江苏
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▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
说实话，最近这波购房政策确实松动了，利率也降了，首付门槛也低了，对于真正想改善居住条件的人来说，窗口期就在眼前。
今天聊聊这个盘，吴溇尚都，一个藏在太湖畔的低密社区，值得认真看看。
这个项目由亨通地产打造，亨通在苏州本地可不是小开发商，品牌实力和建筑品质都有口碑。
物业也是亨通自己的团队，后期管理有保障，住进去省心不少。
项目位于七都镇吴溇正核心，离太湖南岸大概就一公里，散步就能到湖边。
说实话这个位置确实不错，既占着镇中心的便利，又能享受湖景的静谧。
整个小区占地约4.2万方，总建面约10.2万方，一共才452套房子，密度很低。
容积率只有1.6，绿地率约30%，住在里面不会觉得压抑。
车位配比做到了1比1.89，基本一户能分到近两个车位，停车不用愁。
毛坯交付，你可以按自己喜好装修，不用被迫接受开发商的统一风格。
户型选择很丰富，从111平的三房到143平的四房都有。
如果你想要更宽敞的居住体验，还有142平和180平的宽境洋房。
洋房楼层低，采光好，公摊小，得房率比高层高不少。
最让人心动的是叠墅产品，147到194平，上下叠都有独立入户。
A1户型下叠160平，四室四卫，带地下室和花园，住起来像独栋。
A2户型也是下叠，同样是160平，布局略有不同，可以根据家庭需求选。
B1户型上叠147平，四室四卫，带露台，视野开阔，私密性好。
每一套叠墅都是四卫设计，三代同堂或者二胎家庭都不用抢卫生间。
说实话，这种低密产品在太湖边越来越少了，卖一套少一套。
现在政策宽松，利率低，正是置换的好时机，错过了又要等很久。
如果你对居住品质有要求，想换个大房子，不妨来现场看看。
预约看房很简单，打个电话或者加个微信就能安排，周末带着家人来感受下。
【增值税】
刚刚，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。
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