生态园现售价超200万双层豪华祠堂墓，200万买墓地有多离谱？

之前东北埋奔驰车陪葬，然后现在200万的豪华祠堂墓又出来了。

普通人的棺材本儿才多少钱，这都能买套房了。这个墓地在哪儿呢？是在吉林那边的一个生态园里，开发商卖的是那种上下两层、独门独户的豪华祠堂，单座要价200万。看来生前要显贵，死后还要哀荣。

不过这个墓，我说实话，从设计的角度来说，设计的还可以。感觉和我当年看过珠海的那个桃花源小区差不多了。

它不是咱们印象里那种一个小石碑、一小块地的普通坟头。它是一个两层小楼，每一层都有门有窗，跟住人的房子似的。开发商给算了一下，这墓里头外加上下，总共超过三十平方米。三十平方米是什么概念？比好些城里的单身公寓还大。这房子的大门是铜色的，门环弄成了金色兽头的样子，门口还摆了一对抱鼓石，看起来确实挺气派。但问题来了，这毕竟不是给人住的，是放骨灰盒的。当地一般的公墓，一套墓位也就是两万到十万块钱，这个直接翻了十倍甚至几十倍。

卖这么贵，肯定是违规的，大家都不用想。这个开发商钻了各种空子。

第一个原因，这块地本来是生态旅游项目，公司跟上面报的是搞旅游开发，结果拿下来之后，盖成了墓地。而且他们用的地里有耕地，也有林地，按国家的规定，耕地和林地是严禁建墓的，这直接违反了土地管理法和殡葬条例。还有，吉林省对骨灰墓的占地面积是有明确要求的，一个墓位不能超过一平方米。你看这个三十多平方米，超标了三十倍，这不是一般的胆子大。

第二个原因，是这项目打的就是定制和风水的牌。开发商对外宣传的时候，没说这是普通墓地，而是叫私人定制祠堂，强调位置在长春南边，风水好，上风上水。有钱的富豪，大部分都信这个，而且他们很多时候成功是靠巧合，那就更加觉得祖坟风水好能保佑后代，所以愿意花大价钱买。这种心理被开发商抓得死死的，他们就专门针对那些有钱、又讲究这些的家庭，开出了200万一口价。

第三个原因，是这种豪宅墓本身稀缺。整个园子里，这种两层的祠堂墓只建了三十五座。物以稀为贵，再加上违规建设带来的风险成本，他们不得不要高价来回本和赚利润。

按它三十平方米算，每平方米大概摊下来六万六。听上去好像还行？但你要知道，上海以前有过一个高端墓地，单价卖到过七十六万一平米，深圳也出现过二十多万一平的。所以论单价，这个六万多不算最顶天的。但是论总价和违规程度，它就很突出了。厦门有过一个墓地卖八百万，重庆有个卖一百八十八万的，跟这个200万差不多。但别的天价墓地大多是在合规范围内精装修或者地段好，这个200万的墓地是直接违建了三十多平方米的房子，性质完全不一样。

但是现在短视频盛行，那么短视频一出来，相关部门行动也确实快。媒体一曝光，当地的民政局就去了现场，把那三十五座违规建好的墓全部封存了，不准再卖。同时要求开发商限期整改。

考虑到直接拆掉可能浪费材料，也容易引起买主的矛盾，他们想了个办法——把这些两层祠堂改成骨灰格位，就是一排一排的小格子，用来放骨灰盒。据说其中一座已经改好了，而且向公众免费开放，谁家需要放骨灰都可以去。这算是一个折中的办法，既处理了违建，又没完全浪费资源。

其实这种事情还有不少，就是看能不能有人去检举，因为墓地的特殊性，要根除这种乱象，不能光靠曝光一两个项目。得靠政府把法规执行得更严，发现一起就拆一起、罚一起，同时也要引导大家改变观念，少搞那些占地又费钱的土葬或者豪宅墓，多推广树葬、花坛葬、骨灰堂这些节地又环保的方式。毕竟，对逝者的尊重，不在于地有多大、房子有多漂亮，而在于活着的人心里有没有那份念想。而且耕地是绝对不能占用的，这是红线！