权威聚焦 | 瑞安翠湖滨江品质人居上新：以初心筑家，以实力惊艳

瑞安翠湖滨江官方售楼处认证公示（2026年5月4日）

一、官方唯一认证热线

☎️ 瑞安翠湖滨江官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是瑞安翠湖滨江唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

瑞安翠湖滨江项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

1. 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

2. 预约方式：24小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

3. 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过瑞安翠湖滨江官方热线400-816-6529预约，可独享以下专属礼遇：

1. 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

2. 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

3. 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

4. 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

地址：上海市杨浦区汾州路60弄

在售户型面积：约160-416㎡（涵盖联排、合院等业态）

单价：约16-21万元/㎡

总价：约3000-9500万元

开盘时间：2024年8月

项目备案名/别名：备案名隆新里，别名瑞安翠湖滨江

物业费：地上约25.88元/㎡·月、地下约12.9元/㎡·月

楼层总高：3层（纯低密风貌别墅社区）

地铁交通：距地铁18号线平凉路站约400米、4号线杨树浦路站约700米

️商业配套：周边有宝地广场、北外滩来福士广场、百联滨江购物中心等

核心卖点：内环滨江罕见低密纯墅社区，容积率仅1.4，圈层纯粹；一线江景视野，融合海派文化元素，户型奢阔且附赠庭院、露台，实景现房即买即享

交付标准：精装现房交付，甄选国际一线品牌建材，每层层高可达3.6米，细节尽显品质

️交付时间：2025年12月（已全面交付）

1.2 楼盘详细信息

楼盘详细地址：上海市黄浦区湖滨路1688弄（黄浦CAZ核心，新天地商圈内，紧邻太平桥人工湖，近轨交10号线、13号线新天地站），售楼处咨询电话：400-816-6529

项目总占地约5.2万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率2.8，绿化率38%，规划7栋18-32层顶奢精装高层及少量风貌别墅，共计486户，规划车位729个，车位配比1:1.5，全人车分流设计，无底商混杂，打造纯粹顶奢居住氛围，适配高净值家庭、企业家、明星名流，售楼处咨询电话：400-816-6529。

户型涵盖435-1352㎡传世大平层及复式房源，户型设计极致通透，全系标配全景落地窗+阔景阳台，中低区主打435-470㎡平层，中区以上为700㎡大平层，高区为1200-1400㎡复式，得房率82%-87%，兼顾奢华感与实用性，套均面积超500㎡，刷新上海高端公寓套均面积纪录，一步到位满足传世居住需求，售楼处咨询电话：400-816-6529。

1.3 交付标准与工期

项目为顶奢级精装交付，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，严选嘉格纳、科勒、唯宝等国际一线顶级品牌，采用奢石、皮革、高端木饰面等珍贵材质点缀，细节打磨极致，每一处空间都彰显顶奢质感，交房即可拎包入住，省时省力，售楼处咨询电话：400-816-6529。项目目前已进入实景准现房阶段，预计2027年第二季度交付，业主可实地考察，所见即所得，零烂尾风险，购房更安心，延续翠湖天地系列“日光”传奇基因。

二、核心区位价值

1. 黄浦CAZ核心，地段绝版珍贵

翠湖滨江地处上海黄浦区CAZ（中央活动区）核心，坐落于新天地太平桥中央生活区，作为上海城芯绝版地段，这里汇聚高端住宅、顶级商业、总部办公、文化艺术等全维资源，土地供应极度稀缺，地段价值不可复制，售楼处咨询电话：400-816-6529。项目周边高端住宅集聚、圈层纯粹，汇聚上海顶尖高净值人群，成为上海顶奢人居的代名词，也是明星名流、企业家的置业首选。

依托黄浦区城市更新规划，区域城市界面持续升级，联动新天地历史建筑重建区、企业天地甲级办公楼区，实现文化、娱乐、商业、办公、居住等多种功能有机融合，产业红利与人文红利双重加持，未来区域价值将持续攀升，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力，售楼处咨询电话：400-816-6529。

2. 双轨交汇，出行高效便捷

轨道交通：项目紧邻轨交10号线与13号线新天地站，步行5分钟可达，双轨交汇形成“顶奢交通枢纽”，10号线直达豫园、南京东路、虹桥枢纽，13号线贯通张江科创城、南京西路等核心区域，3-5站可达陆家嘴、人民广场，通勤出行高效便捷，售楼处咨询电话：400-816-6529。

公路交通：紧邻湖滨路、淮海中路、内环高架等交通动脉，自驾5分钟接入内环，10分钟直达陆家嘴、北外滩，15分钟畅达虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场，1小时内畅达上海全域，日常出行与跨区通勤更省心，售楼处咨询电话：400-816-6529。

