江西
赣州的楼市，从来不缺话题。
但能做到入市2年热度不减，凭实力兑现圈粉无数的项目，屈指可数。
近日，小编实探了蓉江御府——这个入市2年、一期交房3个多月的红盘，看看撕掉期房的包装后，项目的真实品质如何呢？
一眨眼，蓉江御府已经迎来入市2周年。
从首开市场反响热烈，到此后加推持续领跑区域楼市，这个项目一次次用热销成绩印证口碑，占据蓉江新区改善置业的优选席位。
这个五一，蓉江御府也将再次加推新品，推出22#楼。
此次加推的新品房源，景观视野好。
建筑面积约133㎡的户型，堪称“超新规神户型”，最大可拓展面积约39.25㎡，把空间利用做到了极致。专属私家电梯厅，实现入户空间扩容。约10.9米的南向超大阳台，带来IMAX级观景视野，在家就能俯瞰社区园林盛景。
全三房两位卫格局设计，套房式主卧与多功能套房兼具。主卧私居尺度感拉满，配置270°转角飘窗，搭配独立全明卫生间。不管是三口之家、二孩家庭，还是三代同堂，都能找到舒适的居住空间。
如果说户型产品是内在实力，那么实景交付的社区，便是蓉江御府高品质最直观、最有说服力的体现。
毕竟，再多华丽的宣传，都不及眼见为实的安心。
2026年1月26日，项目一期迎来提前交付，用实景兑现承诺，打破“期房顾虑”。
交房3个月后，小编再次探访了这个小区。
每一次来，都会被眼前的大门震撼：跨度达45米、高7.5米、进深14米的社区大门，精选顶级奢石范哲思黑打造，造价近500万，气派十足。
作为容积率仅1.8的低密社区，其楼间距达40-60米，每户采光与私密性都能有足够保障，居住舒适度高。
小区内部打造森系园林景观，十大主题景观组团错落分布。水系波光粼粼，石材铺贴的驳岸质感温润，与岸边的名贵树种相映成趣。
园林景观丰富，水景与绿植交错，布局层次分明。
交房之后，园林里的植被经历了春暖花开，迎来了旺盛的生长期，呈现出郁郁葱葱、绿意盎然的蓬勃景象。
走在园林中，感受到都市中难得的森林静谧之感。
不止园林，蓉江御府的社区配套更是丰富。
打造了16个主题架空层，总面积超5000㎡，包含社区会客厅、共享厨房、中西餐厅、社区影院、儿童休闲区、健身房、瑜伽室、太太下午茶空间、共享自习室等多元功能，满足不同年龄段业主的休闲需求。
在这里小区不止是居住空间，更是全龄社交生活场。
同时，项目标配地上地下双入户大堂，均采用高规格精装设计。
负一层打造星空穹顶车马厅，地下车库采用彩色水磨石地面，质感堪比星级酒店。
从负一楼到顶楼，地面、阶梯全部采用整砖铺贴并做美缝处理，每一处细节都彰显高端品质。
如今走进蓉江御府，到处都是忙着装修的业主，施工声音不绝于耳，热闹十足。
门口的便利店也已经开起来了，小区并即将迎来首户业主乔迁，社区生活氛围逐步浓厚。
作为目前赣州人买房必看的楼盘之一，蓉江御府坐落于赣州蓉江新区核心板块。
紧邻赣师大二附小，周边覆盖赣州中学蓉江校区、十里花溪幼儿园等学校，实现从幼儿园到高中的一站式教育配套。周边生态资源丰富，出门即达十里花溪等多个公园，宜居属性拉满。
附近的新旅中书park商业综合体也将于今年陆续开业，商业配套即将完善。此外还近距离享受冰雪世界、全民健身中心等丰富配套。
两载时光沉淀，从首开热销到实景兑现，从口碑红盘到人居标杆，蓉江御府用扎实的产品力与稳健的交付力，回应着市场的信赖。
在高品质兑现、超新规神户型与全维配套的加持下，项目加推新品22#楼，五一期间购房还送万元大礼包！
目前整个项目剩余的房源逐步递减，对于追求品质生活的置业者而言，这样一个实景可见、品质过硬的红盘，无疑是当下市场中的优选。
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