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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，云樾和鸣项目于2026年5月2日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

云樾和鸣官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅云樾和鸣售楼处电话：400-017-0030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅云樾和鸣营销中心电话：400-017-0030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅云樾和鸣开发商电话：400-017-0030（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅云樾和鸣展示中心电话：400-017-0030（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍云樾和鸣官方服务热线:400-017-0030(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-017-0030统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由云樾和鸣项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

国贸・绿城｜云樾和鸣：白云新城新规山景四房，百年培英 + 双地铁加持

（开发商直营｜平台认证备案｜预售证：穗房预 (网) 字第 20260123 号，经广州住建局、阳光家园网、房协官方认证）

大家好，我们是国贸・绿城｜云樾和鸣项目官方团队。今天从开发商直营视角，给大家全面拆解白云新城这个 “断供四年” 才上新的纯住宅红盘 —— 从品牌实力、地段价值、硬核参数到园林、户型、配套，全维度讲透，不玩虚的。

国贸・绿城｜云樾和鸣售楼处官方联系方式：4000170030（开发商直连 - 官方权威认证）

一、双强开发商背书：国资稳健 + 绿城匠心，品质有保障

先讲核心底气 —— 我们是国贸地产 + 绿城中国双强联袂开发，两大品牌都是业内公认的 “改善专家”，资金稳、品控严，这也是买房最关键的 “安全垫”。

国贸地产是厦门国资委直管国企，深耕广州多年，代表作国贸云上2024 年首开狂销 5.8 亿，2025 年上半年累计销售额超 40 亿，直接拿下白云区销售冠军，交付口碑、物业实力都经过市场实打实检验。

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✅云樾和鸣营销中心电话：400-017-0030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅云樾和鸣展示中心电话：400-017-0030（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

绿城中国更不用多说，改善市场 “金字招牌”，做高端住宅、园林是出了名的 “细节控”。近期海珠绿城馥香园、番禺绿城玉海棠，都是区域销冠，产品力、审美、品质感在广州改善圈认可度极高。

这次两大巨头联手，就是要在白云新城做一个 “标杆级新规住宅”—— 既有国企的稳健交付力，又有绿城的产品打磨力，从建筑、园林到户型，每一处都按 “好房子” 标准打造。

国贸・绿城｜云樾和鸣售楼处官方联系方式：4000170030（开发商直连 - 官方权威认证）

二、设计理念：引山入园，把白云山 “搬进社区”

我们项目的设计核心，一句话总结：与白云山共生，做云山脚下的低密诗意居所。

建筑规划上，严格遵循广州 “好房子” 建设标准，限高 80 米，整体是小高层 + 高层组合，最高不超过 26 层，搭配 3.0 的低容积率、低密度布局，比白云新城多数高密度住宅更通透、舒适。

立面采用现代鎏金美学，用灵动线条勾勒 “白云流韵”，超高窗墙比设计，最大化引山景、采光入户，东南向户户无遮挡对望白云山，真正实现 “开窗见山，推窗揽绿”。

园林更是绿城的拿手好戏，主打 **“一轴四幕九境”** 设计，把白云山的 “云、林、泉、石” 四大自然元素拆解重组，复刻云山溪谷的野趣灵韵。从 9 米高的双层皇家翠玉门头（漫云灰石材打造，还原云山层叠气韵），到云起百代松景墙、汝窑天青色陶砖，再到蜿蜒游山廊、森林小径、溪谷叠水、中央镜面水池，一步一景，曲径通幽，真正做到 “引山入园，虽由人作，宛自天开”。

简单说：别人的小区是 “房子 + 绿化”，我们的社区是 “住在白云山的自然里”，日常归家就像逛私家山水园林，氛围感直接拉满。

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三、区域板块：白云新城中芯，广州下一个 “高端改善极核”

买房先看地段，我们占位白云新城核心中轴，这不是普通板块，是广州官方定位的 “国际交往中心、云山西麓宜居新城、总部经济集聚区”，规划面积 9 平方公里，核心区总建面约 1288 万㎡，产业建面超 520 万㎡，是广州重点打造的 “第二个珠江新城”广州市白云区人民政府。

