®官方发布®光谷润璟TOP官方售楼处发布-为武汉礼献好房子标杆！

武汉光谷润璟于2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-678-1582接通后输入5555✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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2026年4月18日，光谷润璟实景示范区正式开放！

开放当天到访超1500人次，周末两天看房家庭超千组，直接晋升为光谷流量担当！

2026年堪称光谷楼市的“修罗场”，为什么光谷润璟却能脱颖而出？

它是“爆款制造机”华润置地在光谷十年后的又一个“迭代级”作品，自带强大品牌号召力；

它位于成熟又极具发展潜力的关山华科板块，产业、科研、商业、商务、交通、医疗、生态乃至教育资源等样样一流；

它还将约5万方公园搬到家门口，让“一半公园一半家”的POD模式从“蓝图”变成“现实”，现场沉浸式体验比光鲜“图纸”更有说服力；

还有整体抬高4米的社区、垂直公园体系、精致多功能的会所、户户超100%的得房率……

毫不夸张的说，光谷润璟是华润置地在关山板块继琨瑜府、昆仑御、光谷中央公园之后，又一次对关山人居的全面升级！它为光谷青年量身打造了一座能“深呼吸”的“生活乌托邦”，是他们在科创快节奏生活中的疗愈能量场！

光谷买房人注意！关山芯央企华润全新标杆【光谷润璟】炸场来袭！首开仅134套，得房率100%-114%，89㎡起精装四代宅，公园+商业双硬核，闭眼冲不亏！
✨ 为什么一定要看光谷润璟？
1️⃣ 光谷C位，关山华科黄金核
• 雄踞光谷中轴·关山正芯，秦云路与荷叶山路交汇处，紧邻华科，坐享科创核心红利
• 背靠荷叶山生态资源，近地铁、畅达K11/山姆/光谷步行街，繁华与自然一键切换

2️⃣ 颠覆产品！四代住宅+逆天得房率
• ✅ 光谷首个POD立体公园住区：约5万方超级公园（麓客岛团队设计），户外健身房、网球场、儿童乐园全配齐，家在公园里
• ✅ 4米全抬板设计：人车分流、隔绝噪音扬尘，私密感拉满，告别底层潮湿痛点
• ✅ 得房率全线超100%：
◦ 89㎡｜精致三房，首置优选
◦ 98㎡｜洄游动线+双阳台，小户型住出大平层感
◦ 126㎡｜270°全景四房，私梯入户，改善王牌
◦ 143㎡｜独梯入户奢阔四房，仅68套，终极改善首选

3️⃣ 央企华润，品质&交付双保障
• 华润置地开发，3000元/㎡精装标准，一线品牌交付，省心省力
• 容积率仅2.15，8栋住宅（3栋小高层+5栋高层），围合大中庭，采光视野无遮挡
• 自带1400㎡公园商街，日常购物下楼即达，生活氛围感拉满
首开必抢！错过再无
• 首开楼栋：3/5号楼，共134套，南向无遮挡，楼王位置
• 首开户型：98㎡三房/126㎡四房/143㎡奢宅，全维度覆盖刚需到改善
• 城市展厅已开放，预约享内部优惠，验资锁定房源，手慢无！

光谷润璟的卖点，主要就四样：

第一，5万方公园，光谷首个POD住区

项目在三环线桥下及周边打造了约5万方公园，体量几乎等于整个润璟社区，实现“一半公园一半家”。

这个配置，在光谷在售新盘里确实少见。步行5分钟到公园、下楼就能运动遛娃，是这个盘最大的底牌。而且华润在交付前就把公园实景做出来了，4月18日已开放，不是画饼。

第二，得房率102%-115%，准四代住宅

据公开信息，光谷润璟得房率：

- 89㎡约102%，实得约91㎡

- 98㎡约105%，实得约103㎡

- 113㎡约108%，实得约122㎡

- 126㎡约111%，实得约140㎡

- 143㎡约115%，实得约164㎡

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同样的钱，多一个房间。这也是为什么它热度高——在光谷核心区，这种得房率的新盘，确实稀缺。

第三，台地立体社区，低楼层也能住

项目采用台地设计，整体抬高约4米，车库藏在平台下。这解决了几个痛点：

底层不潮湿、排水好

低楼层采光足、视野好人车分流，老人孩子更安全

车库变“阳光车库”，不积水

这个设计很不错但也算不上稀缺，光谷乃至武汉都有不少盘在做了，不过也算是一个产品力的加分项。

第四，学区：光谷八小+光谷二初，关山次顶级学区

项目目前预计对口光谷第八小学+光谷第二初级中学。

光谷二初2025年普高率干到79%，属于光谷公办第一梯队。虽然比光谷实验中学（83%）低一点，这个盘的学区配置，在光谷新房里有竞争力，是“中上游公办小学+第二梯队头部初中”的组合，够用但不神。