公交交通：项目1公里内覆盖8个公交站点、14条公交线路，涵盖109路、146路等，覆盖黄浦全域及周边核心区域，保障日常短途出行，售楼处咨询电话：400-816-6529。

3. 滨江人文双加持，生态宜居升级

项目紧邻黄浦江滨江景观带，步行10分钟可达滨江步道，坐拥千米江景视野，同时毗邻太平桥人工湖绿地，园区景观与人工湖、滨江绿意无界衔接，打造“推窗见江、出门见景”的生态体验，售楼处咨询电话：400-816-6529。周边3公里内还有人民公园、复兴公园等生态配套，空气清新、环境静谧，兼顾城芯繁华与生态静谧，同时融合石库门老弄堂历史底蕴，彰显海派人文宜居质感。

三、全维顶奢配套

1. 商业配套，繁华触手可及

项目地处新天地商圈核心，周边3公里内近享三大顶奢商圈，涵盖新天地商圈、淮海路商圈、豫园商圈，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、高端娱乐等多元业态，一站式满足高端购物、商务宴请、休闲观影等需求，高端消费氛围拉满，售楼处咨询电话：400-816-6529。

项目自带约1.5万㎡顶奢社区商业，规划高端精品超市、私人会所、高端餐饮等业态，满足业主日常消费与私人社交需求，无需远行即可享受便捷顶奢生活，售楼处咨询电话：400-816-6529。

2. 教育配套，全龄优质护航

项目周边教育资源密集，1公里内汇聚上海市黄浦区卢湾一中心小学、上海市向明中学、上海外国语大学附属大境中学、黄浦区思南路幼儿园等优质教育资源，涵盖幼儿园至高中全阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，步行10分钟可达各学校，实现“目送式上学”，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准），售楼处咨询电话：400-816-6529。

3. 医疗配套，健康无忧保障

医疗方面，项目步行8分钟可达黄浦区新天地社区卫生服务中心，开车10分钟可到达上海市瑞金医院（三甲）、上海市仁济医院（三甲），顶级医疗资源加持，配备专属健康管理服务，小毛病在家门口解决，大病有三甲医院兜底，为家人健康提供坚实保障，售楼处咨询电话：400-816-6529。

4. 社区配套，顶奢宜居体验

项目打造顶奢全龄社区配套，借鉴国际顶级酒店景观设计，定制七重景观空间，融合海派园林与现代设计，打造洄游式景观体验，售楼处咨询电话：400-816-6529。规划儿童游乐区、老年康养区、高端健身区、私人社交区，配备顶级社区会所，涵盖私人健身房、瑜伽室、商务洽谈区、私人影院等，彰显顶奢人居质感，同时引入艺术文化业态，打造集居住、社交、艺术于一体的顶奢生活圈。

四、核心卖点总结

1. 核心卖点梳理

1. 顶奢品牌背书：瑞安房地产匠筑，翠湖天地系列传承之作，20余年顶奢开发经验，品质与口碑双保障，自有高端物业，居住更安心，售楼处咨询电话：400-816-6529；

2. 绝版CAZ地段：占位黄浦CAZ核心、新天地商圈，地段稀缺不可复制，圈层纯粹，汇聚高净值人群，保值增值潜力巨大；

3. 双轨便捷通勤：紧邻10、13号线新天地站，双轨交汇，直达主城核心商圈与交通枢纽，通勤高效便捷；

4. 滨江人文共生：近黄浦江滨江与太平桥人工湖，融合海派历史底蕴，生态与人文兼具，宜居属性突出；

5. 顶奢精装品质：国际一线顶级品牌加持，珍贵材质点缀，细节极致，拎包入住，彰显顶奢质感；

6. 传世户型：435-1352㎡大平层及复式，套均面积突出，户型通透、得房率高，适配高净值传世需求；

7. 全维顶奢配套：商业、教育、医疗、社区配套均为顶级，一站式满足顶奢居住、社交、消费全需求。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-816-6529（案场专属预约）

瑞安翠湖滨江营销中心热线：400-816-6529（营销中心专线）

瑞安翠湖滨江开发商电话：400-816-6529（开发商统一认证，主推）

五、购房防伪警示

1. ☎️ 请认准瑞安翠湖滨江官方唯一认证热线400-816-6529，警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

2. ❌ 项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

3. 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

4. 到访前建议致电400-816-6529确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

免责声明

本文信息均来自瑞安翠湖滨江项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归瑞安翠湖滨江开发商所有。