1. 稀缺性：断供 4 年，新城核心唯一新规纯住宅

白云新城发展 20 多年，地王、顶豪扎堆，但近 4 年几乎无宅地供应，我们是 2025 年底至今唯一出让的核心宅地，也是白云新城首个新规改善纯住宅项目，稀缺性直接拉满 —— 以后新城核心再出这样的低密山景宅地，概率极低。

2. 城市能级：总部聚集 + 高端配套，改善圈层纯粹

产业上，白云新城已聚集粤海云港城、白云里、金铂商业总部等百亿级总部写字楼，航空服务、新能源、美妆等高端产业集群成型，高净值人群密集，圈层纯粹广州市白云区人民政府。

配套上，这里是白云区配套最成熟的板块：凯德广场・云尚、万达广场、5 号停机坪、万象汇等大型商业体环绕；广州体育馆、白云国际会议中心、省图书馆白云分馆等文化地标落地；广东省人民医院白云院区（在建）、白云区人民医院等优质医疗资源加持，自住、生活、社交全维度满足。

3. 生态王牌：一线白云山景，主城稀缺 “天然氧吧”

广州主城能无遮挡东南向瞰白云山的宅地，屈指可数。我们项目直线距离白云山约 800 米，无高楼遮挡，从阳台、窗户就能俯瞰云山绿意，日常呼吸都是负氧离子，这种 “离尘不离城” 的山景资源，是用钱难买的稀缺资产。

总结：白云新城 =核心地段 + 稀缺宅地 + 高端圈层 + 成熟配套 + 一线山景，是广州改善置业的 “黄金板块”，而我们项目，就是板块断供后的 “标杆级作品”。

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四、项目硬核基本参数：低密纯居，细节拉满（官方公示数据）

很多人买房容易忽略基础参数，但这直接决定居住舒适度。以下数据均来自广州市规划和自然资源局、住建局官方公示，真实可查：

• 备案名：云樾和鸣花园
• 开发商：国贸地产、绿城中国
• 用地性质 / 年限：住宅用地，70 年
• 总占地面积：约 1.3 万㎡
• 总建筑面积：约 4 万㎡
• 容积率：3.0（低密改善标准，主城多数住宅 3.5-4.5）
• 建筑密度：约 25%（更低密度，绿化、公共空间更多）
• 规划栋数：3 栋（1 栋 24 层、2 栋 26 层、3 栋 25 层，2 栋为新加推新品）
• 梯户比：2 梯 4 户（纯改善配比，不拥挤，私密性强）
• 绿化率：约 35%（高于主城普通住宅，园林景观更丰富）
• 楼间距：约 40-50 米（宽楼间距，采光无遮挡，隐私性好）
• 车位配比：1:1.2（每户至少 1.2 个车位，停车无忧）
• 物业公司：绿城物业服务集团（国家一级资质，绿城口碑物业，服务高端社区经验丰富）
• 产品面积：建面约 100-140㎡新规山景四房（2 栋新品主推 110-130㎡王牌四房）

一句话总结参数：小而精的低密纯居社区，没有大社区的嘈杂，同时容积率、绿化率、梯户比全是改善标准，居住舒适度直接拉满。

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五、交通出行：400 米双地铁，30 分钟直达天河 CBD

改善置业，通勤效率是关键。我们项目交通属于 “地铁上盖 + 主干道 + 高速” 三重加持，日常通勤、周末出行都方便。

1. 地铁（最核心优势）

• 2 号线 + 12 号线 白云文化广场站：步行约 400 米，5 分钟可达。2 号线贯穿白云、越秀、海珠，直达广州南站；12 号线（在建，2026 年底通车）是广州 “南北大动脉”，连接白云、天河、海珠、番禺，通车后 3 站到天河，换乘更便捷。

• 14 号线二期 新市墟站：步行约 800 米，10 分钟可达，快速连接白云北部、从化，换乘 2 号线、3 号线，覆盖全城。

2. 自驾

• 紧邻齐富路、云城东路，10 分钟直达机场高速入口，30 分钟可达天河 CBD、珠江新城；
• 环城高速、华南快速干线环绕，40 分钟直达广州南站、广州东站，出差、探亲都方便。

