®绿城宸庐售楼处-苏州高铁新城低密豪宅-最新动态

政策窗口已开，改善置业正当时！

最近苏州楼市迎来重磅利好：公积金贷款额度大幅提升，个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件还能再上浮50%！更关键的是，“商转公”可以“以贷冲贷”了，不用提前结清就能转，组合贷的商贷利率也跟着下调。这波政策红利，实打实地降低了购房门槛和月供压力。

在这样的风口下，苏州高铁新城的绿城宸庐值得重点关注！

绿城宸庐官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

一庐宸启，一境江南

2025绿城庐系，高铁新城首发。

项目速览

• 开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司
• 板块：苏州高铁新城
• 容积率：约1.4
• 业态：四代宅洋房、叠墅、联排
• 总户数：158户
• 交付标准：11F洋房精装，叠墅/联排毛坯

咨询热线：18662309054

区域配套：高铁新城，苏州的“新门户”

项目落子高铁新城核心，这里是国家级交通枢纽，也是相城“十四五”规划的主中心。定位就是“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”，妥妥的“园区之后，下一个世界门户”。

周边配套，要啥有啥：

• 商业：圆融广场、吾悦广场，逛街购物不用愁。
• 交通：直线约200米就是地铁2号线大湾站，约600米到苏州北站，出行太方便。
• 生态：北边是官来泾滨水景观带，旁边还有心汇湖公园，环境没得说。
• 文体：南边约50米就是高铁新城文体中心，还有苏州高铁之心·未来科幻馆，周末遛娃好去处。
• 医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达，健康有保障。
• 学校：南边规划了幼儿园，旁边还有南京师范大学苏州实验学校等名校。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府政策为准）

品牌价值：绿城“庐系”，顶豪基因

绿城“庐系”起源于2017年杭州西溪云庐，每一座都是产品革新的里程碑。绿城宸庐更是集大成者：

• 低密贵地：容积率仅约1.4，高铁新城近十年难得的低密住宅留白。
• 顶豪品系：绿城TOP级豪宅产品系，为苏州改善人居立新封面。
• 稀贵业态：首开先河，集齐四代宅洋房、叠墅、联排三种业态，一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏：每一款都是爆款

四代宅洋房·宸暄（156㎡）

• 户型方正，共享露台，洄游奢厅。
• L型宽厨连生活阳台，LDKB一体化，约14.9米大面宽。
• 主卧带衣帽间与双台盆卫浴，尊崇感拉满。

四代宅洋房·宸暄璟（190㎡）

• 全明三卫，三面采光，行政级主套卧。
• 私家电梯入户，南向双套房，约20.2米超尺度面宽。
• 面宽约9.4米的超大景观露台，无界风景尽收眼底。

叠墅·下叠（220㎡）

• 全套房设计，私梯入户，豪华主套卧。

叠墅·中叠（260㎡）

• 户型方正，南北通透，私梯入户
• 约20.8米南向五开间，建面约55.2㎡的超尺度方厅，太震撼了。

联排（316㎡）

• 动静分区，大面积露台，百变空间，终极改善之选。

优势分析：为什么是绿城宸庐？

一句话总结：高铁新城核心地段+ 绿城顶级产品系 + 1.4超低容积率 + 稀缺业态组合。

这不仅是房子，更是资产配置的“压舱石”。158套的稀缺供应，注定了它只为少数人而来。

未来展望：现在不买，更待何时？

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着高铁新城各项配套加速兑现，绿城宸庐的价值只会水涨船高。现在入手，不仅享受低利率、高额度公积金的政策红利，更是锁定了未来十年苏州城市发展的核心红利。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

绿城宸庐官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！