲花距离最近的排屋孤品。

目前高层大致放风价在约5.5-6万/平，奥体、钱江世纪城同样一套200方的顶豪大宅，宸云可以省下近400万，如此猛烈价差，谁看了不心动？

可以说，宸云，钱江世纪城罕见的排屋社区，写满「稀缺」、「高改」的标签，整盘仅有164套，根本不够抢吧？！

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建面约199-452方全维迭代

碾压级豪装大宅

除了占位优质，以及墅类规划的稀缺性，宸云的产品力更是登峰造极。

1、看规划指标

宸云融合萧山、杭州的在地文化，以“东高西低”排布，寓意紫气东来。

西面的排屋建面约371-452方，只有12席，实际得房率超240%（仅供参考，以实际具体房源为准）！

建筑主楼抬高约1.5米，地下室层高约6.7米，1-2F层高约4.12米，3-4F层高约4米，采用退台设计，勾勒空中庭院，户户南北院……放眼杭州低密市场，实属极为罕见。

东面是高层区域，除了全域风雨连廊+雨棚外，还采用“计密新规”，整体较市政道路抬高约4.7米，二层相当于一般楼盘的四层。加上悬浮式架空层约4.2-4.5米，对于低楼层房源来说，不仅灰尘噪音少一大截，隐私感与视野感也更强了。

同时，高层层高约3.1米，在吊顶、地暖、中央空调等设备之外，空间感依然阔绰。

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宸云高层效果图过程稿

建筑立面由四面大面铝板、首层局部石材、大面积玻璃组成，高层屋顶还有建发标志性的飞檐设计造型，不仅耐看还高级。

2、看户型设计

高层建面约199方，有A、B两款，四房两厅三卫双套房格局，南北通透、类独门独户、南向奢阔瞰景阳台，每一个都相当有“杀伤力”。

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建面约199方A户型

南北双阳台、南向跑道级双联阳台、类3套卧设计……满足多代同堂的居住需求。

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建面约199方B户型

可变4+1房设计，社交感和空间弹性十足，业主对未来生活的想象空间更足，瑜伽室、书房、茶室、手作间等皆可自由转换。

3、看豪华精装

宸云的装标清单，显然诚意满满，把「真豪宅」贯彻到底。

首先是「含石量」超标！

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宸云室内效果图过程稿

除了大门、公区、会所等，室内也有采用诸如皇家白玉、劳力士灰、安第斯雪景、希腊木纹等大量石材装点，有着独特纹理，温润质感，为空间增添了自然优雅的格调。

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宸云室内效果图过程稿

且覆盖面极广泛，客厅的地面、电视及玄关背景墙，卫生间、卧室、厨房的门槛石，卫生间淋浴房地面等空间都满足。

其次是全一线高端大牌！

大件上，大金的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风撑起门面。

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宸云室内效果图过程稿

厨房方面，有方太的油烟机、燃气灶，博世的蒸烤一体机、洗碗机、冰箱

卫生间杜拉维特的盥洗盆、马桶、浴缸，汉斯格雅的龙头、淋浴花洒，这在同价位里很少有这样的配置。

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宸云室内效果图过程稿

细节上，厨房垃圾粉碎机、卫生间电热毛巾架、卧室墙面硬包……非常用心，体贴入微。

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宸云室内效果图过程稿

最后是巨量收纳系统！

值得夸赞的是，项目还有西橱柜、主卧衣柜、美妆冰箱等等送来的体贴呵护。

甚至每个户型均送主卧3个衣柜等，而且是户户都送。

可以说，一个世界级愉悦的生活样本，在宸云得到完美诠释。

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收藏级豪宅，仅164套

实景全维展示区，开放倒计时

除了豪装大宅的稀缺性，项目在园林景观、公区配置上还有更精彩的地方。

当你伫立项目主入口，歇山顶的大门，宽约53米（加景墙）、高约10.85米，微微翘起的鸱尾，让强大的气场又多了一抹诗意。

景墙还别出心裁地采用高低墙的设计，立体而饱满。两侧高约2米（含基座）、重约600斤铜狮镇宅，这是建发千万级顶豪才有的「压箱宝」。

这些深厚的文化功底，即便你不懂其中出处，但光看效果图过程稿，也能感受到大气磅礴的东方语境。

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宸云效果图过程稿

穿过大门步入二进院，有「柳浪闻莺」的绿意延绵，有复刻「花港观鱼」的锦鲤戏水；三进下沉式庭院里，「曲院风荷」、「双峰插云」等西湖山水意境，进行了全新的演绎。

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宸云效果图过程稿

当你在园中散步，一拐角就遇上了一幅“灵动的西湖名画”。

值得一提的是，园林里的名贵树种都是百年难遇的。诸如斜飘罗汉松、百年金弹子、进口羽毛枫、百年杜鹃、紫薇桩景……

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宸云效果图过程稿

还有一个别的楼盘难以超越的是建面约1800方下沉式会所（含下沉庭院），有恒温泳池、私宴厅等功能空间，全都环绕下沉庭院而设，风景旖旎。架空层的泛会所，配有健身房、咖啡吧、书吧、童玩区，功能齐备。

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宸云效果图过程稿

股神巴菲特曾言：「血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。

宸云总共才164户业主，户均会所空间达到约10.9方，从方方面面营造纯粹的圈层，带来一种全新的生活模式，人居在潜移默化中实现升维。

大隐隐于市，在钱江世纪城，能遇上这样的藏品，何其有幸。

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宸云效果图过程稿

建发英冠 ·宸云项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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建发英冠 ·宸云营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8554-334预约，避免排队等待。

专属权益

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到访提示

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