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金茂对洪河的改造还在继续，城东的大盘——金茂晓棠，卖得确实好，咨询的人非常多。

2024年7月，大面东洪片区综合开发项目公开招标，最终由中国金茂、诺安基金、中国五冶联合体中标；2025年3月26日大面东洪综合开发项目正式定名东城PARK 5747，目标是“三年成势 五年成城”。

2025年6月27日，起拍楼面地价：10150元/平方米成交楼面地价：10150元/平方米竞得人：金茂+经开国投。就是金茂锦棠。

位于龙泉驿区洪河板块，这里是龙泉和锦江的交接位置。

金茂在这里将会搞一个大盘，一期离地铁最近，三期可以说是离地铁最远的，后面还有四期。案名前面都会加个东城，总不能叫洪河·金茂晓棠吧，就像林家坝某盘都要前面加个金融城。

2026年1月21日，龙泉驿区将引进锦江区优质强校“成都师范附属小学”和“四川师范大学附属中学”，分别对“成都市龙泉驿区洪河小学校”与“成都市龙泉驿区洪河中学校”进行领办与指导，所以教育还是有些升级。

总占地约70亩，容积率2.5，总户数884户。

其中110和118、119是2T4户型，清水售卖，其余均为2T2精装，小区会所底商都有，有游泳池。

110m²三室两厅双卫

这个户型是套三户型，尽可能将客厅做宽了点，带入户光厅，但这个面积段已经有卷到108m²的套四了，所以诚意还是不足！本来可以更卷，但没做，可能觉得会背刺一二期吧。

118㎡四室两厅双卫

这个户型，中规中矩，横厅套四，亮点在于有个较大的入户光厅。

119㎡四室两厅双卫

常规动静分区的横厅户型，也拥有入户光厅和独立生活阳台。

128㎡四室三厅双卫

入户光厅非常大，和生活阳台结合，还有一个与主卧次卧连接的洄游阳台，不过卫生间只有两个。

139㎡四室两厅双卫

三卫非常优秀，不过主卧主卫较小，对比现在一些同面积段户型，可以看出卷得明显不够，亮点在入户光厅确实大，都快有一个阳台大小。

168m²四室两厅三卫

方厅全景舱主卧，带观景阳台的二厅配置，这种户型有入户光厅也说明确实用心了的。洄游阳台和独立生活阳台也不错，可以做到套五设计。算是很有亮点的全景房户型。

整体户型也算不错，面积段还是合适。

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