瑧湾悦嘉悦，精装实景现房，70 年产权民水民电通燃气真公寓

最新消息：2026年3月份位于深圳市前海的【万科瑧湾悦·嘉悦】公寓，推出户型为建面约160平米，228平米阔绰大平层公寓，70年产权，民水民电，精装修交楼。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

3月7日公寓项目【瑧湾悦·嘉悦】已开放实体样板，因本项目采取预约制，过来现场参观样板房需要提前拨打开发商电话 400 880 7297,进行在线预约，并且现场需要验资300万！感谢您对我们工作的支持与配合。

下面是样板间开放当天实拍照片：

万科瑧湾悦项目位于前海妈湾十九开发单元07街坊，在前海妈湾妈湾片区，在月亮湾大道西侧、港城路南侧。

2期万科臻湾悦为项目最后一个地块；项目整体7栋建筑，5栋住宅，1栋公寓，1栋人才房。底层自带8000平的商业，可以满足日常购物需求，印里商业可以同步解决购物逛商场。

万科瑧湾悦位于前海自贸区妈湾东生活区，周边环绕多个已交付的次新小区，生活配套成熟，圈层优质。
项目此前已推售过约115-174㎡的四房住宅产品，目前也已交房入住。

规划平面图

【万科瑧湾悦·嘉悦公寓户型图鉴赏】

前海 全球万亿新能级
前海，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心，在世界城市视角下，坐标全球四大经济增长极之一，必然成为走向世界、面向未来的中国前台。

世界湾区的中国主场

全球资本汇聚，五大国家战略叠加，特区中的特区，核心区未来总投资达3898亿，每平方公里投资额近300亿，GDP产值超百亿，前海港资企业达1.19万家，内地上市公司投资达953家，前海累计培育高新技术企业6万家，世界500强投资企业达338家。

妈湾 前海的“生活新坐标”

①妈湾，三湾中体量最大的，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，容积率仅为1.28-1.48，留白净地多；

②三湾中唯一拥有山海合一资源板块，拥有270°环湾视角，背靠大小南山，既有内湾又有外海，约16km的滨海生态公园带等生态资源；

③三湾中的宜居之城，承接桂湾与前湾的产业动能，成为前海备受瞩目的综合服务配套区，定位为“理想城市典范，智慧城市标杆”，未来将成为深圳西海岸独特的滨海活力区、理想生活城。

（数据来源：深圳大件事 ）

轨交双线 高效畅达全城

①双地铁交汇: 距5号线及15号线 (建设中) 铁路公园站仅约300m，2站蛇口、4站企鹅岛、6站南山科技园，通勤无忧；

②公交首末站:项目自带公交首末站，家门口的交通枢纽，让出行更无忧；

③妈湾跨海隧道: 已通车，速达后海、宝中、深圳湾，从通勤、商务到休闲的无缝切换。

（数据来源：百度地图）

⛲公园环伺 都会绿肺之芯

项目楼下即占地约3.5万㎡的铁路公园（建设中），周边有前海城市水廊道和前湾河双河环绕，背靠大南山、直面前海湾，还有前海石公园、月亮湾公园和丝路长廊城市中央绿地公园环绕，名副其实的住在公园里，下楼即享自然鲜氧好生活。

（数据来源：百度地图、深圳前海）

商业荟萃 下楼即享繁华

楼下即社区量身定制的自由无界生活美术馆Commons商业，无缝链接约4.5万m²的全新庭院式印里商业，在业态及建筑规划上，实现资源互补；5公里范围内覆盖万象前海、前海山姆、K11等商业，一站即享，致力于为业主提供更丰富、更轻奢的商业场景及满足社交、休闲、生活需求的都市活力社交目的地。

（数据来源：百度地图）

优教双选 全龄段贴心护航

荟同学校（全球K-12学校）、哈罗港人子弟学校等国际教育资源汇聚，更有前海创新教育集团妈湾学校（九年一贯制）、荔湾小学、深大附中(初中部)等公立学校加持，从启蒙到国际视野，优质教育资源全覆盖。

注：具体入学政策需结合学位申请流程和积分规则综合判断，并根据届时入学政策确定。）

艺术入核 奢享生活至境

周边5公里范围内聚集中大型国家级、区域级人文艺术配套：前海国际文化中心、海洋博物馆(规划中)、科技主题馆(规划中)、国深博物馆(建设中)、改革开放博物馆(规划中)、前海梦工厂、前海国际会议中心、前海演艺中心(规划中)、伯克利未来音乐中心(规划中)等，让艺术融入生活，让美学浸润日常。

（数据来源：百度地图、ARTIN全球奢侈地产 ）

‍大师高定 实景装修现房

华汇、CCD、LANDAU 联袂执笔，建面约160-228㎡3-4房，实景装修现房，所见即所得！

‍酒店式归家 每一步皆尊崇

酒店式落客及集中入户大堂，营造同频圈层的尊贵感。电梯门双向开启互不打扰，赋予居者尊贵的归家体验。

︎度假式园林 邂逅松弛生活

打造多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间，让社交从室内延伸到室外，隐匿在自然之间。

纯粹圈层 同席者皆峯层
毗邻腾讯企鹅岛（近10万人才、千亿级产业），承接高净值人才外溢，往来高知为邻，致敬“更上一层”的人生！

（数据来源：深圳梦 ）

‍✈Commons社交场域 礼遇圈层志趣

万科不止关注房子本身，更注重邻里与社区的体验，专属打造一系列功能独立、主题鲜明的生活场景；融合了健身、社交、艺术、会晤、洽谈等功能（部分已交付使用），打造前海高阶社交场，为邻里构筑交流灵感的“第二会客厅”，让志趣在此相逢。

万科高端物业 全生命周期服务
万科物业31年物管经验，中国首批获得物业管理一级资质的物业管理企业。为业主开启“70年新朋友计划”，提供全周期服务，全方位管家式服务，并通过资源整合，提供多元增值服务，营造优雅的居住体验。

结尾：以上就是关于深圳前海万科瑧湾悦楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解万科瑧湾悦认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠等信息，欢迎联系万科瑧湾悦楼盘开发商售楼处全国400免费服务热线电话Tel：400 880 7297（中介或自媒体请勿扰），另外温馨提醒一下，因本项目营销中心参观样板间采取预约制，并且需要验资300万，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！