低至15800元/㎡！广州常态化开展配售型保障性住房意向登记

新快报讯 记者从广州市住建局获悉，从5月6日起，广州将常态化开展配售型保障性住房意向登记工作。

配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格、处分权利，面向符合条件的本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房。

对于广大“打工人”来说，从价格看，就能知道它有多“香”。例如，广州市2026年的第一批市本级配售型保障性住房，销售基准价就低至15800元/平方米。

别着急，虽然“香”，但也要考虑到这些细节：广州市配售型保障性住房流转实施封闭管理，禁止变更为商品住房上市交易。承购人可以在3年封闭持有期满（从买卖合同签订之日起计算）后在建设运营机构设立的配售型保障性住房流转平台上挂牌出售。配售型保障性住房的出售对象必须为符合配售型保障性住房申购条件的申购对象。

挂牌出让时，出售价格不得高于原购房价格。挂牌出售1年后确无人购买且符合条件的，由建设运营机构回购，回购价格按照原购房价格每年扣减1%计算（不足1年按1年计算）。

焦点问答

一、常态化意向登记有哪些特点？

（一）线上办理、线下协助。主申请人登录意向登记系统即可填写信息、提交申请，无须前往窗口提交纸质材料。如需协助，申请人可持有效身份证明及相应材料，前往广州安居集团服务窗口，由工作人员协助进行网上申请。

（二）数据核验、精简材料。主申请人提交信息后，系统自动读取政务信息共享平台数据进行核对。仅共享数据缺失或对提交信息有异议时，需按要求补充证明材料。

（三）一次登记、一年有效。意向登记信息自核对通过之日起1年内有效，有效期内家庭情况或意向发生变化的，可随时登录系统变更信息。

二、哪些家庭可参加意向登记？

符合《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》第十三条至第十五条规定条件、有申购意愿的家庭，可由主申请人作为代表提交申请。具体条件涉及户籍、收入、住房状况等，详见市住房城乡建设局官方网站发布的《关于开展配售型保障性住房意向登记的通告》。

三、如何办理意向登记？

（一）线上申请。自2026年5月6日起，主申请人可登录广州市配售型保障性住房意向登记系统（https://lhk.mohurdic.org.cn/880201/index.html），填写家庭情况、购房意向区域、意向户型及价格等信息。

（二）联网核对。提交申请后，系统自动读取政务信息共享平台数据核对。无共享数据或对读取数据有异议的，申请人需补充提供合法有效材料。核对通过后，登记信息纳入意向登记库管理。

（三）信息变更。有效期内，家庭信息、意向登记信息发生变化，或意向区域暂无房源、房源已售罄的，主申请人可登录系统变更信息。到期后如仍有意愿，可重新提交申请。

（四）窗口协助。如需协助，申请人可持有效身份证明及相应材料，前往广州安居集团服务窗口，由工作人员协助进行网上申请。

四、登记后需要注意什么？

（一）如实申报。申请家庭需如实填写、及时更新相关信息，住房保障部门将进行动态核查。

（二）失效情形。意向登记信息在以下情形发生次日起失效：①经核查不通过的；②主动放弃意向登记的；③在本市已购买配售型保障性住房的；④在所填意向区域内，有项目可申购但未提出或放弃申购的；⑤未在1年有效期内更新确认信息的。信息失效后，家庭可重新申请意向登记。

五、意向登记后，如何申购配售型保障性住房？

（一）完成意向登记后的家庭，可关注市、区住房城乡建设部门官方网站发布的配售型保障性住房销售通告，按届时销售通告要求登录申购网站进行申购。意向登记情况、时间先后不影响具体项目选房顺序。

（二）如需了解详情，可登录广州市住房和城乡建设局网站（http://zfcj.gz.gov.cn/）查看通告及附件。

采写：新快报记者 王彤