大前滩有了黄金三角！陆家嘴集团打造前滩滨江理想生活圈

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在浦东大前滩区域，前滩CBD（中央商务区）、前滩CLD（中央生活区）、三林新天地正在构成区域发展的黄金三角。日前举行的“超级前滩的陆家嘴大朋友圈” 前滩公馆·澜墅私享会上，这一上海滨江核心段的未来发展动态成了现场关注的焦点。

深耕前滩14年，陆家嘴集团全程主导了整片区域的开发建设：2012年至今，以产业配套为主导的前滩CBD开发成果已展现世人面前；2023年开始，以宜居生活为主导的前滩CLD逐渐落地；2025年，集团携手瑞安房地产联合打造的三林新天地项目规划启动。无界缝合的大前滩黄金三角，通过大规模成片开发，汇集产业、商业、文化、艺术、生态、居住等丰富资源，实现功能上的高度互补。

记者了解到，在前滩腹地，陆家嘴集团主导打造了约69万平方米前滩超级综合体，将以“商住办一体”模式，集合乐园、烟火等多元场景，打开前滩新生活的又一篇章。

其中，商业板块由公园巷原班团队运营，预计将导入前滩中央商务区资源，形成全球潮流与滨水商业交织的生活方式。办公板块，则是陆家嘴集团统一招商运营模式下的前滩滨江国际，大师设计的花园办公，激活国际总部活力。住宅部分囊括了以前滩公馆、前滩滨江道两大地标项目为代表的海派风貌品质住区。前滩公馆·澜墅主打低密海派风貌，单套建筑面积250至283平方米。“前滩滨江道”则力推滨江小户型，单套建筑面积89至99平方米。

与此同时，陆家嘴集团通过资源整合能力，让前滩黄金三角这片土地形成“顶奢引领、轻奢日常、人文休闲”的全域级消费场景。前滩CBD集聚高端资源和首店经济，从重奢、区域型家庭消费、到街巷式商业等多业态混合分布，成为浦江东岸商业核心密集区域。

依托滨江生态打造，前滩CLD的公园里将推亲水消费街区，既有国际品位也保留了海派生活的精致烟火气。未来规划有潮流商业、精致零售、特色餐饮，是前滩滨江国际社区的生活客厅。

三林新天地商娱休闲场景则会打造浦东版“新天地”，规划约9.2万平方米滨水商业古镇、约600米超长水岸，未来将有非遗展示、休闲购物、文创美食等场景，与前滩太古里、前滩公园里形成业态互补。

定位为陆家嘴集团在前滩首个合院作品，前滩公馆·澜墅不仅在区域配套、产品设计力上持续精进，在服务配套上也首开先例。该项目跨界整合集团旗下商业、住宅租赁、文旅展等多项资源，定制首批澜墅业主的五大权益：“澜・悦享”——尊享陆家嘴集团商业“银悦卡”，享陆家嘴集团旗下全线商场专属权益；“澜・聚场”——依托陆家嘴集团大朋友圈资源，浦东美术馆、耀雪冰雪世界、前滩音乐节等缤纷活动惊喜不断，联动陆家嘴乐居租赁优惠开启专属通道；“澜・专属”——首批澜墅业主权益徽章定制权益福利；“澜・会所”——约2800平方米顶奢双会所，全龄共享及澜墅专享的增值体验；“澜・服务”——绿城物业最高等级悦系服务。

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栏目主编：戎兵

来源：作者：文汇报 唐玮婕