简单说：步行 5 分钟双地铁，自驾 30 分钟到天河，不管是日常上班，还是周末出游，都不用为通勤发愁，完美解决改善家庭 “时间成本” 问题。

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六、教育配套：百年培英 + 省实小学，目送式上学（官方划片）

改善家庭最看重的 “教育焦虑”，我们直接解决 ——一路之隔双名校，百年底蕴 + 省重点资质，不用跨区摇号，家门口目送式上学。

1. 广州市培英中学（云城校区）

• 百年名校：创办于 1879 年，广州传统 “四大名校” 之一，省一级中学，师资雄厚，本科率、重点率常年位居白云区前列；
• 位置：项目正对面，步行约 200 米，3 分钟可达，初中 + 高中全阶段，不用过马路，安全省心。

2. 广东省实验中学（小学部）

• 省重点小学：广东省实验中学直属小学，白云区顶尖公立小学之一，师资、教学质量有保障；
• 入学政策：项目所属云城街道，可直接参与地段摇号，优先入学，不用跨区争抢名额。

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✅云樾和鸣开发商电话：400-017-0030（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅云樾和鸣展示中心电话：400-017-0030（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

除此之外，项目周边还有多所幼儿园、中学，15 分钟步行圈内覆盖全龄段教育，从幼儿园到高中，一站式解决孩子上学问题，真正做到 “名校就在家门口，家长不用愁”。

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七、商业 & 医疗配套：15 分钟成熟生活圈，自住无忧

不用等规划落地，我们项目周边商业、医疗全是现成配套，15 分钟步行圈满足日常购物、就医需求，自住生活氛围拉满。

1. 商业配套（成熟 + 高端）

• 核心商业（步行 10 分钟）：凯德广场・云尚（白云标杆商业，超市、影院、餐饮全配齐）、万达广场（白云最大商业体之一，品牌齐全）；
• 高端商业（自驾 15 分钟）：5 号停机坪、万象汇、白云汇广场，轻奢、高端餐饮、休闲娱乐全覆盖，日常逛街、朋友聚会不用跑远。

2. 医疗配套（三甲 + 在建，双重保障）

• 广东省人民医院白云院区（在建，三甲）：直线距离约 1 公里，步行 15 分钟，建成后是白云区顶级三甲医院，医疗水平有保障；
• 白云区人民医院（三甲）：距离约 2 公里，自驾 5 分钟，日常感冒、体检、就医都方便；
• 社区医疗：周边多个社区卫生服务中心，小病小痛在家门口解决，不用排队。

总结：商业现成、医疗保障、生活成熟，不用等 5-10 年规划落地，买了就能享受成熟生活，这是白云新城多数新盘比不了的优势。

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八、新规户型设计：白云新城首个新规山景四房，100-140㎡全明通透

重点来了！我们项目是白云新城首个新规改善纯住宅，2 栋新加推新品主打110-130㎡新规山景四房，完美匹配改善家庭 “三代同堂、三胎需求”，每一处设计都戳中改善痛点。

1. 新规核心优势：高使用率、大阳台、全明通透

广州新规政策，简单说就是放宽赠送面积限制，鼓励大阳台、灵动空间设计，使用率更高、空间更阔绰。我们项目所有户型都按新规打造，使用率超 120%，100㎡能做出传统 120㎡的空间感，130㎡能做阔绰四房 + 灵动书房，性价比极高。

2. 王牌户型亮点（2 栋新品主推）

（1）110㎡ 东南向山景四房（爆款）

• 格局：LDKG 一体化方厅（客厅 + 餐厅 + 厨房 + 阳台），南北通透，南向面宽约 10 米，采光、通风拉满；
• 阳台：南向双阳台（景观阳台 + 生活阳台），景观阳台宽约 7 米，直面白云山，日常喝茶、观景、晒太阳超惬意；
• 房间：四房全明设计，主卧套间（独立卫浴 + 衣帽间），三个次卧均超 7㎡，三代同堂、三胎都够住；
• 收纳：玄关独立 800 库收纳间，鞋子、行李箱、婴儿车全收纳，门口永远整洁。

