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成都人居懿林语售楼处电话【营销中心官网】
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项目简介：懿林语是兴城人居打造的高端林语系作品，林语系始终秉持非热点不林语、非高端不林语的打造原则，只在城市最热门的发展区域落子，并且配备全系高端的产品、园林、景观等。项目占地38亩，2.0低容纯住区，涵盖高层、洋房、叠拼全系改善住宅，坐落于成华区核心主城区，臻稀344席。

【基本信息】

物业类别:住宅/小高层/叠拼别墅

产权年限70年

项目占地：53亩（15亩公园➕344户）

开发商:成都人居成兴置业有限公司

总户数:344户

物业费：3/平

物业公司：中海物业

楼栋总数7栋：

高层 ：1.2.3主要 卖3栋均价19000/m （230万起）

洋房：4 栋主力户型168 （142户型：2F10F均价：2万）一楼底跃面积：269-281（带50-80平花园）价格：380-440万

叠拼：5.6.7 450-670万（花园50～130平方)

梯户比:1T2\ 2T4

环线位置三环-绕城

均价：高层：20930/㎡

叠拼：446万/套起

公摊：小高层21%左右 洋房16%左右 叠拼11%左右

占地面积: 25477.27m

建筑面积:52274.59m

容积率:2

绿化率43%

绿地率35%

停车位:645

楼层状况:高层1#17F，2#22F，3#23F；洋房10F；叠拼6层F

交房时间：2023年9月

周边设施：

交通：

1000米直达三环、成华大道，开车也只要5-10分钟，便捷通达全城，同时公共交通上，懿林语背靠主城最大TOD龙潭寺TOD，临近地铁8号线二期(在建中)龙潭立交站、龙潭总部站(直线距离800米左右)，及17号线2期(规划中)龙潭商务区站、高洪村站、9号线2期(规划中)向龙寺站、龙潭商务区站，站点距离均不超过1千米。

学校：

两大幼儿园-成都第24幼儿园、成都第26幼儿园，两大小学-电子科大附属小学、龙潭小学，三大中学-成都38中、双庆中学、石室中学北湖校区

综合商场：

东郊记忆、339、太古里、ifs、星悦广场、华宇锦绣广场、中国铁建广场、六合广场、金科金街、富润生活广场

医院：

成都市第二人民医院，也是成华区为数不多的三甲医院，项目周边已建成的有成都第六人民医院、成华区第三人民医院、新华医院

公园：

环城生态带、北湖生态公园、熊猫体育公园、龙潭水乡以及龙潭新区公园

其他

兴城人居作为成都知名国企，以“城市需要，人居创造”为使命;同时成华区政府已陆续搬迁至龙潭片区，板块将成为未来政务中心及成华新中心

核心卖点：

1、兴城集团开发(成都市属国企，即将迈入世界500强企业)光是在成都的在售待售项目超50个，覆盖成都18个郊区市县;

2、TOP级林语系产品(第四座林语系)，占据成华区核心发展区:龙潭新城(成华区政务中心、经济中心);

3、主城区三环旁，区域规划8、9、17三条地铁线路，畅享便利与舒适、拥揽自然与繁华;

4、地块53亩，15亩修公园，38亩修住宅仅344户(更为纯粹的业主圈层)容积率2.0，高端低密住区;

5、全坐北朝南设计，符合居住风水学。全区日照满足率达100%，纯居住社区无底商;

6、贝尔高林打造现代几何美学园林(贝尔高林专注豪宅产品景观设计);

7、独立梯控、五星级精装地下车库、典雅入户大堂都是提升小区品质的配置;

8、中海物业提供更优质更体贴物业服务，全区物业费3元/平。

区位图：

户型图：

样版间143户型

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