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项目位于首都核心区，距离中国尊3.5公里，北侧2.5公里为北京CBD。

2021年末，中国能建拿下朝阳区劲松街道0408-646地块F2公建混合住宅用地，规划用地1.2万平米，建筑规模65233.66㎡。公建部分作为中国能源国家级总部办公的延续，居住定位为能建产品系中最高端的“府系”呈现。这不仅是企业总部生态的重要延伸，更是城市高端居住封面的核心载体，肩负着北京CBD片区总部办公及顶级居住产品标杆打造的重任。

▲项目地块区位图（左）及沿城市界面办公实景图（右）

因此，在这片先天禀赋的土地上，如何在有限空间内实现功能高效融合，同时保障办公的便捷与住宅的静谧互不干扰，正是本次规划需要重点破解的核心问题。

▲项目地块区位示意图

通过创新设计策略，成功实现了办公、住宅与商业功能的有机融合，为高密度城市环境下的空间利用提供了全新范本。

▲项目流线分析图

项目规划采用科学分区布局：

•西侧临主干道布置办公塔楼，塑造城市形象界面

•东侧设置住宅楼群，确保居住环境静谧

•中部嵌入景观花园，形成天然功能隔离

▲窗户结构示意图

内侧实墙结构有效保障住宅私密性，外侧全景玻璃最大限度引入自然光景。

▲办公实景图——住宅一侧

▲办公实景图——沿城市界面

▲办公实景图——园区内部

此外，这扇创意窗户暗藏科技内核——采用全球首创光伏发电技术，将光伏板嵌入幕墙，全年发电量高达 58 万度，综合减碳率57.43%。既保持了建筑外观的简洁美观，又践行绿色低碳理念，彰显能建的企业文化。

▲办公局部放大实景图

一个巧妙的设计，同时解决了视线干扰、景观视野和建筑形象三大难题。这个独特的三角形造型，也成了项目最亮眼的名片。

入口的尺度受限较大。区别于常规入口设计，通过拉长界面、延长归家路径和两进花园“三大策略”创造出层次丰富的空间体验。

▲归家界面分析图

第一个策略：延长界面，由15米增加至80米，东侧利用商业，形成城市客厅。创造一个可以喝咖啡、会友的活力前站。

西侧利用街角，退让做口袋公园。在学校入口处，为接送孩子的家长提供一个温馨的等候区。

▲城市展示界面实景图

第二个策略：延长归家路径。一步一景，步移景异，通过植入两处景观庭院，增加行走趣味和体验感。

▲归家路径实景图

第三个策略：两进花园。从入口进来后，花园一分为二，一进迎宾花园，中间是景观的会客厅，二进休闲花园。

▲两进花园实景图

▲节点大样及立面控制全过程

为让立面被完美呈现，前期在立面把控上精益求精。中期对样板墙进行反复调整，后期高频次工地巡检，全程严控细节，最终实现“效果图级”的建成效果。

▲效果图（上）及实景图（下）立面对比图

住宅的立面，以现代精工标准为基础，融合三角切面造型，呈现现代、挺拔的气质。

尊敬的购房者，项目于2026年4月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京能建·東誉府官方认证统一热线（四端直连）✅北京能建·東誉府售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京能建·東誉府营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京能建·東誉府开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京能建·東誉府展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京能建·東誉府官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年 4月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。