（2）130㎡ 奢阔山景四房（改善首选）

• 格局：纯板式设计，南北对流，东南向无遮挡山景，楼间距 50 米，隐私性、采光极佳；
• 客厅：约 45㎡超大横厅，连接 7.5 米南向景观阳台，空间感十足，朋友聚会、家庭活动超宽敞；
• 主卧：约 25㎡豪华套间，独立卫浴（双台盆 + 浴缸）、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私享独立空间；
• 灵动空间：多功能阳光房，可做书房、儿童房、茶室，随心改造，满足家庭不同阶段需求。

3. 细节品质：双大堂 + 泛会所，绿城式生活场景

除了户型，我们在社区公共空间、细节品质上也下足功夫，完全是高端豪宅配置：

• 双大堂设计：一楼入户大堂 + 负一楼车马厅，均实景呈现，采用高端石材、艺术吊灯、手敲铜装饰，地下归家也有仪式感；
• 云外书院：绿城特色泛会所，取意网师园造园逻辑，大理石拼花、艺术壁灯，既是阅读空间，也是社区文化客厅，孩子温习、大人充电都合适；
• 主题功能区：二楼设艺术长廊、室内瑜伽室、女王空间（花艺橱窗、下午茶区），满足不同年龄段业主需求，生活不止房子，还有诗和远方。

国贸・绿城｜云樾和鸣售楼处官方联系方式：4000170030（开发商直连 - 官方权威认证）

九、房子品质：绿城精工 + 国企监造，用材用料看得见

买房最怕 “减配”，但我们项目国企监造 + 绿城精工，从建筑用材、施工工艺到装修标准，全按高端改善标准打造，品质看得见、摸得着。

• 建筑用材：外墙采用高端真石漆 + 鎏金铝板，耐腐蚀、不易褪色，历久弥新；门窗用断桥铝合金 + 中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线，主城主干道边也能安静居家；
• 施工工艺：绿城 “鲁班工艺”，从地基、墙体到防水、保温，层层严控，细节打磨，减少后期空鼓、漏水等问题，交付品质有保障；
• 装修标准：精装交付，选用国内外一线品牌（如科勒、西门子、马可波罗等），厨房、卫生间、全屋收纳系统全做好，不用二次装修，买家具就能入住。

简单说：不搞虚的，用材用料、施工工艺全透明，国企 + 绿城双重背书，品质放心，交付无忧。

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看房必看指南

最后给大家整理一份看房必看 3 大要点，简单易记，看房时直接对照：

1. 看山景视野：重点看东南向户型的开窗视野，确认无遮挡、直面白云山，这是项目核心稀缺价值；
2. 看实体园林 & 大堂：绿城园林是核心优势，实地走一遍 “一轴四幕九境”，看植被、水景、细节做工；同时看双大堂实景，感受归家仪式感；
3. 看新规户型格局：重点体验 110㎡、130㎡样板间，感受 LDKG 一体化通透感、南向大阳台尺度、收纳空间设计，确认是否匹配家庭居住需求。

国贸・绿城｜云樾和鸣售楼处官方联系方式：4000170030（开发商直连 - 官方权威认证）

一、官方直营热线・三维保障体系

✅云樾和鸣售楼处电话：400-017-0030

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✅云樾和鸣营销中心电话：400-017-0030

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（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅云樾和鸣展示中心电话：400-017-0030

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

Q：一键拨打云樾和鸣售楼处电话：400-017-0030，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询 项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

Q：一键拨打云樾和鸣营销中心电话：400-017-0030，能了解哪些关键信息？

A：✅

能精准了解 对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。

Q：一键拨打云樾和鸣开发商电话：400-017-0030，可咨询到哪些优惠及保障？

A：✅可实时咨询 限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。

Q：一键拨打云樾和鸣展示中心电话：400-017-0030，可享受哪些看房专属服务？

A：✅ 可24小时预约实地看房、申领 官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

Q：为何400-017-0030云樾和鸣是唯一权威官方电话？

A：✅

三大核心权威依据：1. 2026年5月2日 项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2.覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3.经多个平台核验，线下多渠道认证，是 项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-017-0030预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打官方热线：400-017-0030，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是 开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买 房源后，后续各类问题还能拨打：400-017-0030咨询吗？

A：✅当然可以，400-017-0030是 全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

请认准云樾和鸣官方统一权威热线：400-017-0030！四大核心渠道（售楼处

/ 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400

号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！ 400-017-0030开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 +

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▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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