如果你不是对光谷实验中学有执念，这个学区配置完全够用。

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这里还有成熟、丰富且优质的生活配套：

商业方面，无论是光谷山姆会员店、光谷K11、首创奥特莱斯，还是世界城广场、武汉大悦城等，到光谷各大优质商业都比较便捷；2026下半年光谷万象天地即将开业，将多一个逛街好去处；

医疗方面，直线距离约1.4公里即同济、省妇幼光谷院区，周边还有武汉三医院光谷院区、省中医院光谷院区等优质医疗资源；

教育方面，距离较近的是光谷八小和光谷二初，光谷八小荣获武汉市国际理解教育示范(特色)校等荣誉，有着不错教学基础；光谷二初普高率连续三年上涨，2025年普高率高达约79%，位列光谷前茅！（备注：具体划片以当年为准）

这里是武汉高产能、高发展、高智力、高收入的“四高”区域，是光谷现阶段发展集大成片区。

然而，这里不只有现在，更有不可限量的未来！

2025年9月，东湖高新区正式宣布，将在关山大道片区规划打造一个约4.2平方公里的"环华科大创新发展带"，将呈"一核两点一线"空间布局，建设世界级科创街区，形成光谷新的创新策源中心，推动中国光谷迈向世界光谷！

(截图来自东湖高新区官方视频号)

光谷润璟占据“天时”、“地利”，作为片区城市更新的样板和先行者，将给片区带来“高质量人居生活新思路”！

约5万方公园超前兑现

开创性的打造光谷POD公园生活体

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华润置地深耕光谷十年，深刻了解光谷买房人对繁华中回归生活的强烈渴望，为此，在打造光谷润璟的时候，没有只盯着红线内的“一亩三分地”，而是一体化代建了约5万方的公园，打造城市POD公园生活新样板！（备注：POD是一种以公园为导向的城市空间发展模式，也是以人为本，打造全龄化社区，将自然、商业、居住无缝衔接的生活方式。）

→ 前置运营+7大功能区，约5万方公园与社区深度融合，成为未来业主生活的一部分！

越高度繁华的板块，越渴望回归生活的宁静。

光谷润璟穿过公园的人行归家方式，已成为项目的一大亮点！而且这不是普通的公园，是华润置地深度调研后得出来的“生活答案”。

首先，它建面约5万方，面积足够大。

在武汉，也有部分穿过公园归家的社区，但它们的公园面积较小，只能起到“绿化带”或“景观带”的作用，与光谷润璟的公园完全不是一个量级。

穿过大面积公园的好处是什么？

它让你一走进这里，就仿佛进入了一个“度假胜地”，将外界的喧嚣与烦恼自然的抛到脑后，沉浸式体验“天高地阔”的自然妙趣，身心逐渐得到放松。

其次，它打造了全龄段七大场域，落地了5F全场景友好社区！

在约5万方的公园内，华润置地打造了漫巷里、放空营地、毛孩子乐园、森氧呼吸馆、童趣收集屋、元气充电站、植愈研究所七大功能空间，实现从儿童、青年、长者到宠物、社区的全龄段友好覆盖，既有咖啡馆、大草坪等休闲空间，又有健身房、网球场等运动场地，还有科普、互动的植愈研究所，甚至还专为宠物打造了“毛孩子乐园”……

目前，该公园已局部开放，做好的建面约1500平的“呱呱森林”，已成为孩子们的“游乐场”。

想一想，孩子们每天在绿植环抱中、密林大树间，蹦床、探险、沙滩寻宝、荡秋千……真是太幸福了！从小在自然中玩耍、成长的孩子，身心状态或许也会大不相同！

还有项目观景平台前的大草坪，是未来全家人的户外活动场。可以在这里晒太阳，或搭个帐篷露营，或邀约好友两三拉拉家长、溜溜娃，还可以来一场小型运动会，或求个婚，看场开发商组织的露天电影……它的功能真是太多元了，随心意利用就好！

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还有与中国科学院武汉植物园联合打造的社区级自然教育基地，将落地果树园、昆虫旅馆、四季认知课堂等自然教育场景，还将有花海“彩蛋”哦。

未来公园里还将打造室内的“森林健身房”，室外的篮球场、网球场、滑板场等，将占地面积较大的运动场所从社区内搬到了公园里，让公园成为了业主社区生活的延伸和补充。

最后，该公园更了不起的地方在于，它实现了“公园+商业+社区+社群”的前置运营！

在武汉，没交房之前，很少有楼盘的商业会提前开业，因为实操起来太难了！公园内约1400平的非标商业街漫巷里，却做到了与公园同步开街，大写的服！

而且这里落地的是还是肯德基、manner咖啡馆、草坪露营、mountain健身房等品牌商家，既与公园的自然松弛相适配，又有一定的生活气。

此外，还有提前进场的公园运营团队、社区运营团队等，它们让公园变得更加有质感、活动更加丰富，让业主超前享受服务，感受入住后的松弛！

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